恵比寿駅徒歩3分、恵比寿西1丁目エリアに位置する1階区画。約39㎡のコンパクトな広さを有し、焼肉屋の設備を活かせる居抜き物件です。ロースターやダクト、厨房設備などの既存インフラを活用できるため、内装コストを抑えながらスムーズな出店が可能。焼肉店はもちろん、韓国料理店やホルモン専門店など幅広い焼肉系業態での活用も検討しやすい点が魅力です。恵比寿駅から徒歩3分という好立地は、多様な客層へのアプローチにもつながります。開業を目指す事業者様におすすめの区画です。