条件に合う居抜き物件・スケルトン物件を見つけて店舗を開業

計9路線が乗り入れるターミナル駅「渋谷」駅は、現在も駅周辺の再開発が進む注目のエリアです。当物件は、駅から徒歩9分。閑静な住宅街にある戸建てで、白を基調とした外観が特徴です。隠れ家的な店としても最適！4階建ての一棟貸しで、各フロアは若干レイアウトに工夫が必要なつくりです。全フロアは内階段で行き来可。1階部分には、2台分の駐車場もあります。現在は住居仕様ですが、飲食店も可能です。償却・引渡日はご相談ください。

渋谷公園通りとは、宇田川町から神南に通じる道路の愛称で、南端の「神南一丁目」交差点から、北端の「渋谷区役所前」交差点までの緩やかに登る坂道の事です。大型複合店のファッションビルや、セレクトショップと呼ばれる中小規模のブティックやテナント、カフェやファストフードなどの飲食店、各種の公共施設などが数多く建ち並んでいます。渋谷のファッションや流行を象徴するメインストリートの一本で、昼夜を問わず人々が往来する繁華街です！今回のテナントは1ＦとＢ1Ｆの一括貸し店舗物で元アイスクリーム店の居抜きでございます。現状渡しで造作代金相談です。

4社9路線が利用可！ターミナル駅「渋谷」駅徒歩6分の飲食可能店舗物件です。交差点のすぐ近くで、昼夜問わず集客しやすい好立地！主にリーズナブルな飲食店が多いエリアです。公園通り沿いの7階建て鉄筋コンクリート造ビルで、1981年竣工と古いですが、新耐震基準を満たしています。募集フロアは2階で、スケルトン渡しとなります。看板料は月10,000円。定期借家5年で、引き渡しは2019年12月25日予定です。

ターミナル駅「渋谷」駅徒歩3分の店舗物件です。交通量・人通りが多い「宮益坂」から一本入ったエリアに立地するビルで、明治通りもすぐ近く！利便性が高いエリアで、飲食店も多数。オフィスビルが多いエリアなので、ランチの需要も高いです。当物件は4階建てビルの2階で、現況は事務所仕様です。飲食は不可なので、ご留意ください。定期借家契約です。賃料・坪単価・契約期間すべてご相談となります。契約形態は転貸契約です。

4社9路線利用できるターミなる駅「渋谷」駅徒歩9分、「奥渋通り」沿いの店舗物件です。オクシブこと奥渋は落ちついた雰囲気で、洗練されたカフェも多いとオシャレ女子に人気のエリアです。入口に数段の段差がありますが、白のオシャレな外壁で視認性を高めています。ガラス面が多く、中の様子がみえやすいつくりです。12坪の、ほぼ長方形の使いやすい形状です。現況はアパレル店ですが、飲食可。造作価格は108万です。引渡日はご相談ください。

JR山手線ほか「渋谷」駅徒歩7分、東急東横線「代官山」駅徒歩7分、JR山手線「恵比寿」駅徒歩12分の店舗物件です。渋谷駅桜丘口のすぐ近く！2002年築の鉄筋コンクリート造ビルのB 1－2階一棟貸しで、現況はスケルトンです。前面ガラス張りで、視認性良好！飲食可。保証金・償却は業種によりご相談となります。定期借家10年で、再契約のご相談も承ります。3年未満時の中途解約は不可、中途解約時は違約金がありますので、ご留意ください。

集客力大！「渋谷」駅徒歩1分、道玄坂沿いの居酒屋居抜き店舗物件です。終日人通りが多く、飲食店やコンビニ等も多数。若者からビジネスパーソンまで幅広い客層を集客できる好立地！カラオケチェーン店の隣にある、スリムなビルの3階で、カウンター席・テーブル席があります。造作価格は190万円。飲食可ですが、風俗・ガールズバーは不可です。看板使用料は月15000円です。更新料・引渡日・償却等すべてご相談となります。なお、契約形態は転貸契約です。

ターミナル駅「渋谷」駅徒歩4分、明治通り沿いのB1F店舗物件です。1988年築の10階建てビルで、エレベーターは1基あります。飲食店が多いエリアで、終日交通量が多い立地です。バス停が近く、五反田・広尾・新橋からもアクセスしやすいです！スケルトン渡しで、飲食可。ただし、ダクトの設置が必須です（指定業者の施工）。なお、ダクトの管理費は別途となります。業種によっては雑排槽クリーニングの追加が負担となりますので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

複数駅・路線利用可！！JR山手線ほか「渋谷」駅徒歩10分の1階店舗物件です。「恵比寿」「代官山」駅も徒歩15分以内の好立地！明治通り沿い、並木橋交差点近くにあるスリムな8階建てビルで、終日人通りが多いエリアです。主にビジネスマンや学生を集客できる立地です。シンプルな長方形のつくりで、専用トイレ有。共用設備にエレベーターあります。飲食は不可で、物販・事務所希望です。引き渡しは2019年9月上旬予定です。

複数駅利用できる「渋谷」駅徒歩6分のほか、京王井の頭線「神泉」駅、東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅も徒歩15分以内！井の頭通り・ベンギン通り・SING通りに面するガラス張りの角ビルで、視認性良好！周辺には商業施設が多数建ち並び、終日買い物客等で賑わっています。当物件は、10階建てビルの7階部分です。現況はスケルトンで、飲食可能店舗物件です。契約期間はご相談となります。即時の引き渡しが可能です。

こちらの物件は、地下鉄渋谷駅の10番出入口より徒歩約1分。明治通り沿いに立地する一括貸し店舗物件です。ビルの周辺は店舗が多く利便性良好の立地。飲食店はもちろん、銀行複数支店やコンビニ、郵便局が徒歩3分程度の範囲内にあります。そのため、人通りも多く集客が見込めます。軽飲食までしか相談できず、調理を伴う業態は不可となっているので出店可能な業態が限られてしまいます。 当物件は定期借家契約で再契約可（再契約料：新賃料１ヶ月）引渡日は2019年09月01日 を予定しております。　 袖看板料：１区画３２４００円（任意）　１階前面看板料：５４０００円　の費用が別途毎月かかります。

交通の便が抜群！計9路線利用で切る「渋谷」駅徒歩7分の飲食可能店舗物件です。交通量・人通り共に多い「明治通り」沿いのビル4階で、横断歩道目の前の好立地！すぐ近くにシティホテルや専門学校もあり、幅広い客層の集客が見込めます。居酒屋の居抜きで、設備利用は約半年のため、内装は美麗！店内はカフェのようにオシャレです。造作価格はご相談ください。定期借家7年で、償却・礼金はありません。引渡日はご相談となります。

交通の便が良好！4社9路線が乗り入れる「渋谷」駅徒歩7分、井の頭通り沿いの店舗物件です。2階ですが、専用階段があるので、スムーズな導入が可。現況はスケルトンで、飲食含めて業態は要相談となります。看板取付スペースがあるので、高い視認性が期待できます！周辺には飲食店やカラオケ店などが建ち並び、終日人通りがあるエリアです。また渋谷駅から代々木公園や国立代々木競技場に向かう動線上なので、様々な客層の集客が見込めます。契約期間は3年、即時の引き渡しが可能です。

計9路線が利用できるターミナル駅「渋谷」駅徒歩4分のB1F店舗物件です。「渋谷公園通り」沿いにあるビルで、周辺には飲食店や物販店等が軒を連ね、終日人通りが絶えないエリアです。また代々木競技場第二体育館やNHKホール、渋谷区役所に向かう動線上でもあるので、幅広い客層を集客しやすいです。当物件の現テナントは不動産事務所です。飲食・バッティングは不可です。看板料は月32,400円かかりますので、ご留意ください。契約期間は2年、償却はご相談となります。引渡日は2019年6月下旬予定です。

ターミナル駅「渋谷」駅徒歩5分の、B 2 -5F一棟貸し店舗物件です。蔦が絡まり外壁をほぼ覆っているビルで、視認性良好！元テナントは専門学校です。個性的なブランド服や古着ショップ・オシャレなカフェ&フードスタンドが多い「キャットストリート」のすぐ近くで、トレンドに敏感な若者を集客しやすいエリアです。観光客向けのシティホテルの向かいに立地するので、観光客の集客も期待できるでしょう。なお、飲食含めて業種の確認が必要となります。管理費はなし。礼金・契約期間はご相談ください。

9路線乗り入れる「渋谷」駅徒歩5分、1－2F一括貸し店舗物件です。公園通りから一本入ったところに立地するビルで、渋谷駅から代々木公園・国立代々木競技場に向かう人を集客しやすい好立地！現況はスケルトンで、飲食は不可。内階段の設置可能ですが、テナント負担となりますのでご留意ください。賃料・坪単価・保証金はすべてご相談となります。礼金なし。定期借家契約の場合、契約期間等ご相談となりますが、普通借家契約の場合2年です。

東急東横線・副都心線「渋谷」駅徒歩6分、湘南新宿ライン「渋谷」駅徒歩7分の店舗物件です。青山通りから一本入ったところに立地するビルで、青山学院大学青山キャンパスの向かい！5階建てビルの1階部分で、軽飲食相談可。ただし、火気厳禁なので、ご留意ください。ほぼ正方形のつくりで、使いやすさ抜群！設備にエレベーターあります。書類作成費15,000円のほか、24時間サービスが家賃引き落としとなります。現在は空室で、即時の入居が可能です。

計9路線利用でき交通の便が抜群！ターミナル駅「渋谷」駅新南口徒歩3分、明治通り沿いの3階店舗物件です。ビルが建ち並び、終日人通りが絶えません。飲食店も多く、蕎麦やラーメン、カレー、カフェ等様々。ランチの需要が期待できるエリアです。主にビジネスマンの集客が見込めるでしょう。現況はスケルトンで、飲食可。ただし、重飲食はご相談となります。賃貸面積は15.53坪です。定期借家5年で、即時の引き渡しが可能です。

京王井の頭線「渋谷駅」徒歩3分の1-2Fメゾネット店舗物件です！JR山手線「渋谷」駅徒歩8分、京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分の好立地！渋谷駅マークシティ出口から徒歩1分、道玄坂に面するビルで、終日人通りが多いエリアです。昭和61年築のビルですが、2019年2月にエントランスRN工事完了しました！1F30.87坪、2F32.52坪で、スケルトン渡しとなります。設備にエレベーター（2基）あります。軽飲食のほか、物販店・美容室・エステ等サービス店舗のご相談承ります。

交通の便が抜群！JR山手線など計9路線利用できる「渋谷」駅徒歩5分の好立地！明治通りから一本入り、奥まったエリアにあるB1－3F一棟貸し店舗物件です。B1F26.62㎡、1F71.29㎡、2F91.13㎡、3F92.53㎡で、専用トイレ有。現況はスケルトンで、軽飲食は要相談。ただし、設備は借主負担で、増設はご相談となります。契約期間は5年、契約時の保証金償却1ヶ月となります。引渡日は、2019年7月中旬予定です。なお、保証会社の加入が必須です。

交通の便が抜群！計9路線乗り入れる「渋谷」駅徒歩5分、B 1-3F一棟貸し店舗物件です。オルガン坂から一本入った「無国籍通り」沿いにある店舗で、周辺には飲食店やアパレル店等が建ち並んでいます。東急ハンズのすぐ近く！スケルトン渡しで、飲食可。深夜営業は不可です。看板掲載料はご相談ください。定期借家3年で、中途解約時は違約金があります。引渡日は2019年9月上旬予定です。なお、保証会社の加入が必須となります。

交通の便が抜群！ターミナル駅「渋谷」駅徒歩8分のB1階店舗物件です。大通りから一本入った通り沿いで、斜め向かいにはファッション&アート専門学校があります。地域住民に加え、学生の集客も見込めるでしょう。設備にエレベーターはありますが、トイレは1階です。現況は物販店で、軽飲食可。定期借家3年で、再契約料はありません。引渡日は2019年5月1日です。なお、保証会社の利用もできますので、お問い合わせください。

集客力抜群！ターミナル駅「渋谷」駅徒歩4分、人通りが多い「道玄坂」から一本入ったところにある新築店舗物件です。居酒屋やスナックなど夜の需要が高いエリアで、主に男性客の集客が見込める立地です。渋谷駅から松濤エリアの住宅街・松涛美術館に抜ける通り道でもあるので、ほどよく人の目に付きやすいです。2019年3月竣工予定のビルで、現況は未完成です。ほぼ長方形のつくりで、賃貸面積は11.76坪。飲食可。居酒屋・小料理屋等がおすすめ。契約期間は3年です。

交通の便が抜群！渋谷駅徒歩7分の高級住宅街にある路面店舗物件です。京王井の頭線「神泉」駅も徒歩圏内！存在感あるビルの1階部分で、ガラス面が多く店内が見えやすいです。若干使いづらいつくりです。設備にエレベーター有。スケルトン渡しで、飲食可！その他の業種もご相談ください。！周辺には飲食店はほとんどなく、穴場エリアです。近隣にある美術館や公園から駅に向かう人も集客しやすいでしょう。契約期間は2年、引渡日は応相談です。

ターミナル駅の渋谷駅徒歩10分、人気の奥渋谷エリアで希少な1階店舗物件です。角地に立地する視認性の高いビルで、1F-A(32.39坪）は事務所仕様で、店舗・事務所としての利用・1F-B（3.59坪）はスケルトンで、事務所・倉庫としての利用が最適です。設備に男女別トイレ・エレベーター有。飲食は不可です。袖看板使用料は月10,800円。契約期間は2年、更新料・礼金等はご相談ください。引渡日は2019年3月上旬予定となります。

交通の便が抜群！9路線乗り入れるターミナル駅「渋谷」駅徒歩8分、首都高速3号渋谷線の近く！渋谷三丁目にある路面店舗物件です。カフェダイニングの居抜きで、造作価格はご相談ください。商業ビルやマンション等が建ち並び、様々な客層の集客が見込める立地です。近隣には高校、渋谷区立図書館等があり、人の流れが期待できるエリアです。同ビル2階では、歯科クリニックが入居中。契約期間は3年。

集客力大！大ターミナル駅の渋谷駅徒歩6分、人通りが多い交差点「勤労福祉会館前」近くの1階店舗物件です。渋谷区役所・公園通りもすぐ近くにあり、買い物客や地域住民など幅広い層の集客がのぞめます。セットバックしており、室内はユニークなつくりです。現況はスケルトンで、飲食可。賃料・管理費・礼金・坪単価など諸々ご相談ください。定期借家契約で、契約期間はご相談となります。引渡日は2018年12月25日予定です。物販店も相談可なので、お問い合わせください。