JR新宿駅（西口）徒歩1分、旧青梅街道沿いのSRC造9階建「西新宿オークビル」1階・中2階（134.12㎡／40.57坪：1階58.74㎡・中2階75.34㎡）。医療機関の居抜きで、間仕切りを活かせばクリニック・歯科・美容クリニック・エステ等の開業コストを抑えられます。新宿駅西口・思い出横丁至近で通勤客・買物客の往来が非常に多く、集客力の高い立地。1階に路面の出入口があり、看板使用料は賃料に含まれます。動力50A・電灯100A・ガス29.8kW・給水30㎜。飲食業不可。