練馬区の居抜き物件・貸店舗の一覧

都営大江戸線「練馬」駅徒歩1分、駅前商業エリアに立地する1 階路面店舗物件です。西武池袋線「練馬」駅も近く！当物件は2016年に完成した、築浅の3階建てテナントビルで、新耐震基準を満たしています。設備に電気・ガス・上下水道・エアコン・トイレ1箇所有。居ぬきで、造作があります。飲食は軽飲食に限り相談可能です（業種によります）。美容室やネイルサロン、エステなどもおすすめ！現況は居住中で、引き渡しは2020年7月下旬予定です。

東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅目に前！川越街道沿いの、飲食可能な1階路面店舗物件です。周辺にはマンションやビルのほか、郵便局、銀行も近く、飲食店も豊富なエリアで、人通りも多いです。1フロア1テナントの7階建てビルで、エレベーター付。土日祝日も利用できるので、幅広い客層の集客が見込めます。スケルトンでの引き渡しなので、自由なレイアウトが可能です。現況は使用中で、入居日は2020年11月1日予定です。

西武池袋豊島線「大泉学園」駅徒歩3分、希少な1階路面店舗物件です。交差点からも視認性の良い立地！同ビルの東側には大手銀行が入居中です。現況はステーキ店で、居抜きのご相談も承ります。飲食も可。同ビル他フロアにはゴルフスタジオ、不動産屋、歯科クリニックが入居中。向かいにはカラオケ店、コンビニ、コインパーキングがあるほか、周辺にも飲食店が多数。昼夜問わず人通りがあり、集客が見込める好立地！引渡日はご相談ください。

西武池袋線「江古田駅徒歩1分、駅前の好立地！「小竹通り」の角地にに付き視認性良好！日本大学芸術学部キャンパスの向かいにある1階路面店舗物件です。入口は自動ドアなので、スムーズな導入が可。ガラス面が多く、店内が見えやすいつくりです。重飲食以外の業種のご相談承ります。なお、ガスの引き込みはありませんので、工事費用は借主様の負担となります。現況は居住中で、8月29日退室予定です。引渡日はご相談ください。

東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩1分の2階店舗物件です。110坪を超える大型店舗なので、チェーン店に最適！交差点角地に立地する6階建てマンションで、エレベーター付。1階にはドラッグストアが入居しています。向かいには居酒屋、ファミレス、定食屋、24時間フィットネスジムがあり、昼夜問わず人通りがあり、集客しやすい立地です。スケルトン渡しで、自由なレイアウト、こだわりの内装が可能です。償却・契約期間などの諸条件はご相談となります。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。

西武池袋線「練馬」駅南口徒歩1分、駅前で需要の高い居酒屋居抜き物件が出ました！大手チェーン店が多数出店している商業エリアに立地する、希少な1階路面店です。間口も4ｍと広々で、視認性良好！内装造作は汎用性があり、業態制限・営業時間の制限もありません。幅広業態に対応可能です。また、グリーストラップ、屋上まで上がったダクト、床の防水など、飲食店の開業に必要な設備はすべて整っています。引き渡しは、契約後1ヶ月後になります。

西武池袋線「江古田」駅徒南口徒歩3分、肉バル居抜き店舗物件です。駅近くのコンビニ脇にある路地を入ったところに立地するビル1階で、隠れ家的な店としてもおすすめ！マンションが建ち並ぶバス通りの「千川通り」もすぐ近く！当物件は、1978年築の旧耐震基準の古いビルですが、黒を基調としたモダンな外観が視認性を高めています。軽飲食から重飲食まで可。造作価格はご相談となります。なお、当物件は転貸借契約となります。

練馬駅から徒歩2分の1階路面店で、焼鳥店の居抜き物件です。大通りの「マロニエ通り」から一本入り奥まったところに立地する、2018年築の3階建てマンションで、募集テナントは101号室です。白の外壁に木のドアが映えるモダンな外観で、視認性良好！約8坪の小型店で、店内にはＬ字型のカウンター席があります。造作価格は107.8万円。飲食可能です。個人で出店する方、独立で開業する方にもおすすめ！なお、当物件は転貸契約なので、ご留意ください。

「中村橋」駅から徒歩4分、見透しがよい「千川通り」に面する1階路面店舗物件です。周辺にはマンションが多く建ち並んでいますが、飲食店は少なめの穴場エリアです。落ちついたブラウンの外壁が特徴のビルで、間口は11．6ｍと広く、スムーズな導入が可。元テナントは美容室で、現況は空室です。シンプルな長方形のつくりで、使いやすいです。軽飲食のほか、クリニック・事務所・ベーカリー・洋菓子店に最適！引渡日はご相談となります。

西武池袋線「江古田」駅徒歩２分、駅近ビル１階の希少物件です！周辺には武蔵大学や武蔵野音楽大学、日本大学芸術大学キャンパスなどがあり、学生が多いエリアです。「江古田通り」沿いの、エレベーター新設予定の４階建てビルで、赤い外壁が視認性を高めています。90坪を超えるという大型店舗で、現況はスケルトンです。自由なレイアウトが可。天井高は約3ｍで、開放感が感じられる室内です。業種はご相談ください。定期借家10年契約です。

西武池袋線「保谷」駅徒歩1分、「味の名店館」内1階店舗物件です。コンビニエンスストアやドラッグストア、飲食店、24時間営業スーパーなどが建ち並び、終日集客が見込める好立地！鉄筋コンクリート造の7階建てマンションで、現テナントは魚屋です。現況の内装設備は新品未使用！店内にはカウンター席・テーブル席、専用トイレがあります。また、占有店舗物件以外に、食材の収納庫置場もあります。居酒屋やバル、和食店などご相談ください。

にぎやかな駅前立地の1階路面店舗物件です。西武池袋線「江古田」駅改札を出てすぐ！「日大通り」沿いに立地する2階建てで、現在は子供服ショップが営業中です。周辺には飲食店や物販店などが建ち並び、人通りが多いエリアです。

西武新宿線「武蔵関」駅北口徒歩2分、「北口商店会」沿いに立地する店舗物件です。近隣には居酒屋、女性向け健康体操クラブ、飲食店、塾などが建ち並び、幅広い客層の集客が見込めます。業種はご相談ください。飲食は軽飲食に限り相談可。通路部分の利用も可能です（月50,000円）。また、分割のご相談も承ります。分割の場合は、賃料ご相談となります。定期借家5年で、再契約の相談も可。現況は空室なので、即時の引き渡しが可能です。

西武池袋線「江古田」駅徒歩7分、大江戸線「新江古田」駅徒歩7分と2駅利用可！バス通りの「千川通り」に面する店舗物件です。7階建てマンションの1階部分で、ガラス張りになっているため、視認性良好！周辺にもマンションが多数建ち並び、飲食店や商店なども点在しており、人通りがあります。現在は内科が営業中で、造作譲渡は応相談。室内にトイレ有。なお、駐車場は近隣に空きがあります。引渡状態・引渡日はご相談ください。

西武池袋線「江古田」駅北口から70m！日大商店街の好立地にある1階路面店舗物件です。グレーを基調としたマンションで、日本大学芸術学部キャンパスの向かい！蕎麦屋の居抜きで、現況は営業中。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。什器備品などの引継ぎはご相談となります。設備にバイク置場・駐輪場等有り。なお、店舗下の倉庫も利用できます。飲食店は何業でも構いません、重飲食も可能です。引渡日はご相談ください。

西武池袋線「江古田」駅北口20ｍ、駅前商店街の好立地！1階の路面店で、販売店を希望します。黄色のドアがアクセントになっており、視認性良好！現テナントは衣料販売店で、居抜きでお渡しの場合、造作の無償譲渡も可能です。スケルトン渡しの場合、設備はトイレのみ。シンプルな長方形のつくりなので、使いやすいです。軽飲食はご相談ください。美容室は同ビルバッティングのため不可となります。引き渡しは2020年３月中旬予定です。

西武池袋線・都営大江戸線の2路線が利用可！「練馬」駅南口から徒歩1分の店舗物件です。駅前にある、飲食店が集まる「中央通り」沿いで、居酒屋も多数。昼夜問わず集客しやすいエリアです。2012年築の新耐震基準を満たす6階建てビルで、エレベーター付。募集テナントは5階部分で、レイアウトしやすいシンプルなつくりです。現況は居酒屋で、引渡状態はご相談となります。飲食は軽飲食に限り可。3年契約で、引渡日はご相談ください。

居酒屋を出店したい個人の方・独立開業したい方におすすめ！西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩2分の、造作が無償譲渡の居酒屋居抜き物件です。西武新宿線「東伏見」駅からも少し遠いですが、アクセス可。当物件は、南口の駅前商店街沿いにある4階建てビルで、エレベーターはありません。造作をそのまま使える方はスピード開業も可能です。周辺には飲食店、クリーニング店、スーパーやドラッグストアなどが建ち並び、地域住民の集客が見込めます。転貸契約で、償却はご相談となります。

2020年8月竣工予定！西武池袋線「富士見台」駅徒歩1分の新築店舗物件です。北口の目の前！スーパーの向かいで、地域住民の生活動線上のため、終日人通りがあります。駅周辺からすぐに住宅街が広がり、飲食店は少なめ。飲食需要が期待できる立地です。地域密着型の店舗を目指す方には最適！当物件は2階店舗で、現況はスケルトンです。約54坪と十分な広さがあり、お好みのレイアウトが可能です。飲食も可。定期借家10年で、引き渡しは2020年8月中旬予定です。

飲食含め何業も相談可！西武池袋線・都営大江戸線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「練馬」駅から徒歩2分の希少な1階店舗物件です。西武池袋線「桜台」駅も利用可。当物件は駅前のレンガ敷の「商店街通り」に面し、人通りが多い好立地！1967年築3階建てビルで、シャッター付き。スケルトン渡しなので、お好みの冷雨跡が可。長方形のシンプルなつくりで、レイアウトしやすいです。3年契約で、引渡日はご相談ください。

飲食可！都営大江戸線「練馬」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。同駅は4路線利用でき、交通の便が良いエリアです。角地で視認性も良好！居酒屋の居抜きで、カウンター席とテーブル席があり、おひとり様から宴会まで対応可能な広さです。女性客も寛ぎやすい、明るくオシャレな雰囲気。造作価格はご相談ください。軽飲食・重飲食ともに可。同ビル2階には歯科クリニックが入居中。現況は賃貸中で、入居日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。