池袋駅西口から徒歩2分、西池袋3丁目の立地にある1階路面店舗物件です。専有面積は57.85㎡（約17.5坪）で、物販・サービス店舗・軽飲食など、幅広い業種のご相談が可能です。 駅近ながら比較的落ち着いた通り沿いに位置しており、隠れ家的な店舗や予約制のサロン・スクールなどにも適した環境。視認性も良く、看板やファサードの工夫次第で集客性を高められます。 池袋エリアで来店型事業の出店をご検討の方は、ぜひご相談ください。用途や内装条件についても柔軟に対応いたします。