池袋駅から徒歩1分の1～2階一括利用が可能な店舗・事務所物件です。面積は211.38㎡とゆとりがあり、物販・サービス店舗、クリニック、事務所など多様な用途に対応できます。駅前の人通りが多いエリアに位置し、来店導線を確保しやすい点も魅力です。視認性のある立地で、店舗展開や事業拡大を検討している方にも扱いやすい物件です。必要に応じて内装計画やレイアウトの相談も進めやすい環境です。