渋谷区恵比寿南2丁目に位置する1階区画で、恵比寿駅から徒歩6分の立地です。周辺は落ち着いた街並みの中に店舗や事務所が点在し、日中・夜間ともに一定の人通りが見込めるエリアとなっています。専有面積は56.25㎡で、コンパクトながらも使い勝手を考慮しやすい広さです。1階部分のため視認性や導線面でも検討しやすく、来店型・事務所利用など幅広い業種について相談可能です。恵比寿エリアで立地と実用性のバランスを重視される方に向いた物件です。