JR山手線「池袋」駅から徒歩1分、人通りの多い繁華街に位置する1階の居抜き角部屋店舗です。約10.21坪のゆとりある広さで、居抜き渡しのため設備を活かして初期費用を抑えた開業が可能です。オープンキッチン・給湯・冷房・暖房・エアコン・個別空調・トイレ・エレベーターと設備も充実。24時間利用可・土日祝日の利用も可能で、ランチから深夜営業まで幅広い時間帯に対応でき、居酒屋におすすめです。耐震構造（新耐震基準）の安心物件。引き渡しは2026年8月中旬予定。定期借家契約3年。是非一度ご検討くださいませ。