練馬区の居抜き物件・貸店舗の一覧

西武池袋線「江古田」駅徒歩２分、駅近ビル１階の希少物件です！周辺には武蔵大学や武蔵野音楽大学、日本大学芸術大学キャンパスなどがあり、学生が多いエリアです。「江古田通り」沿いの、エレベーター新設予定の４階建てビルで、赤い外壁が視認性を高めています。90坪を超えるという大型店舗で、現況はスケルトンです。自由なレイアウトが可。天井高は約3ｍで、開放感が感じられる室内です。業種はご相談ください。定期借家10年契約です。

西武池袋線「保谷」駅徒歩1分、「味の名店館」内1階店舗物件です。コンビニエンスストアやドラッグストア、飲食店、24時間営業スーパーなどが建ち並び、終日集客が見込める好立地！鉄筋コンクリート造の7階建てマンションで、現テナントは魚屋です。現況の内装設備は新品未使用！店内にはカウンター席・テーブル席、専用トイレがあります。また、占有店舗物件以外に、食材の収納庫置場もあります。居酒屋やバル、和食店などご相談ください。

にぎやかな駅前立地の1階路面店舗物件です。西武池袋線「江古田」駅改札を出てすぐ！「日大通り」沿いに立地する2階建てで、現在は子供服ショップが営業中です。周辺には飲食店や物販店などが建ち並び、人通りが多いエリアです。焼肉・焼き鳥・中華等の重飲食は不可ですが、通常の飲食店はダクトを屋上まで上げることで可能です。業態は事前にご相談ください。外国籍の方もご相談となります。内見も事前のご連絡が必須となります。なお、当物件は転貸契約です。

西武新宿線「武蔵関」駅北口徒歩2分、「北口商店会」沿いに立地する店舗物件です。近隣には居酒屋、女性向け健康体操クラブ、飲食店、塾などが建ち並び、幅広い客層の集客が見込めます。業種はご相談ください。飲食は軽飲食に限り相談可。通路部分の利用も可能です（月50,000円）。また、分割のご相談も承ります。分割の場合は、賃料ご相談となります。定期借家5年で、再契約の相談も可。現況は空室なので、即時の引き渡しが可能です。

西武池袋線「江古田」駅徒歩7分、大江戸線「新江古田」駅徒歩7分と2駅利用可！バス通りの「千川通り」に面する店舗物件です。7階建てマンションの1階部分で、ガラス張りになっているため、視認性良好！周辺にもマンションが多数建ち並び、飲食店や商店なども点在しており、人通りがあります。現在は内科が営業中で、造作譲渡は応相談。室内にトイレ有。なお、駐車場は近隣に空きがあります。引渡状態・引渡日はご相談ください。

西武池袋線「江古田」駅北口から70m！日大商店街の好立地にある1階路面店舗物件です。グレーを基調としたマンションで、日本大学芸術学部キャンパスの向かい！蕎麦屋の居抜きで、現況は営業中。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。什器備品などの引継ぎはご相談となります。設備にバイク置場・駐輪場等有り。なお、店舗下の倉庫も利用できます。飲食店は何業でも構いません、重飲食も可能です。引渡日はご相談ください。

西武池袋線「江古田」駅北口20ｍ、駅前商店街の好立地！1階の路面店で、販売店を希望します。黄色のドアがアクセントになっており、視認性良好！現テナントは衣料販売店で、居抜きでお渡しの場合、造作の無償譲渡も可能です。スケルトン渡しの場合、設備はトイレのみ。シンプルな長方形のつくりなので、使いやすいです。軽飲食はご相談ください。美容室は同ビルバッティングのため不可となります。引き渡しは2020年３月中旬予定です。

西武池袋線・都営大江戸線の2路線が利用可！「練馬」駅南口から徒歩1分の店舗物件です。駅前にある、飲食店が集まる「中央通り」沿いで、居酒屋も多数。昼夜問わず集客しやすいエリアです。2012年築の新耐震基準を満たす6階建てビルで、エレベーター付。募集テナントは5階部分で、レイアウトしやすいシンプルなつくりです。現況は居酒屋で、引渡状態はご相談となります。飲食は軽飲食に限り可。3年契約で、引渡日はご相談ください。

居酒屋を出店したい個人の方・独立開業したい方におすすめ！西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩2分の、造作が無償譲渡の居酒屋居抜き物件です。西武新宿線「東伏見」駅からも少し遠いですが、アクセス可。当物件は、南口の駅前商店街沿いにある4階建てビルで、エレベーターはありません。造作をそのまま使える方はスピード開業も可能です。周辺には飲食店、クリーニング店、スーパーやドラッグストアなどが建ち並び、地域住民の集客が見込めます。転貸契約で、償却はご相談となります。

2020年8月竣工予定！西武池袋線「富士見台」駅徒歩1分の新築店舗物件です。北口の目の前！スーパーの向かいで、地域住民の生活動線上のため、終日人通りがあります。駅周辺からすぐに住宅街が広がり、飲食店は少なめ。飲食需要が期待できる立地です。地域密着型の店舗を目指す方には最適！当物件は2階店舗で、現況はスケルトンです。約54坪と十分な広さがあり、お好みのレイアウトが可能です。飲食も可。定期借家10年で、引き渡しは2020年8月中旬予定です。

飲食含め何業も相談可！西武池袋線・都営大江戸線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「練馬」駅から徒歩2分の希少な1階店舗物件です。西武池袋線「桜台」駅も利用可。当物件は駅前のレンガ敷の「商店街通り」に面し、人通りが多い好立地！1967年築3階建てビルで、シャッター付き。スケルトン渡しなので、お好みの冷雨跡が可。長方形のシンプルなつくりで、レイアウトしやすいです。3年契約で、引渡日はご相談ください。

飲食可！都営大江戸線「練馬」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。同駅は4路線利用でき、交通の便が良いエリアです。角地で視認性も良好！居酒屋の居抜きで、カウンター席とテーブル席があり、おひとり様から宴会まで対応可能な広さです。女性客も寛ぎやすい、明るくオシャレな雰囲気。造作価格はご相談ください。軽飲食・重飲食ともに可。同ビル2階には歯科クリニックが入居中。現況は賃貸中で、入居日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

西武池袋線「富士見台」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。西武池袋線「中村橋」駅も徒歩圏内。「富士見台通り」の角地で、視認性良好！周辺にはクリニックや飲食店、スーパーや塾、商店などが建ち並び、終日人通りがあるエリアです。住宅街も近いので、地域住民を集客しやすい好立地。約15坪の店内はほぼ長方形のシンプルなつくりで、専用トイレ付。現況は物販店ですが、飲食も可能です。2年契約で、引き渡しは2020年1月下旬予定です。

西武池袋線・西武豊島線・西部有楽町線が乗り入れる「練馬」駅から徒歩3分の1階店舗物件です。2019年12月竣工予定の新築マンションで、現況は未完成です。床はコンクリート仕様で、個別空調あり。北側にダクト換気用のスリーブがあります。飲食は軽飲食のみ相談可。礼金・共益費はありません。なお、2階住居も別契約にて休憩所・事務所として使用可能です（要空き確認）。定期借家5年で、引き渡しは2019年12月中旬予定です。

西武池袋線・西武豊島線・西部有楽町線の3路線利用可！「練馬」駅から徒歩3分、重飲食可能な1階路面店舗物件です。駅から「目白通り」に向かう動線上にあり、こじんまりとした通りですが、飲食店が集まり人通りが多いエリアです。焼肉店の居抜きで、造作価格はご相談となります。営業時間は24時までと制限がありますので、ご留意ください。3年契約且つ転貸契約です。なお、同ビルで同時募集中の物件がありますので、詳細はお問合せください。

重飲食可！西武池袋線「富士見台」駅徒歩6分、西武池袋線「中村橋」駅徒歩12分の1階路面店舗物件です。「練馬区貫井2丁目エリア」は生活に密着したエリアで、地域住民を集客しやすいです。クリニック・教室に適していますが、あらゆる業種に対応可能です。看板使用料は別途ご相談となります。なお、現況はコンビニエンスストアが入居中です。引渡日はご相談ください。なお、場合により保証会社加入となりますので、ご留意ください。

西武池袋線「江古田」駅徒歩1分！重飲食可の1階路面店舗物件です。大江戸線「新江古田」駅・西部有楽町線「新桜台」駅も徒歩圏内。下町の雰囲気が感じられる「江古田」は、リピーターの多い人気エリアです。物件のある「江古田銀座通り」はイベントも多く、集客しやすいエリアです。周辺に大学が三つあり、通学路にもなっている好立地！外装はコンクリートの打ちっぱなしで、内装はスケルトンになっております。2019年11月末完成予定の1フロア1テナントビルで、業種応相談。ダクト工事屋上まで完了済です。広告スペース多めで、視認性良好！1階店舗はシャッター付きです。なお、保証会社の加入が必須なので、ご留意ください。

寿司店など和食店を開業したい方にお勧め！西武池袋・豊島線・都営大江戸線と3路線が利用できる「豊島園」駅近くにある寿司屋居抜き店舗物件です。至近に映画館、テーマ-パーク、温泉施設などがあり、集客しやすい立地です。「豊島園通り」に面する4階建ての1階部分で、路面店のためスムーズに導入可。シンプルな長方形のつくりです。駐車場は近隣に空きがあります（月30,000円）。現況は空室で、入居日はご相談となります。

「練馬」駅徒歩5分の飲食店造作付店舗物件です！同駅は西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営大江戸線の4路線が利用可。高架下の道路沿いにある戸建てで、同じ並びには戸建てやマンションが多数建ち並んでいます。飲食店が少ないエリアで、飲食需要が期待できる立地！約10坪の店内にはテーブル席20席のほか、トイレ・更衣室・倉庫なども有。現状渡しとなります。なお、別途で公正契約費用がかかりますので、ご留意ください。

西武池袋線・西部有楽町線・大江戸駅「練馬」駅西口から徒歩4分、練馬区役所前！「目白通り」の交差点角地に面する喫茶店居抜き店舗物件です。 鉄筋コンクリート造4階建てマンションで、周辺にはスーパーや美容院、マンションやビル等が建ち並び、交通量・人通りともに多いエリアです。当物件は1F 路面店で、各種軽飲食・物販・サービス業におすすめ！奥行きのあるつくりで、専用トイレ付。3年契約で、中途解約時の償却は2ヶ月です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

ペット飼育可能マンションのため、ペット関係（ペットサロン等）大歓迎！東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分、東武東上線「上板橋」駅徒歩12分の 1F店舗物件です。設備にエレベーター、2ヶ所のドッグラン、ペット用足洗い場、防犯カメラ、宅配ボックスなど。なお、スケルトンでの引き渡しとなります。業種・諸条件のご相談承ります。ただし、飲食は不可なので、ご留意ください。2年契約で、1年未満の解約時違約金1ヶ月です。