池袋駅西口から徒歩10分、池袋4丁目に位置する1階・約41.87坪（138.43㎡）の事業用物件です。来店型事業にも適した路面区画で、オフィスはもちろん、学習塾・各種スクール・サービス店舗などの用途に対応可能です。 落ち着いた住宅・商業混在エリアに立地しており、静かな環境で業務に集中できる点が特長。ワンフロアのゆとりある広さは、教室や会議室を含む柔軟なレイアウト設計にも適しています。 池袋エリアでコストバランスの取れた1階事業用物件をお探しの方におすすめです。用途・内装等についてもお気軽にご