西東京市の居抜き物件で店舗を開業

西武新宿線「田無」駅徒歩4分、武蔵境通り（バス通り）沿いの角地にある1－2F一括貸し店舗物件です。中華料理店の居抜きで、1F95.22㎡・2F111.78㎡。テーブル席がゆったりと配置され、設備にエレベーター・両フロアにトイレもあります。造作価格はご相談ください。飲食可。周辺にはマンションや商業ビルが混在し、主に地域住民の集客が期待できるエリアです。契約期間は3年、更新可。現在は空室で、即時の入居が可能です。

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩2分の、2階店舗物件です。同駅の2017年度1日平均乗降人員は72,652人で、絵師ぶ鉄道全92駅中12位。古くからの商店等が建ち並ぶ商店街沿いにある3階建てビルで、地域住民の集客が見込めます。奥行きのあるつくりで、導入は階段のみ。現況はスケルトンで、重飲食可。飲食店少なめのエリアなので、需要は高いでしょう。契約期間は3年で、償却は応相談。現在は空室で、即日の引き渡しが可能です。なお保証会社の加入が必須となります。

西武池袋線・ひばりヶ丘至近！1－3F一棟貸し店舗物件です。駅周辺には大規模マンションや戸建ての建設ラッシュで、人口の増加が期待できるエリアです。当物件は、駅から徒歩1分。ラーメン店・牛丼チェーン店・串揚げホルモンの店など庶民的な店が軒を連ねる通り沿いにあるビルで、地域住民の集客が見込める好立地！ 1F・2F各34.00㎡、3F23.80㎡、トイレは2箇所あり。3階にはキッチンもあります。現況はスケルトンで、飲食可。引渡日はご相談ください。

西武池袋線・ひばりが丘駅至近の、1－3F一括貸し店舗物件です。同駅の2017年度1日平均乗降人員は72652人、西武鉄道全92駅中12位です。南口側で団地の建て替え、大規模マンションの建設などが続き、人口の増加が見込めるエリアです。当物件は、駅から徒歩1分。路地に入ったところにあるマッサージ店の居抜きです。同業種の方は初期経費を抑えることができるので、お得です！賃貸面積は21.97坪、造作価格はご相談ください。周辺には整骨院、沖縄料理店、カラオケ店、焼鳥店などが軒を連ねています。契約期間は3年、即時の引き渡しが可能です。

重飲食可の希少物件が出ました！西武新宿線・東伏見駅至近！駅周辺には閑静な住宅街が広がっているほか、早稲田大学東伏見キャンパス・グラウンドもあります。駅前ビル1階部分で、視認性良好！大通りの角地という好立地でもあるため、集客が期待できるでしょう。居酒屋の居抜きで、賃貸面積は22坪。造作価格はご相談ください。管理費はなし。契約期間は4年、転貸契約となります。引渡日はご相談ください。なお、未解約物件のため、ご注意ください。

田無駅南口からすぐ！ホームから見える大きなビルの2階店舗です。カーブしたコンクリート打ち放しの外壁が特徴的な一目でわかる建物。田無駅は一日約7万5千人が乗降する急行停車駅で、その数は年々増え続けています。室内には給湯室、トイレ2か所あり。面積にはエレベーター・階段等共用部分を含みます。3階.4階は学習塾が入居中。入口前敷地内に駐車場7台分が有ります（16,200円/台）。期間３～10年の定期借家契約となります。

西武池袋線のひばりヶ丘駅は、ファミリーや一人暮らしが多いエリアです。スーパーや商業施設などが駅周辺にあるので、買い物は便利です。商店街には、幅広いジャンルの飲食店がそろっています。駅前の大通りを進み、西友や三井住友銀行を通過すると、右手にあるのが当物件です。駅から徒歩3分！賃貸面積は、34.3坪（1F）。現況はスケルトンで、飲食相談。ただし、臭いの強い業態は不可です。3年契約で、即時の引き渡しとなります。

西武新宿線の田無駅は、準急・通勤急行・急行・快速急行が停まるので便利。特に、再開発が進んでいる北口側が便利で、駅直結の大型商業施設「田無アスタ」は、買い物客で賑わっています。当物件は、駅から徒歩10分。マンションなどが建ち並ぶ閑静な場所にある、前面広めのタイル張りになっている路面店舗です。4階建てマンションの1階部分で、現況はスケルトンです。事務所・医院に最適！契約は3年、引渡日は即時です。

西武池袋線・ひばりヶ丘駅は、ファミリーに人気！公共施設が充実し公園も多く、商店街やPALCO、西友もあり買い物もとても便利です。当物件は駅から徒歩3分、銀行やコンビニ、整骨院など地域住民が利用する店が建ち並ぶ通りにある居酒屋の居抜き店舗です。賃貸面積は34.64坪（B1F)、飲食可。導入はエレベーター・階段です。店内のキッチンはL字型カウンターとなっております。契約期間は3年です。引渡日・造作価格はご相談ください。

西武池袋線・ひばりヶ丘駅は、快速や急行が停まるので便利です。駅周辺には飲食店や商業施設が集まっています。駅の北側は繁華街で、南側は閑静な住宅街です。当物件は、駅から徒歩4分の路面店舗で、賃貸面積は41.53坪。賃料は42万1200円で、坪単価は約1万660円と低めです。ほぼ正方形のつくりで、飲食相談です。現況はスケルトンとなっております。引渡日・業種については、ご相談ください。契約期間は3年です。

西武池袋線の保谷駅から徒歩3分の店舗物件です。閑静な住宅街が広がる保谷駅ですが、駅周辺には飲食店やコンビニなどが点在しています。大きな商業施設はないので、飲食店のニーズは充分あると考えられます。近隣にマンションなどがある当物件は路面店で、地域住民の利用が見込めるでしょう。現況はスケルトンで、飲食可。賃貸面積は77.65坪で、賃料は750,600円（税込）と、坪単価は1万以下とかなりお得です。定期借家3年で、再契約料は1ヶ月分。保証金償却は年５％で、引渡日はご相談ください。

西武新宿線の田無駅から徒歩1分の店舗物件です。戸建てやマンションなど住宅街が広がる田無駅周辺ですが、駅の近隣にはスーパーや飲食店があります。当物件は駅の目の前に立地しているので、地域住民の利用が見込めるでしょう。居酒屋の居抜き店舗で、現況はスケルトンです。留賃貸面積は40.2坪で、賃料は４０万・管理費なし。契約期間は３年で更新料はありません。壁付の机など一部内装が有ります。なお、造作代は無償譲渡となっております。

西武池袋線の保谷駅から徒歩1分と、駅至近！池袋まで電車で20分の保谷駅周辺には、住宅地が広がります。駅前には24時間営業の西友や図書館、ファストフードなどが集まっています。駅から1分の所にある地上11階地下1階建てのソレイユ保谷は、地下1階～地上2階が商業フロアで、地上3階以上は住宅フロアです。このソレイユの2Ｆにあるのが、当物件です。賃料は535,300円（税込）で管理費はなし。契約期間は8年です。現況はスケルトンで、軽飲食可です。看板取付スペースあり。なお、引渡日は即時です。

保谷駅より徒歩４分の路面店舗物件のご紹介です。保谷駅は西武池袋線の乗り入れる駅で西東京市と練馬区にまたがった駅です。駅利用者数が年々増加傾向にあります。周辺は住宅街となっていて、駅周辺にもスーパーが多数あります。当物件は保谷駅南口より徒歩４分と駅チカで、住人の帰宅導線上にあります。路面店舗ですので、視認性は問題ありません。

田無駅至近の路面物件です。南口からすぐの場所で、繁華街の中にあります。田無駅には、準急や通勤急行も停まるので、都心へのアクセスがよく、都心のベッドタウンとして発展しています。駅前に広がる商店街には、昔ながらのお店などもあり、地元に人に愛され、利用されています。そんな商店街の中、人通りの多い場所に立地しているので、集客が期待できるかと思います。居酒屋の居抜き物件となっております。重飲食可能ですので、幅広い業種に対応しております。

ひばりヶ丘駅前のロータリーから続く、大きな通り沿いにある、路面店舗物件です。当物件のある、駅の南口側には、たくさんの商店が立ち並び、栄えています。駅の周辺には、住みやすい閑静な住宅街が広がっているので、たくさんの人が住んでおり、駅前の商店は住民で賑わっています。住民向けのスーパーやサービス店などが多いです。当物件は飲食業も入居可能となっております。各種保険への加入が必須となりますので、あらかじめご了承ください。

保谷駅徒歩１分、駅の改札からペデストリアンデッキで直結の好立地にある物件です！外に面しているため視認性は良好で、ガラス張りの店構えは目を惹きます。保谷駅の周辺は郊外のため、緑が多く公園が沢山あり、非常に住みやすい環境です。交通の便もよく、単身からファミリーまで幅広い層の方が住んでいます。当物件のある駅の南口側には特に商業施設が集まっており、周辺住民の方が日々買い物や食事に利用します。元テナントは携帯ショップで、物販やサービス業はもちろん、カフェやバーなどの軽飲食の開業も可能です！