渋谷駅 | 条件に合う居抜き物件・スケルトン物件を見つけて店舗を開業

当物件は、都営大江戸線・新江古田駅から徒歩2分の路面店舗です。新江古田駅は、西武池袋線の江古田駅も徒歩圏内です。駅周辺には昔からの街並みが広がり、主にファミリー層が住んでいます。マンションが建ち並ぶ通りの角地にあるため、地域住民の目に付きやすいといえるでしょう。落ち着いたブラウンの外壁が特徴の、地上4階建てマンションです。店内は、洗練されたオシャレな雰囲気です。賃貸面積は41.34坪で、フレンチレストランの居抜きとなっております。飲食可です。定期借家3年で、引渡日などはご相談ください。造作価格は400万です。

9路線が利用できる渋谷駅は、都内の各方面にアクセスしやすいです。若者を中心に多くの人で賑わい、飲食店や商業施設も充実しているエリアです。当物件は駅から徒歩9分、大通りから離れた落ち着いた場所にあります。5階建てビルの１階部分で、11.24坪。飲食は不可となっております。契約期間は2年、現況は空室です。ぜひ、ご検討ください！

9路線が乗り入れるターミナル駅の渋谷駅から歩8分の路面店舗物件です。スタイリッシュな外観のデザイナーズマンションで、長方形の使いやすいつくりです。周囲にはマンションやおしゃれな店が建ち並び、隠れ家的な店としても最適といえるでしょう。賃貸面積は38.64坪で、賃料は91万8千円（税込）。看板取付スペースがあります。現況はスケルトンで、飲食可。ただし臭いの出る業態は要相談になります。契約期間は2年、引渡日は2018年7月下旬予定。

交通の便がよい渋谷駅周辺は、若者が多く飲食店や商業施設も充実しており、終日にぎわっています。当物件は、駅から徒歩3分、渋谷警察署のすぐ近くにあるビルのＢ1Ｆ～1F一括貸し店舗物件です。禁煙フロアと喫煙フロアを分けるなど、様々な使い方が考えられます。さらに角地にあるため、人の目につきやすい場所でもあります。1Ｆ面積は26.28坪、Ｂ1Ｆ面積は31.31坪。現況はスケルトンで、飲食の場合ご相談ください。なお、ガス無しです。看板料が月2万1600円かかります。契約期間は3年、引渡日は2018年7月上旬予定となっております。

9路線が利用できる渋谷駅は、大ターミナル駅。各方面へのアクセスが便利です。若者が多いエリアで、駅周辺には商業施設も多く終日賑わっています。渋谷駅から徒歩2分、宮益坂交差点の近くの路地に入ったところにあるビルB1F部分が当物件です。使用部分面積は20.90坪で、ほぼ長方形の使いやすいつくりとなっております。スケルトンでのお渡しで、物販・サービス・事務所としての利用が可能です。定期借家で、2023年3月末まで。引き渡しは即日可なので、お早めにご連絡ください。

『SHIBUYA109』目の前！重飲食可の店舗物件です！渋谷駅から徒歩3分、「道玄坂下」交差点前のビルの８階になります。こちらはセンター街などにも近く、ショッピング帰りや周辺オフィスで仕事される方のランチやディナーの需要があります。6-8階がレストラン街になっていて、人気店が集まっています。賃貸面積は42.06坪、共益費は月額392,184円です。賃料・保証金・定期借家契約の期間等ご相談となります。業種等もご相談下さい。

大ターミナル駅の渋谷には、9路線が乗り入れています。若者が多いエリアで、商業施設や飲食店も充実しています。駅から徒歩５分、松濤郵便局前の交差点から路地に入ったところにあるビル４F部分が、当物件です。奥まったところですが、角地にあるため目に付きやすい場所です。賃貸面積は18.38坪（４F）で、ルーフバルコニー付き。導入は、主にエレベーターです。現在は事務所仕様で、軽飲食はご相談ください。契約期間は2年、引渡日も応相談になります。

ビッグターミナル駅の渋谷は9路線が乗り入れており、各方面へのアクセスが便利です。渋谷駅から徒歩3分、宮益坂に面するテナントビルが、当物件です。広さは64.47坪で契約期間は2年です。現テナントはボーカルスクールで、スケルトン渡しとなります。看板設置可ですが、月額使用料がかかります。飲食は不可で、そのほかの業種の方はご相談ください。入居日は、9月20日以降です。内見は応相談。連帯保証人は必須なので、ご両所ください。

大ターミナル駅の渋谷は9路線が乗り入れており、交通アクセスがとても便利。買い物スポットも飲食店が充実しています。若者が多い街ということもあり、リーズナブルな店が多数。渋谷駅から徒歩8分、恵比寿駅も徒歩圏内という好立地にあるスタイリッシュなマンション１F部分（18.37坪）が、当物件です。業種については、ご相談ください。なお、軽飲食は可です。現況はサンドウィッチ店で、引渡日は2018年9月下旬予定。定期借家5年となっております。

ターミナル駅の渋谷は、山手線・銀座線・京王井の頭線をはじめ計9路線が乗り入れています。交通面で不便することはありません。当物件は、渋谷駅から徒歩8分、渋谷区役所前の交差点近くにあるビル１Fです。このあたりは神南で、オシャレな街並みが人気のエリアのひとつ。デザイン性のあるガラス張りの外観が、特徴です。賃貸面積は24.97坪で、現況はスケルトンです。飲食の場合、ご相談ください。ガス引込は、不可です。賃料は72万8125円、管理費は8万903円（共に税込）。定期借家4年で、再契約料は1ヶ月分。

山手線や銀座線をはじめとする多くの路線が乗り入れるターミナル駅の渋谷から、徒歩2分。六本木通りの渋谷ヒカリエ近くにある、ビルＢ1Fにある店舗・事務所物件です。前テナントは整体院で、スケルトンでのお渡しとなります。賃貸面積は、15.8坪。隣がコインパーキングのため、来客にも対応できて便利です。専用階段があるので、導入もスムーズです。新規独立・開業の方にも最適です。なお、24時間利用は不可となっておりますので、ご了承ください。契約期間は5年で、再契約も相談可能です。

9路線が乗り入れる渋谷駅は、各方面への交通アクセスが便利。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、終日にぎわっています。渋谷駅から徒歩3分、首都高速3号線沿いにある店舗・事務所物件です。Ｂ1F（31.31坪）と1F（26.28坪）併せて57.59坪です。現況は使用中です。部屋は使いやすい長方形のつくりとなっております。業種はご相談ください。ただし、飲食は不可です。契約期間は3年です。引渡日は、平成30年7月中旬になります。

ターミナル駅の渋谷から徒歩7分の店舗物件です。近隣には国際連合大学やこどもの城があり、表参道駅からも徒歩7分の便利な立地にあるビル５Fです。当物件は、事務所利用のみ。エレベーター、エアコン付きです。賃料は16万（税別）で、礼金・管理費はありません。業種や条件については、ご相談ください。契約期間は2年で、基本的に原状回復義務はありません。契約事務手数料1万800円、24時間保守21600円がかかります。償却は2ヶ月です。現状は空室で、入居は即可です。

JR山手線や京王井の頭線など多くの路線が乗り入れる渋谷駅から徒歩5分の店舗・事務所物件です。近隣には、飲食店をはじめ多数の店が建ち並び、店前通行量も多いエリアです。渋谷マークシティイーストモールの近くにある当物件は、地上12階建てビルの2階部分です。使用部分面積は15.30坪です。物販店店舗など応相談、飲食は不可。現況は使用中で、引渡日は平成30年10月中旬予定。明渡条件は、原状回復です。

ターミナル駅の渋谷は、山手線や銀座線をはじめとした9路線が乗り入れています。当物件は東急百貨店本店文化村前という、人通りの多い場所に立地しているビル１F部分です。松濤郵便局前交差点角にある全面ガラス張りのビルで、カーブした形状が特徴です。使用部分面積は8.82坪、セットバックあり。業種については、ご相談ください。ただし、飲食は原則不可です。契約期間は2年、引渡時期はH30年10月初旬です。

9路線が利用できる渋谷駅周辺は、商業施設が充実しており、買い物客や観光客、若者など多くの人で終日にぎわっています。当物件は渋谷駅西口から徒歩5分、渋谷マークシティ近くにあるビル2階部分です。24時間利用可で、エレベーターや共用トイレあり。専有面積は15.30坪、賃料は27万5400円です。管理費は5万3550円、契約事務手数料は1万800円。定期借家2年で、更新可です。飲食は不可なので、ご了承ください。入居日は平成30年10月中旬です。

9路線が乗り入れる渋谷駅周辺は、商業施設や飲食店が充実しており、若者向けのリーズナブルな店も多数。当物件は、渋谷駅から徒歩5分。青山通り近くにある路面店舗で、赤い屋根がアクセントとなっております。道路・歩道共に十分な幅があり開けております。向かいにはマンションがあり、買い物客だけでなく地域住民の利用も見込めるでしょう。現況はスケルトンで、飲食の場合軽飲食のみ相談可です。契約期間は3年で、引渡日は2018年５月。更新事務手数料は1万5千円かかりますので、ご了承ください。

ターミナル駅で知られる渋谷駅は、観光スポットとしても有名です。当店舗物件は、駅から徒歩2分で、再開発エリア近くにあります。近隣には多数の店舗だけでなく、大学キャンパスや専門学校などもあるので、若者の利用も見込めます。2面採光で、日当たりも良好です。分譲マンションのため、管理が良好な点が魅力的です。契約期間は2年で、引渡日はご相談ください。

渋谷区神山町、渋谷文化村通りのデザイナーズ物件です。築3年で、コンクリート打ち放しに大きな開口部のおしゃれな外観です。渋谷駅から徒歩13分、東京メトロ千代田線・代々木公園駅から徒歩6分、小田急線・代々木八幡駅から徒歩7分とアクセスも多様です。近くには、代々木公園、ＮＨＫスタジオパークがあります。周辺は、若者に人気のショップや飲食店が多く、人通りの多いエリアです。賃貸面積は、2階部分の18.36㎡で、導入は階段となります。建物が両面通りに面していて、視認性が良好です。

山手線や銀座線をはじめ多くの路線が乗り入れる渋谷駅は、ターミナル駅として賑わっています。109を左手に見て飲食店やドラッグストアー、スポーツショップなど様々な店が建ち並ぶ中、進んでいくと当物件があります。渋谷駅から徒歩3分と駅チカ。B1Fから３Fまで一棟貸し物件で、道行く人の目を惹きつけます。人の往来も多く、かなりの集客が期待できるでしょう。路面角地なので視認性も良好。飲食可なので、飲食業の方もご検討ください。定期借家5年ですが、スケルトン物件なので一から店づくりができます。内装にこだわりのある方にもおすすめ。

山手線をはじめ複数の路線が乗り入れる渋谷駅周辺には、109やPARCOなどの商業施設が多く常ににぎわっています。当物件は、駅から10分と若干離れていますが、六本木通り沿いの路面店なので人の往来も期待できる場所でしょう。さらに青山学院大学や実践女子大学も近隣にあるので、学生も客層として視野に入れることができます。賃貸面積は、12.32坪で1Fになります。現況はカフェで、居抜き物件になります。飲食店も、可能です。なお、煙やにおいの強い業種は対策が必要になります。

三大副都心エリアの一つ、渋谷の街！駅から徒歩5分の場所に立地する地下物件です。原宿方面から続く、人通りの多い明治通り沿いにあります。渋谷は若者が多く集まる街ですが、当物件のある辺りにはオフィスビルも多く立ち並んでおり、ビジネスパーソンの姿が多く見られます。ランチなどの飲食需要が高いエリアです。当物件は、地下1階にあり、飲食店も入居が可能です。新築の物件で、他の階も同時募集しておりますので、お気軽にご相談ください。

渋谷駅から徒歩5分の物件です。渋谷警察署があるエリアで、渋谷駅の新南口からはすぐの場所に立地しています。人通りの多い明治通りに面する路面物件で、非常に集客が期待できます。この辺りは、若者が集まる繁華街が中心の渋谷の街の中でも、オフィスビルなどが多く立ち並ぶ場所で、ビジネスパーソンが多く利用しています。そのため、飲食需要は非常に高いエリアになっています。当物件は新築のため、地下1階や2階の物件も同時募集しておりますので、お気軽にご相談ください。

渋谷駅から徒歩3分、道玄坂エリアにある物件です。渋谷を代表する複合商業施設の一つである渋谷マークシティの裏手にあります。道玄坂エリアには飲食店が多く集まっており、食事時には多くの人で賑わっています。また、当物件の辺りにはオフィスビルも多く立地しています。1階から4階まである建物の一棟貸しで、各階はほぼ同面積となっています。1階と2階のみを分割して貸し出すことも可能ですので、気になる方はお気軽にご相談ください。定期借家5年契約の物件となります。

渋谷の道玄坂エリア！駅から徒歩2分の好立地物件です。この辺りには飲食店が多く集まっていて、特に居酒屋などの夜に賑わう業態が多いです。駅から近いので、非常に集客が期待できる立地です。現況はクラブ仕様です。リース物件ですので、現在の状態のままお使いいただけて、同業種の開業をお考えの方には非常に使いやすい物件です。軽飲食業のみ入居が可能な物件ですので、予めお気をつけください。引き渡しは2018年6月を予定しています。

渋谷の街の中でも、渋谷警察署などがあるエリアです。人通り多い六本木通りに面しています。オフィスビルが多く集まっているため、ビジネスパーソンの姿が多いです。飲食需要が高いので、飲食店も多く見られます。当物件は、大きな角地のビルの地下1階と1階の一括貸しです。飲食店の入居も相談可能ですので、お気軽にご相談ください。利用する際には、賃料等に加えて、看板料・警備料が月額20,000円かかります。引き渡しは、2018年7月を予定しています。

明治通り沿いのＢ１店舗物件のご紹介です。若者の街、渋谷駅は日夜大勢の人の行きかう大きな駅です。駅周辺は日本有数の繁華街となっていて、特に若者をターゲットとした店舗が多いです。流行の発信地でもあり、話題の飲食店、ファッション店が林立しています。そんな渋谷駅より徒歩５分の渋谷３丁目に当物件があります。新築物件、ガラス面の多い建物で視認性は良好です。定期借家３年の契約となっております。引き渡しが即可能です。

三大副都心エリアの一つ、渋谷！駅から徒歩4分の道玄坂エリアにある路面物件です。駅からは少し離れるので、それほど騒がしさはありません。物件の近くには、住宅地もありますので、渋谷の中でも比較的落ち着いた雰囲気の場所に立地しています。居酒屋の居抜き物件となっております。定期借家3年の物件で、再契約料は賃料の1.5か月分となっております。賃貸保証への加入が必須となりますので、予めご了承ください。引き渡しは、2018年5月1日を予定しています。

三大副都心エリアの渋谷の街！明治通り近くの路面物件です。当物件がある辺りには、オフィスや住宅地、学校などがあります。商店はそれほど多くありませんが、人は多く集まる場所になっています。12.23坪のコンパクトな物件です。築が浅い物件ですので、外観や内装が美麗でおすすめです。通りに面してガラス面が多く、目立つ外観なので、視認性も良好。飲食店をお考えの場合は、軽飲食業まででしたら相談可能です。引き渡しは、2018年4月上旬を予定しています。

三大副都心エリア渋谷の街にある店舗物件です。道玄坂沿い、坂上の商店が立ち並ぶ場所にあります。多方面から多くの人が集まる渋谷の街の中でも、当物件のある辺りには、オフィスなども多く集まっています。ビジネスパーソンの姿が多く、飲食需要の高いエリアです。若者から人気の飲食店などもあり、客足のいい立地かと思います。当物件は、飲食店も入る建物の2階にあり、飲食業種の入居可能です。スケルトンでのお渡しとなります。定期借家2年の物件となっておりますので、予めご了承ください。

渋谷の道玄坂エリア！住宅地が多く立ち並ぶ、裏通りに面した路面物件です。小さなカラオケバーや飲み屋などもあり、夜でも人通りのあるエリアです。物入れとトイレのみがついた造りになっており、現況は使用中です。24時間利用可能で、深夜の営業も可能です！また、演奏も可能ですので、非常に幅広い業種に対応しております。どんな業種でも、お気軽にご相談ください！定期借家2年契約となっており、再契約には、賃料の1か月分の手数料が必要となりますので、予めご了承ください。