池袋駅徒歩3分、文化通り沿いに1階路面の店舗物件が登場。駅利用者や周辺のオフィスワーカー、近隣住民など幅広い人の通りがある立地です。池袋西口エリアは商業・業務施設が集積する一方、住宅や文化施設も点在し、多様な人が行き交うエリア。小箱店舗のため、テイクアウトや物販、サービス店舗など、コンパクトな運営を検討されている方にもおすすめです。池袋駅至近の利便性と1階路面の視認性を兼ね備えた店舗です。