池袋駅より徒歩3分、西池袋1丁目エリアに位置する1階店舗です。専有面積40.06㎡とコンパクトな広さで、飲食業態についてご相談いただけます。1階区画のため視認性を活かした店舗づくりにも対応しやすく、少人数向けの客席構成やテイクアウト中心の業態など多様なレイアウトをご検討可能です。周辺は商業施設や飲食店が集まり、人の往来が見込める環境です。駅近の利便性を活かした出店をご検討いただける物件です。