池袋駅徒歩6分、南池袋2丁目エリアに位置するB1階区画。約108㎡のゆとりある広さを有し、ヨガスタジオやピラティス、ダンススタジオなどのスタジオ系業態に最適な物件です。フロア全体を活かした自由度の高いレイアウト設計が可能で、レッスンスペースや更衣・受付スペースなどを配置しやすい点が魅力。地下ならではの落ち着いた空間は、集中して取り組めるスタジオづくりにも向いています。なお飲食、物販、クリニック、美容室での利用はできません。池袋駅から徒歩6分という立地は、通いやすさにもつながります。