川口駅東口から徒歩2分、駅前通り沿いの商業ビル地下1階に位置する大型物件です。専有面積は445.98㎡（約134.9坪）で、スケールのある空間を活かした店舗運営が可能。フィットネスジム、スタジオ、スクール、アミューズメント、飲食など多用途でのご相談が可能です（業種要相談）。 駅至近のため集客力があり、エレベーター完備で導線も確保。視認性の確保やサイン計画次第で、地下区画ながら高い訴求力を発揮できます。 川口駅前エリアで広さと柔軟性のある物件をお探しの方は、ぜひご検討ください。用途や内装条件な