JR総武線・都営大江戸線「両国」駅徒歩6分、交通量の多い国道14号（京葉道路）沿いに2026年8月竣工した新築RC造12階建「ROOTs Ryogoku-Tokyo」の1階店舗（127.67㎡／約38.62坪）。幹線道路に面した広い間口で車・歩行者双方からの視認性が高く、看板による訴求効果も期待できます。周辺は両国国技館・江戸東京博物館など観光客が多く、マンションも増える住商混在エリア。スケルトン仕様で即入居可、共益費は賃料に含みます。重飲食・ペット関連は不可、その他の業種業態はご相談ください。