練馬区の居抜き物件で店舗を開業

西武池袋線「桜台」駅から徒歩6分。韓国料理店の居抜き物件です。目白通り沿い大型マンションのの路面店で、歩道があり交通量も多いです。「桜台」駅の他にも、東京メトロ有楽町線･副都心線も乗り入れる西武池袋線「練馬」駅から徒歩10分、都営大江戸線「練馬」駅からも徒歩8分と、都心各方面へのアクセスが快適です。周辺はマンションが多く建つ人気のエリアになっています。造作譲渡価格は、540万円。保証会社の加入は必須となっております。

都営大江戸線「練馬春日町」駅から徒歩12分。焼肉店の居抜き物件です。農業体験塾「みやもとファーム」に隣接する平屋建て店舗で、視認性良好。環八通りから少し入り、戸建て住宅やアパートが建つ閑静で広々とした環境です。周辺には店舗が少ないため、地域のファミリー層の需要が見込まれます。飲食店以外も可能ですので、業種等ご相談下さい。造作譲渡価格はご相談となります。別途契約にて駐車場もございます。定期借家5年契約です。

西武池袋線「江古田」駅から徒歩1分。駅至近！商店街沿いの1-2階一括貸し店舗物件です。「江古田」駅周辺は、日本大学芸術学部、武蔵大学、武蔵野音楽大学のキャンパスがあり、昔ながらの街並みが残る住みやすい住宅街です。物件は、角地で2方向に入口があるため、視認性＆導入性良好！1-2階合わせて131.1坪の大型物件です。元テナントはスーパーマーケットのため、残置物＆内装に関してはご見学後ご相談下さい。飲食店等業種もご相談下さい（風俗店は不可）。定期借家5年契約（再契約可能）となります。

西武池袋線「桜台」駅から徒歩8分。環七通りと目白通りに近い住宅街に立地する路面店舗です。「桜台」駅の一日乗降人員は約1万4千人。周辺は低層マンションや戸建て住宅が建ち並び、落ち着いた環境です。また「練馬」駅からも徒歩圏で、ファミリー層にも人気のエリアとなっています。物件はマンションの1階部分、約19.14坪。元テナント、エステ店の綺麗な内装が一部残っています（解約時はスケルトン返し）。飲食店もご相談可能です。

都営大江戸線の練馬駅から徒歩3分。駅周辺は飲食店や買い物スポットが充実しているエリアです。当物件は、目白通りの交差点「練馬警察署前」近くにある物件で、周辺には飲食店などが建ち並んでいます。6階建てビルの1階角部屋で、トイレ・エアコン付き。飲食不可。業種は医療系のみ。内見希望の際は、3日前までにご連絡ください。契約期間は3年、引渡日はご相談となります。

練馬駅は４路線が乗り入れ、ターミナル駅まで乗り換えなしでアクセスできて便利。飲食店や買い物スポットも充実しています。交通量が多くマンションやビルが建ち並ぶ目白通りから一本入り、閑静な住宅街にある当物件は、駅から徒歩5分。落ち着いたブラウンの外壁のビルの1階部分で、ほぼ正方形のつくりです。飲食店の方はご相談ください。倉庫として使用していたため、設備などの確認が必要となります。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

ファミリーに人気！大泉学園駅は、西武池袋線のみが乗り入れていますが、池袋まで1本で行けます。治安が良いエリアで、買い物スポットや飲食店も多いです。当物件は、駅から徒歩5分。ビルやマンションが建ち並ぶ閑静な場所にあります。角地にある路面店物件なので、目に付きやすい上に導入しやすいです。現況は事務所仕様で、軽飲食可。3年契約で、償却はご相談となります。引渡日は即時可。保証会社利用可なので、ご検討ください。

西武池袋・豊島線の保谷駅から徒歩3分！駅前通りに面している5階建てビルの1階部分で、地域住民の目に付きやすい立地です。賃貸面積は78.88㎡で、トイレ・流し台付。飲食は不可です。現況は使用中で、引渡予定日は2018年9月上旬です。駐車場は一台空きあり（1万6200円/月）。契約期間は3年、解約時に保証金の20％償却となっております。

練馬駅から徒歩１分と駅至近！練馬駅は４路線が利用でき、交通アクセスが便利です。また商業施設や飲食店が充実しているので、暮らしやすいエリアといえるでしょう。駅チカにある路面店舗の当物件は、集客しやすい立地にあります。地域住民の利用が見込めます。現況はスケルトンで、飲食可。そのほかの業種・期間についてもご相談ください。なお、公正契約費用がありますのでご了承ください。契約期間は3年、即時の引き渡しとなります。

西武新宿駅の上石神井駅から、徒歩３分！駅の近くにはスーパーの西友、飲食チェーン店などがあります。自然も多く、住宅街は穏やかです。当物件は、中央通り商店街沿いの、ファミリー層の多いエリアにあります。カフェ内装付で、飲食業種におすすめ。木造2階建ての1階部分で、約9.92坪。契約期間は3年です。現況は空室で、入居は即時可となっております。

ＪＲ中央線「吉祥寺」駅北口から徒歩２０分の路面店舗物件です。周辺一帯は閑静な低層の住宅街で、商店等は見当たりませんので、オンリーワン店舗になることが可能です。2階建ての1階部分、約１６．３３坪。室内はレイアウトしやすい整形になっています。物販店の他、飲食店も可能です。営業時間はご相談。トイレ新規設置予定です。駐車場空きあり（月額16,200円）。礼金2か月、敷金3ヶ月。その他諸条件ご相談下さい。保養会社の利用は必須となっています。

「練馬」駅南口から徒歩７分の居酒屋の居抜き物件です。「練馬」駅は、西武池袋線・都営大江戸線・東京メトロ副都心線の３路線利用可能で都心へのアクセスも良好。物件は駅から少し離れていますが、周辺にはオフィスビルやマンションが建ち並び、飲食店も多く、昼夜通してにぎやかなエリアになっています。店舗は間口が広く、視認性が高い希少な路面店舗です。内装・造作無償付です！！、営業中のため、引渡は８月末以後になります。業種はご相談下さい。

練馬駅は交通アクセスが良く、西武池袋線など4路線が利用できます。ターミナル駅まで乗り換えなしで、アクセス可！飲食店や買い物スポットが充実していて、暮らしやすいエリアです。駅から徒歩4分の、交差点近くにある1-2F一括貸し店舗が当物件です。1-2Fは前面ガラス張りになっています。周辺にはマンションも多く建ち並んでいるので、地域住民の利用が見込めるでしょう。現況はスケルトンで、重飲食は不可。契約期間は3年で、中途解約時保証金償却は2ヶ月となります。引渡日はご相談ください。

西武池袋線・都営大江戸線乗り入れの「練馬」駅から徒歩２分。千川通り沿いの地下１階店舗物件です。駅周辺は繁華街になっていて、オフィスビルや店舗ビルが建ち並び、人通り多いです。物件建物はブラウンのタイル張りの４階建て。角地に建ち、目の前に横断歩道もあり、目につきやすくなっています。飲食店も可能です。千川通りからの直接階段があり、２.３.４階とは別階段です。他フロアには、ラーメン店、パブ、マッサージ店、日焼けサロン等が入居されています。土日祝日も利用可能です。引渡し日はご相談となります。

西武池袋線・桜台駅から徒歩3分の路面店舗物件です。昔ながらの店が多いのが、このエリアの特徴といえるでしょう。「桜田駅北口」の交差点をまっすぐ進むと、右手にあるのが当物件です。元テナントはコンビニエンスストアです。スケルトン渡しで、軽飲食可。この辺りは飲食店が少なめなので、飲食店のニーズは大きいでしょう。向かいにはコインパキング、近隣にはクリーニング屋、花屋などが建ち並んでいます。契約期間は3年で、2018年9月の引き渡しとなっております。

西武新宿線の沼袋周辺は、昔からの街並みが広がり、駅前の商店街は地域住民で賑わっています。閑静な住宅街で、自然も豊か。ファミリー層が多いエリアです。当物件は駅から徒歩12分と若干遠いですが、道に挟まれた当物件は視認性も良好。地域住民の利用が見込まれるでしょう。現況はスケルトンで、飲食相談。一部内装あり。上階は住居となっております。ダクトの確認要です。契約期間は、ご相談ください。引渡日は即日となっております。

西武池袋線の江古田駅は、交通アクセスの良さが抜群！有楽町線や大江戸線も、徒歩圏内です。大学キャンパスが2つあるため、リーズナブルな飲食店も充実しています。活気あふれる商店街もあるので、日常の買い物も便利。駅から徒歩1分と好立地の場所にある当物件は、店前通行量も多いエリアです。地上4階建ての4階部分で、バルコニー付き。飲食可で、風俗は不可です。そのほかの業種は、ご相談ください。契約期間は3年で、原状回復義務あり。なお、内覧は立会のもととなります。

西武池袋線「石神井公園」駅から徒歩５分の店舗・事務所物件です。石神井公園駅には快速・急行が停車し、１日乗降人員は８万人を超えています。駅南口周辺には、商店街が広がり、タワーマンションが建っています。物件は、バス通りの富士街道に面する３階建てビルの２階。練馬区石神井庁舎の目の前で、バス停もあり、人通りの多い立地です。設備は、トイレ・ミニキッチンなど。南向きの明るい室内です。ペット飼育・楽器演奏は不可となっています。 西武池袋線「石神井公園」駅から徒歩５分の店舗・事務所物件です。石神井公園駅には快速・急行が停車し、１日乗降人員は８万人を超えています。駅南口周辺には、商店街が広がり、タワーマンションが建っています。物件は、バス通りの富士街道に面する３階建てビルの２階。練馬区石神井庁舎の目の前で、バス停もあり、人通りの多い立地です。設備は、トイレ・ミニキッチンなど。南向きの明るい室内です。ペット飼育・楽器演奏は不可となっています。

西武池袋線・江古田駅から徒歩1分と駅至近！駅周辺に大学があるため学生が多く、リーズナブルな飲食店も多いのが特徴です。大学生のひとり暮らしも多く、スーパーなどもそろっています。当物件は、こじんまりとしたアットホームな通りにあります。地域住民の利用身が見込めるでしょう。路面店のため、導入もスムーズです。現況はスケルトンで、飲食可。風俗業は不可です。そのほかの業種についてはご相談ください。契約期間は5年で、引渡日は応相談です。

西武池袋線「大泉学園」駅からバスで１０分。バス停の目の前の２階店舗物件です。周辺は、幼稚園、小中学校、行政施設、郵便局、銀行ＡＴＭ、スーパーなどがあり、暮らしやすい住宅街になっています。物件は、５階建てビルの２階部分、約３３．３坪で、使いやすい整形です。建物の１階には調剤薬局が有りますので、クリニックや介護サービスにも適しています。スケルトン渡し。保証金３か月。フリーレントのご相談可能です。保証会社の加入必須です。

当物件は、都営大江戸線・新江古田駅から徒歩2分の路面店舗です。新江古田駅は、西武池袋線の江古田駅も徒歩圏内です。駅周辺には昔からの街並みが広がり、主にファミリー層が住んでいます。マンションが建ち並ぶ通りの角地にあるため、地域住民の目に付きやすいといえるでしょう。落ち着いたブラウンの外壁が特徴の、地上4階建てマンションです。店内は、洗練されたオシャレな雰囲気です。賃貸面積は41.34坪で、フレンチレストランの居抜きとなっております。飲食可です。定期借家3年で、引渡日などはご相談ください。造作価格は400万です。

東京メトロ有楽町線と副都心線が乗り入れる「氷川台」駅から、徒歩１分の路面店舗物件です。「氷川台」駅の１日乗降人員は、約３万８千人。駅周辺は、スーパーマーケットや飲食チェーン店、パチンコ店などがあり、住宅地が広がっています。物件のある駅南側には、石神井川が流れ、桜並木になっています。物件の賃貸面積は、１階部分の約１０坪で、賃料は月額２１万６千円です。テラス付きの落ち着いた雰囲気になっています。軽飲食もご相談可能です。

西武池袋線の「練馬」駅から徒歩６分。カレー店の居抜き店舗物件です。造作無償譲渡です！1階の路面店。賃貸面積、５．５９坪のこじんまりとした、かわいいお店。おしゃれなカフェ風の内外装になっています。賃料210,600円。管理費10,800円。低予算でも、開業可能です。お引渡し日は、ご相談。「練馬」駅は、西武池袋線の他、西武有楽町線、都営地下鉄大江戸線などが乗り入れ、１日乗降人員は２０万人を超えています。都心へのアクセスが良く、人気の住宅地です。駅周辺は、スーパーや飲食店などの商店が多く集まり、賑わっています。

西武池袋線の江古田駅から徒歩5分の店舗物件です。有楽町線や大江戸線も、徒歩圏内にあるので都心へのアクセスが便利です。活気ある商店街や学生向けのリーズナブルな飲食店などが多く、地域住民や学生で賑わっています。江古田駅南口の交差点から大通りをまっすぐ進み、路地に入ったところにある3階建てビルの1階部分が当物件です。飲食は不可で、専有面積は36.00㎡。エアコン付きです。諸条件などは、応相談。引渡しは、2018年8月上旬です。なお、現在は居住中なので、ご留意ください。

西武池袋線の桜台駅は、池袋まで乗り換えなしで約８分。駅周辺には閑静な住宅街が広がり、昔ながらの店が多いです。当物件は駅から徒歩2分、交差点「桜台駅北口」のすぐ近くにあるアジア料理居抜き店で、地域住民が利用する店が建ち並んでいます。１Fは店舗（13.61坪）、２Fは住居（13.61坪）という、住居付きの希少物件です！２Fには、トイレ・シャワールームあり。重飲食の方、外国籍の方はご相談ください。

西武新宿線の上石神井駅周辺には、古い街並みが広がっています。駅周辺には飲食店や居酒屋が多く、自然も豊かなエリアです。上石神井駅から徒歩5分のビル3階部分で、飲食不可です。そのほかの業種はご相談ください。賃貸面積は約16.67坪、専用バルコニーもあります。即日引渡可なので、お早めにお問い合わせください。

西武池袋線・石神井公園駅は、渋谷や池袋まで一本で行けて交通アクセスが便利です。再開発が進んでおり街並みはとても綺麗です。当物件は、駅から徒歩4分の、パークロード石神井沿いにある居酒屋の居抜き店舗です。大通りではないものの、飲食店や医院などが建ち並び、地域住民の利用が見込める場所といえるでしょう。路面店なので、導入もしやすいです。20.57坪で、長方形の使いやすいつくりとなっております。飲食可で、定期借家5年です。引渡日・造作価格はご相談ください。なお、保証会社加入は必須です。

西武池袋線・大泉学園駅は、池袋まで乗り換えなしで約22分。駅周辺は、ファミリーが多く住みやすいエリアです。当物件は駅から徒歩10分、東映東京撮影所の隣にあるオズスタジオシティの１F部分です。飲食を含めて業種・賃料・契約期間・礼金・償却などすべてご相談ください。管理費はありません。現在、営業中となっております。同ビル内バッティングは不可です。なお、スケルトンでの引き渡しとなりますのでご留意ください。

練馬駅は、西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線・都営大江戸線の4路線が利用できて、とても便利です。商業施設や飲食店も多く、住みやすいエリアといえるでしょう。当物件は練馬駅から徒歩1分、千川通り沿いにあるビル2階部分です。導入は、主にエレベーターです（1基）。2階には2部屋あり、もう一つは入居済み。使用部分は約11.94坪で、現在はメンズエステ営業中です。入居日は、平成30年9月上旬予定となっております。

西武池袋線・石神井公園駅から徒歩３分の路面物件です。急行の停車駅で、池袋駅へのアクセスが良く、一日乗降人員は約８万人弱と、近年増加しています。駅周辺は繁華街となっており、少し離れると緑あふれる住宅街になっています。物件は、駅南口の商店街の大変にぎやかな通り沿いにあります。周辺には、あらゆる業種の店舗が軒を連ねています。物販店舗、サービス店舗の他、飲食店にも適しています。重飲食についてはご相談ください。入口は数メートルセットバックしていますが、導入スペースに立て看板・袖看板等の設置により視認性を上げることが可能です。

西武池袋線の江古田駅は、池袋まで乗り換えなしで約7分。駅周辺には大学が３つあり、学生が多いです。さらに、リーズナブルな飲食店も充実しています。駅から徒歩1分の当物件は、飲食店などが建ち並ぶ江古田銀座通りにあります。主に地域住民の利用が見込めるでしょう。一棟貸し（1-２F）の居酒屋居抜き店舗で、賃貸面積は86.63坪。賃料162万（税込）で、管理費はなし。定期借家3年で、引渡は即時になりますので、ご興味のある方はお問い合わせください。

桜台駅から徒歩2分の路面店舗物件です。西武池袋線が乗り入れいる桜台駅は、池袋まで8分。昔ながらのお店が多く、駅周辺にお店が集中しています。南口側には、ひとり暮らし物件も多数あります。当物件は、仙川通り沿いにあるマンションの1階部分で、周辺にも多くのマンションが建ち並んでいます。使用部分面積は17.1坪で、現況はスケルトンです。賃料は27万7千円（税込み）、管理費はなし。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

西武池袋線・大泉学園駅は、池袋まで乗り換えなしで約22分。ファミリー層が多い街です。当物件は、同駅北口から徒歩2分の商業地域にあるビルB１F部分で、周辺には飲食店が多数あります。導入は、階段になります。現況はスケルトンで、業種はご相談ください。賃貸面積は、11.04坪。階段下スペースがあるほか、シャッターを新設しました。現況は空室で、引渡日については応相談です。

西武池袋線の大泉学園駅は、池袋まで乗り換えなしで約22分。ファミリー層が多いエリアです。当物件は、同駅から徒歩７分。駅からまっすぐバス通りを歩いてきたところにあります。ビルのB１Fで、賃貸面積は約19坪です。導入は、階段になります。和室やミニキッチン、エアコン1基、トイレ付き。諸条件については、ご相談ください。なお、飲食は不可です。契約期間は2年です。

西武新宿線の上石神井駅から徒歩1分と駅至近！南口商店街の中にある6階建てビルの3階になります。１階がベーカリーとなっており、賃貸面積は13.76坪。ガスはありません。事務所仕様で、医療関係や事務所に適しています。整体・リラクゼーションは不可なので、ご了承ください。契約期間は3年、現況は空室なので引渡は即可です。スピーディーに開業したい方に、おすすめです。

西武池袋線と都営大江戸線乗り入れの「中村橋駅」から徒歩1分の店舗・事務所です。駅周辺は、商店街になっていて、買い物客で活気に溢れています。駅から少し離れると、住宅街が広がり、学校もあるので、学生の利用も多いです。物件建物は、駅の改札を出てすぐの商店が並ぶ一帯にあり、人通りは大変多くなっています。１０階建てビルの7階部分、約１５坪です。開口部が2方向にあり、室内は明るい雰囲気です。袖看板の利用も可能です。

西武新宿線の上石神井駅は、新宿まで乗り換えなしで約23分。駅周辺にはスーパーや飲食店が集まる一方で、閑静な住宅街も広がっています。上石神井駅北口から徒歩1分の所にあるビル２Fが、当物件です。周辺には美容院やドラッグストアなどがあるので、地域住民の集客が考えられます。なお、すぐ近くに交番があるので、防犯面でも安心です。現況はオフィス仕様となっており、賃貸面積は25.78坪。飲食店の場合、ご相談ください。看板は2箇所設置可能ですが、その場合看板使用料が2万1600円かかります。契約期間は3年です。引渡日や償却については、応相談です。

現況、ＢＡＲの居抜き店舗です！西武池袋線・中村橋駅は、一日乗降人員約4万人弱で、マイナーな駅ながら、池袋からのアクセスも良く、買い物施設や飲食店が充実し、治安の良い住みやすい街として知られています。物件のある駅南口は、商店街になっており、人通りが大変多くなっています。物件建物は、駅改札のすぐ目の前、線路沿いにあります。3階の約18坪です。引渡状態・造作譲渡価格は、ご相談となります。同業態をご検討の方は、初期費用を抑えられるので、おすすめです。風俗は不可となっております。

西武池袋線・大泉学園駅は、池袋まで約15分。交通の便がよく、ファミリー層が多いエリアです。同駅周辺には、商店街やスーパー、商業施設などがあります。当物件は大泉学園駅から徒歩3分の場所にある、路面角地店舗です。歩道や車道も十分な広さがあり、近隣にはカラオケ店をはじめ様々な店が建ち並んでいます。地域住民の利用が見込めるでしょう。店の形は長方形で、使いやすいつくりとなっております。現況はスケルトンで、軽飲食は応相談。一部内装有ります。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

東京メトロ有楽町線・副都心線「赤塚駅」から徒歩1分、東武東上線「下赤塚駅」から徒歩3分で、都心へのアクセスが便利な駅です。下町っぽさがあり、ラーメン店が多く、商店街には激安衣料品店や惣菜店などがあり、地元の人に親しまれています。物件周辺は、駅出口の大通りから一本入った所にあり、個人商店や住宅が混在しています。5階建てビルの1階で、31.36㎡です。入口は、セットバックしていますが、間口がガラス張りとなっています。入り口付近に看板設置も可能です。物販・クリニック・整骨院などに最適です。重飲食を除く、飲食も可能です。

西武池袋線の中村橋駅周辺には商店街やスーパーがあり、買い物客で賑わっています。家賃が安いエリアのため、ひとり暮らしやファミリー層が多いエリアといえます。人の往来も多く飲食店などが建ち並ぶ通りにある当物件は、駅から1分の場所にあります。２Ｆの部分で、現況は居酒屋の居抜き店舗です。飲食店も可です。賃料は540,000円（税込）で、管理費はありません。契約期間は3年、更新料は賃料の1ヶ月分です。引渡は即可です。

都営大江戸線の豊島園駅から徒歩1分の店舗物件です。としまえんでのレジャーを楽しむ人で賑わいますが、駅周辺には住宅街が広がっています。ファミリー層が多いのも、このエリアの特徴です。飲食店の数は少ないため、ニーズがあると考えられます。当物件は、白い壁が特徴の3階建てビルの１Ｆになります。賃料は35万（税込）で、管理費・礼金はなし。造作価格は、無償譲渡になります。元テナントはカフェで、飲食店可です。一部内装ありますので、ご了承ください。定期借家3年で、再契約についてはご相談ください。

西武池袋線の大泉学園駅周辺は、ペディストリアンデッキでつながる商業施設やシネマコンプレックスなどがあり、活気のあるエリアです。当物件は大泉学園駅から5分の場所にある5階建ビルの２階で、ビルにはラーメン屋、スナック・パブなども入っております。スケルトン渡しとなっており、飲食店可です。また、看板設置も可です。契約期間は2年、引渡日は即時です。

中村橋駅至近の路面物件です。中村橋駅には西武池袋線が乗り入れており、池袋や横浜へ乗り換えなしでアクセスが可能です。駅の周辺には、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。大型スーパーの西友や商店街があり、周辺の住民に利用され賑わっています。当物件は、飲食店が入る商業ビルの1階にあり、飲食店の入居が可能です。住民の生活動線となる中杉通りに面しているので、住民の利用が見込める立地です。引き渡しは、2018年4月上旬を予定しております。