渋谷駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

現在も大規模な再開発が進行中の「渋谷」駅から徒歩3分の牛かつ屋居抜き店舗物件です。オフィスビルが建ち並ぶ「明治通り」沿いに立地するビルで、新耐震基準を満たしています。飲食店が豊富なエリアで、ランチタイムの需要もあります。飲食可能な1階路面店で、2軒隣にコンビニエンスストア有。引渡状態のご相談も可能です。臭い・煙・油が多い業態は不可なので、ご留意ください。なお、2年毎に定期償却費が賃料1ヶ月分かかります。

大規模な再開発が進行中で注目度抜群の「渋谷」駅徒歩8分、新築ビルの1階店舗物件です。京王井の頭線「神泉」駅も徒歩5分以内！大人が好むオシャレな店が多い裏渋エリアに立地する商業ビルで、現在は建設中。周辺には飲食店などが点在しています。スタイリッシュな外観が特徴の5階建てで、店舗の天井高は2,820mm～3,120mmで、開放感がある店内です。飲食は軽飲食に限り可。入居は2021年5月1日から可能です。

新宿駅に次いで世界第2位の1日平均乗降人員を誇る「渋谷」駅徒歩4分、センター街エリアにある店舗物件です。商業施設や飲食店が多いエリアで、終日人通りが多数。白と水色のカラフルな外壁が視認性を高めています。当物件は「井の頭通り」沿いの4階建てビルで、一棟貸しとなります。現況は物販店でダクトはありませんが、飲食可。造作は無償譲渡なので、同業態の方は初期経費を抑えての出店も可能です。2025年1月31日までの転貸契約で、且つ定期借家4年です。

JR山手線「渋谷」駅徒歩7分・京王井の頭線「神泉」駅徒歩5分と2駅利用できる1階路面店舗物件です。当物件は道玄坂と文化村ストリートの中間にある、奥まったエリアに立地する2020年11月竣工の新築5階建てビルで、エレベーター付。スタイリッシュな外観が特徴で、新耐震基準を満たしています。スケルトンでの引き渡しで、自由なレイアウトが可。天井高は3,150mm～3,300mmで、飲食等様々な業態にご相談可能です。

「渋谷」駅徒歩1分の好立地にある飲食可能な店舗物件です。同駅の2018年度1日平均乗降人員は約334万人で、新宿駅に次ぐ世界第2位を誇り、州伽力抜群！当物件は「道玄坂」沿いの飲食ビルで、スクランブル交差点から近く！同駅近隣には商業施設や飲食店、ドラッグストアや銀行、コンビニなど多業態の店が建ち並び、終日人通りが絶えないエリアです。募集テナントは8階で、現況は和食・寿司店です。定期借家8年で、引渡日はご相談ください。

大規模な再開発が進んでいるターミナル駅「渋谷」から徒歩6分、「ファイヤー通り」沿いのパーソナルトレーニングジム居抜き店舗物件です。「明治神宮前」駅も徒歩圏内！家具・インテリアチェーン店の隣に立地するビルで、わかりやすい立地です。周辺には複数の商業施設や飲食店、物販店などがあり、人通りが多いエリア！エレベーター付の6階建てビルで、募集テナントは5階です。なお、飲食は不可となっております。引渡日はご相談ください。

「渋谷」駅徒歩6分、「表参道」駅徒歩8分と2駅利用可！「青山通り」沿いの希少な1階路面店舗物件です。10階建てマンションで、1982年築と築年数は経っていますが、新耐震基準を満たしています。周辺にはオフィスビルが建ち並ぶほか、青山学院大学キャンパスも近く！人通りが多い立地です。設備に残置物のエアコン有。物販希望で、原則飲食不可ですが、カフェに限りご相談承ります。現況は賃貸中で、入居日はご相談ください。

JR山手線「渋谷」駅から徒歩7分、居酒屋居抜き店舗物件です。「新南口」を出てすぐ！1964年竣工の10階建てビルで、低層階には居酒屋、キックボクシングジムやインターネット＆コミックカフェなどが入居中。「明治通り」から少し入ったところですが、飲食店が多いエリアです。向かいには郵便局、銀行ATMが入居するビルがあり、利便性も高いです。2024年8月31日までの定期借家契約で、入居日はご相談となります。

「渋谷」駅徒歩2分、集客力抜群のセンター街角地！周辺には西武デパートや109、マルイやモディなど複数の商業施設や飲食店、コンビニなどが建ち並び、平日休日問わずにぎやかなエリアです。道玄坂も近く！1991年築7階建てビルのB1-1階一括貸しで、B1階約30坪、１階約25坪です。現況は物販店ですが、飲食は軽飲食に限り可。引渡状態はご確認ください。定期借家6年で、引き渡しは2021年3月中旬頃の予定です。

9路線が乗り入れる「渋谷」駅から徒歩2分、センター街に立地する1-3階一括貸し店舗物件です。同駅の2018年度1日平均乗降人員は約334万人で、新宿駅に次いで世界第二位を誇ります。当物件はスクランブル交差点からすぐ！大きな看板で視認性良好のカラオケ店とドラッグストアが入居しているビルの隣に立地する3階建てビルで、昼夜問わず人通りが多いエリアです。元テナントはイタリアンで、スケルトン渡しの予定です。定期借家4年で、引渡日はご相談ください。

1日の利用者数が約330万人を誇る「渋谷駅」徒歩2分、宮益坂沿いの1-2階一括貸し店舗物件です。渋谷郵便局の向かいに立地するビルで、オフィスビルや飲食店が多いエリアです。ヒカリエや渋谷スクランブルスクエア、青山通りもすぐ近く！同ビルにはカラオケ店などが入居中。現況は物販店ですが、飲食店も可能です。別途で、内装管理費176,000円の他消防設備点検費がかかりますので、ご留意ください。引き渡しは2021年2月以降です。

JR山手線「渋谷」駅徒歩6分、セルリアンタワー至近！オフィス街の桜丘町エリアに立地する1階路面店舗物件です。現況はイタリアンレストランで、引き渡し状態についてはご相談ください。クリーム色の外壁が特徴のおしゃれな外観で、飲食店に最適！入口に段差があります。設備に電灯100A、動力150A、ガス32m/M、水道25mm、ダクト有。光ファイバーの引き込みも可能です（フレッツ光は別途契約）。屋根付き駐車場の空き有（月49500円）。引渡日はご相談となります。

JR山手線「渋谷」駅徒歩5分、昼夜共に人通りの絶えないエリア！並木橋交差点の角地にあるラーメン居抜き店舗物件です。カフェや居酒屋などの飲食チェーン店も多数出店している活気のあるエリアです。オフィスビルが建ち並び、ランチの需要も高い好立地！「明治通り」に面する1-2階一括貸しの路面店で、きれいな内装です。軽飲食・重飲食どちらも可。2027年1月31日までの定期借家契約です。現在は賃貸中で、入居日はご相談ください。

東京メトロ副都心線「渋谷」駅B1番出口より徒歩2分、JR「渋谷」駅より徒歩5分、「公園通り」から一本入ってすぐの店舗物件です。タワーレコードに隣接する地下1階地上8階建てビルで、近隣には郵便局やコンビニエンスストア、ショッピングモール「モディ」、ニトリなどがあり、人通りが多く利便性も抜群！専用階段付の地下1階店舗で、原則スケルトンでの引き渡し予定ですが、居抜きのご相談も可能です。ただし、明け渡し時はスケルトン状態です。袖看板2区画は掲載必須、立て看板はサイズ指定があります（計50,000円/月）。店名案内板は各テナントの負担にて作成となります。飲食相談可、ただし臭いの強いものは不可。営業時間はご相談となｒます。

東横線「渋谷」駅徒歩5分、半蔵門線「表参道」駅徒歩10分と2駅利用可！角地にある新築店舗物件です。マンションやオフィスビルが多い、閑静なエリアですが、飲食は少なめ。競争店が少ない穴場エリアです！2021年1月31日完成予定の9階建てマンションで、募集テナントは1階です。レストラン・カフェ・美容店舗・クリニック・パーソナルジム・スクールなど業種ご相談ください。現在は建築中で、入居日は2021年2月予定です。

「渋谷」駅徒歩10分、2021年4月末竣工予定の新築店舗物件です。「神泉」駅や「駒場東大前」駅も利用可！渋谷駅から少し離れていますが、おしゃれな飲み屋も多い、大人に人気のエリア「裏渋谷通り」沿い！渋谷駅周辺とは雰囲気が異なり、落ち着いた雰囲気のエリアです。5階建てビル（現況は未完成）の1階で、飲食可能です。すぐ近くにスーパーがあるので、利便性抜群！別フロア（2～5階）も同時募集中。契約期間・償却等はご相談となります。

「渋谷」駅徒歩3分、道玄坂沿いの1階路面店舗物件です。ドン・キホーテや109、TOHOシネマズなどもすぐ近く！休日も人通りが多く、周辺には飲食店やカラオケ店、コンビニエンスストア、ネットカフェなどが建ち並んでいます。店の脇の道玄坂小路を進むと、文化村通りにつきあたるので、文化村通りからの人の流れも期待できるエリアです。現況は使用中で、引渡日はご相談となります。壁面看板の使用料は賃料に含まれています。

「渋谷」駅徒歩6分、道玄坂沿いの1-2階一括貸し店舗物件です。京王井の頭線「神泉」駅も徒歩圏内。飲食チェーン店やカラオケ店、コンビニエンスストア、インターネットカフェなどが建ち並ぶエリアで、終日人通りが絶えません。渋谷マークシティもすぐ近く！新耐震基準の10階建てビルで、看板料は月22,000円。スケルトン渡しで、飲食は軽飲食に限り相談可能です。定期借家契約で、賃料・坪単価・契約期間などはご相談となります。

JR山手線「渋谷」駅から徒歩7分の1階路面店舗物件です。「表参道」駅も徒歩圏内で、2駅利用できる好立地！「六本木通り」からすぐ！青山学院大学キャンパスや実践女子大学キャンパスも近く、学生を集客しやすい立地です。落ちついた雰囲気のエリアに立地する新耐震基準の8階建てオフィスビルで、周辺にはマンションやオフィスビルが多数建ち並んでいます。現況は物販店ですが、飲食も可能です。再契約型の定期借家2年契約です。

「渋谷」駅徒歩2分、終日人通りが多い宮益坂の店舗物件です。ヒカリエのほか、銀行や郵便局やコンビニもすぐ近くで、利便性が高い好立地！飲食店も多いエリアです。黒を基調としたビルで、角地に立地しているため、視認性良好！同ビルにはボクシングジム、まんが喫茶、焼肉店などが入居中。募集テナントは1-2階の一括貸しで、看板の使用・設置はご相談となります。現況は使用中で、業種は要相談。現況は使用中で、引き渡しは2021年4月予定です。

「渋谷」駅東口から徒歩2分の好立地にある1階店舗物件です。宮益坂に面する11階建てビルで、視認性良好！近隣に銀行や渋谷郵便局、コンビニエンスストアもあり、利便性が抜群！渋谷ヒカリエも近く！飲食店も豊富で、終日人通りが多いエリアです。同ビル他フロアには焼肉店、ボクシングジム、まんが喫茶などが入居中。看板使用・設置はご相談となります。飲食は不可なので、ご留意ください。現況は使用中で、引き渡しは2021年2月予定です。

「渋谷」駅徒歩8分、「表参道」駅徒歩7分、交差点角地の視認性良好の1階店舗物件です。「青山通り」から少し入ったところで、青山学院大学キャンパスのすぐ近く！カーブを描いた外観が特徴の6階建てビルで、新耐震基準を満たしています。設備に24時間セキュリティ、エレベーター、専用トイレ有。パーキングの空きもあります(月38,500円）。飲食は軽飲食のみ相談可能です。なお、セキュリティ費用も賃料に含まれています。

「渋谷」駅徒歩7分、京王井の頭線「神泉」駅徒歩5分の新築1階店舗物件です。2020年11月竣工の5階建てで、黒を基調としたスタイリッシュな外観が特徴です。新耐震基準を満たしており、エレベーターもあります。希少な1階路面店で、スケルトンでの引き渡しになります。天井高は3,150mm~3300mmと開放感がある室内です。シンプルな正方形のつくりで、レイアウトしやすいです。飲食店など様々な業態ご相談ください。入居日は2020年11月です。

「渋谷」駅徒歩1分、道玄坂から路地に入ってすぐ！赤の外壁がアクセントになっているビルで視認性に優れた店舗物件です。居酒屋など飲食店が集まっているエリア！ドラッグストアや銀行なども近く、便利です。1-2階の一括貸しで、1階入口は自動ドアです。向かいにはDVD鑑賞店、斜め向かいにはパチンコ店があり、主に男性客を集客しやすい立地です。中華料理店の居抜きで、2箇所に看板を設置可。

JR山手線「渋谷」駅徒歩7分、東京メトロ「表参道」駅徒歩6分と2駅利用可！「青山通り」沿いの1階路面店舗物件です。青山学院大学・国連大学至近！角地に立地する8階建てビルで、視認性良好！前テナントは物販店（おにぎり・お弁当販売・イートイン）です。物販店やサービス店に最適ですが、飲食店等その他の業種もご相談ください。なお、契約当初1年間は賃料が安くなっております。定期借家5年契約で、期間は応相談。途中解約違約金は保証金の10％です。

「表参道」駅徒歩8分、「渋谷」駅徒歩13分と交通の便が良い好立地！「六本木通り」から一本入った、閑静な住宅街に立地する1階店舗物件です。1970年築と築年数は経っていますが、2016年12月に大規模修繕工事が終了しています。ベージュの外壁にブラウンのタイル貼りがアクセントになっています。スケルトンのワンルームで、専用トイレ有。飲食は軽飲食に限り可。平置き駐車場の空き有ります！(要確認）。駐輪場は1台分無料です(要登録）。

JR山手線「渋谷」駅徒歩6分、井の頭線「渋谷」駅徒歩4分の好立地！道玄坂にある、人気の百軒店エリアにある4階建てビルで、募集テナントは1階左側です。同ビルには風俗店が数軒入居しているので、主に男性の集客が見込める立地です。1979年築と築年数は経っていますが、内装はきれいです。軽飲食・重飲食どちらも可能です！居酒屋の居抜きで、店内にはカウンター席、テーブル席があります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

「渋谷」駅徒歩2分、道玄坂の角地にあるラーメン店居抜き店舗物件です。しぶや百軒店入口に隣接しており、向かいには道玄坂駐車場、周辺にはコンビニや飲食店、カラオケ店、インターネットカフェなどが建ち並び、終日人通りが多くにぎやか。黄色と黒のカラフルな看板が特徴の7階建てビルで、視認性良好！残置物がある1階店舗で、退去時はスケルトン返しとなります。デジタルサイネージ利用可（月30,000円）、3箇所の看板は無料で使用できます。

JR「渋谷」駅徒歩8分、集客率が高い1階店舗物件です。青山通りから一本入ったところにある2階建てビルで、飲食店が多いエリアです。ブラウンが基調のタイル貼りが特徴で、エレベーター有。周辺にはオフィスビルやマンションがあり、閑静なエリアですが、人通りがあります。募集テナントは101号室で、スケルトンでの引き渡しになります。設備に専用トイレ有。飲食可能ですが、重飲食の場合、ダクトの設置も必要です。即時の引き渡しが可能です。

渋谷駅徒歩7分、青山通り沿いの１－2階一括貸し店舗物件です。デザイン性があるビルで、視認性良好！オフィスビルも多数建ち並んでいますが、同じ並びのすぐ近くに青山学院大学キャンパスがあるので、ビジネスパーソンや学生の集客が見込めます。飲食は軽飲食のみ可。近隣にも多数の飲食店があり、オシャレな店や高級感ある店が多いのが特徴です。看板料は月24,200円です。現況は入居中で、引き渡しは2020年9月下旬予定となります。

渋谷駅徒歩4分、ワインバルの居抜き店舗物件です。1986年築の7階建てオフィスビルですが、新耐震基準を満たしています。神泉駅も徒歩圏内。大規模な再開発が行われているエリアに立地するビルで、マークシティに隣接しています。近隣にはオフィスビルが多く、コインパーキングも複数有。飲食可能な1階店舗で、業種はご相談ください。除外物品は、食器・調理器具です。営業時間に制限があり、深夜営業は不可です。なお、当物件は転貸契約です。

「渋谷」駅徒歩5分のほか、「神泉」駅も利用可！「渋谷センター街」にある9階建てビルで、募集テナントは2階です。1970年築のビルで、旧耐震基準です。bunkamura通りもすぐ近く！飲食チェーン店が集まっているエリアで、昼夜問わず人通りが多く、集客しやすい立地です。スケルトン渡しで、飲食相談可。ほぼ長方形のつくりで、レイアウトしやすいです。引き渡しは2020年9月10日で、更新料等はご相談となります。

渋谷駅徒歩1分、宮益坂沿いの店舗物件です。郵便局の斜め向かいに立地する10階建てビルで、1987年築と築年数は経っていますが、新耐震基準を満たしています。グレーのタイル張りの外観で、1階にはATMが入居しています。終日人通りが多いエリアです！募集テナントはB1階で、エレベーターで導入可。現況はスケルトンで、飲食のご相談も可能です。袖看板料月22,000円、壁面看板料33,000円がかかります。契約期間等はご相談ください。

「渋谷」駅徒歩7分、道玄坂沿いの蕎麦屋居抜き店舗物件です。「神泉」駅も徒歩5分以内。角地に立地する5階建てビルの1階店舗で、視認性良好！終日人通りが多い立地で、周辺にはコンビニエンスストアや飲食チェーン店、カプセルホテルやオフィスビルなどが建ち並び、幅広い客層の集客が見込めます。看板は２箇所に設置可。12坪と手頃な広さで、比較的シンプルなつくりです。飲食も可能です。定期借家8年で、転貸契約となっております。

「渋谷」駅徒歩9分、ファイヤー通り沿いの1-2階一括貸し店舗物件です。この通りにはファッションビルやカフェ、公共施設などが多数建ち並んでいますが、当物件周辺はオフィスビルが多く、比較的落ち着いた雰囲気です。角地に立地するビルで、視認性良好！1階28.1㎡、2階31.87㎡で、現況は物販店です。トイレは2階のみ。業種は飲食含めご相談が必須です。定期借家5年で、引き渡しは2020年10月上旬予定です。

大ターミナル駅「渋谷」駅徒歩3分、ガラス張りでスタイリッシュなデザインのビル1階店舗物件です。「代官山」駅・「恵比寿」駅なども徒歩圏内。同じ並びにはコインパーキング、ファミレス、オフィスビルやマンションなどが建ち並び、人通りがあるエリアです。新耐震基準の10階建てビルで、飲食も可。2007年築と築浅なので、外観も美麗です。現況はカフェで、引渡状態はご相談となります。引渡日は2021年1月上旬予定です。

飲食は軽飲食のみ相談可！「渋谷」駅徒歩6分、「八幡通り」に面する1階路面店舗物件です。「代官山」駅・「表参道」駅も利用可！両側のビルよりもひときわ低いコンパクトな4階建てビルで、周辺にもビルが多数建ち並んでいます。現況はダンススタジオが営業中。スケルトン渡しですが、エアコンはあります。7月末まで引渡状況の相談可能です。8月中旬退去予定で、事前連絡の上、内見可能です。引き渡しは2020年9月上旬予定です。

「渋谷」駅徒歩5分のまつエクサロン居抜き店舗物件です。「表参道」駅も徒歩圏内！周辺にはオフィスビル等が多く落ち着いた雰囲気のエリアですが、特徴的な外観の7階建てビルで、目につきやすいです。「青山通り」のすぐ近く！郵便局やコンビニが近いので、利便性が高いです。募集テナントは4階で、エレベーターで導入できます。約13坪と手頃な広さで、造作価格・更新料等はご相談となります。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。

渋谷駅徒歩2分、宮益坂沿いの渋谷ヒカリエに隣接する一等地！軽飲食可の1階路面店舗物件です。1953年築の日本初分譲マンションを建て替えた、地上15階地下2階のビルで、下層階に店舗やオフィスが入居、上層階は住戸になっております。周辺には飲食店やコンビニ、郵便局などが建ち並び、利便性が高く、人通りも多数。集客力も抜群のエリアです。現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可。定期借家5年で、引き渡しは2020年9月上旬予定です。

大ターミナル駅「渋谷」駅徒歩4分、センター街にある1階路面店舗物件です。ベージュの外壁の8階建てビルで、隣にはカラオケチェーン店があります。また周辺にはコンビニや飲食店、カラオケ店や商業施設などが建ち並び、終日人通りが多くにぎやかなエリアです。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。3年未満の解約時は償却40％、6年未満30％、それ以降は20％です。現況は使用中で、引き渡しは2020年11月1日予定です。