池袋駅徒歩3分、西池袋3丁目エリアに位置する3階区画。約126㎡のゆとりある広さを有し、事務所利用はもちろん、来客対応を伴う店舗用途としても検討しやすい物件です。飲食業態での利用はできませんが、サロンやショールーム、スクール、サービス店舗、クリニック、オフィスなど幅広い用途に対応しやすい点が魅力。池袋駅から徒歩3分という利便性の高い立地は、来客動線の確保や通勤利便性にもつながります。多様な事業展開を目指す事業者様におすすめの区画です。