池袋駅徒歩5分、池袋2丁目エリアに位置する1階区画。約130㎡のゆとりある広さを有し、飲食での利用についても相談可能な物件です。重飲食での利用はできませんが、カフェやベーカリー、軽食を提供するダイニング業態のほか、物販店舗やサービス店舗など幅広い用途に対応しやすい点が魅力。路面ならではの高い視認性を活かした集客が期待できるほか、池袋駅からのアクセスに優れた立地は多様な客層へのアプローチにもつながります。柔軟な事業展開を目指す方におすすめの区画です。