巣鴨駅から徒歩1分の利便性に優れた立地にあるB2階〜B1階一体利用可能な区画です。駅前エリアに位置しており、周辺には商業施設や生活動線が集まる環境が整っています。約564㎡の広さを確保しているため、物販・サービス・飲食・スクールなど多様な業態を検討しやすい点が特徴です。上下階を活かしたゾーニングもしやすく、業種応相談のため事業計画に合わせた柔軟な活用が可能な物件です。