川口駅東口から徒歩2分、駅前通りに面した視認性の高い大型1階店舗物件です。専有面積は416.85㎡（約126.1坪）と広々としたワンフロアで、物販・サービス・ショールーム・クリニック・フィットネスなど、多様な業態に対応可能です（業種応相談）。 ガラス張りのファサードが印象的で、通行量の多い立地のため集客力も期待できます。駅近立地に加え、周辺は商業施設やマンションが建ち並ぶ活気あるエリアで、地域密着型から広域集客型の業態まで幅広くご検討いただけます。 川口エリアで規模感のある1階店舗をお探しの