JR中央線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩6分、青梅街道沿いに位置する3階ワンフロア物件です。約12.5坪のコンパクトな空間は、事務所利用はもちろん、塾やクリニック、サービス店舗など幅広い業種に対応可能。1フロア1テナントのため独立性が高く、落ち着いた環境での運営が実現できます。建物はエレベーター・非常階段付きで、セキュリティ面にも配慮。視認性のある幹線道路沿い立地のため、看板効果も期待できます。駅近の利便性と使い勝手の良さを兼ね備えた、開業・移転におすすめの一件です。