練馬区の居抜き物件で店舗を開業

当物件は、都営大江戸線・新江古田駅から徒歩2分の路面店舗です。新江古田駅は、西武池袋線の江古田駅も徒歩圏内です。駅周辺には昔からの街並みが広がり、主にファミリー層が住んでいます。マンションが建ち並ぶ通りの角地にあるため、地域住民の目に付きやすいといえるでしょう。落ち着いたブラウンの外壁が特徴の、地上4階建てマンションです。店内は、洗練されたオシャレな雰囲気です。賃貸面積は41.34坪で、フレンチレストランの居抜きとなっております。飲食可です。定期借家3年で、引渡日などはご相談ください。造作価格は400万です。

西武池袋線の江古田駅から徒歩5分の店舗物件です。有楽町線や大江戸線も、徒歩圏内にあるので都心へのアクセスが便利です。活気ある商店街や学生向けのリーズナブルな飲食店などが多く、地域住民や学生で賑わっています。江古田駅南口の交差点から大通りをまっすぐ進み、路地に入ったところにある3階建てビルの1階部分が当物件です。飲食は不可で、専有面積は36.00㎡。エアコン付きです。諸条件などは、応相談。引渡しは、2018年8月上旬です。なお、現在は居住中なので、ご留意ください。

西武池袋線の桜台駅は、池袋まで乗り換えなしで約８分。駅周辺には閑静な住宅街が広がり、昔ながらの店が多いです。当物件は駅から徒歩2分、交差点「桜台駅北口」のすぐ近くにあるアジア料理居抜き店で、地域住民が利用する店が建ち並んでいます。１Fは店舗（13.61坪）、２Fは住居（13.61坪）という、住居付きの希少物件です！２Fには、トイレ・シャワールームあり。重飲食の方、外国籍の方はご相談ください。

西武新宿線の上石神井駅周辺には、古い街並みが広がっています。駅周辺には飲食店や居酒屋が多く、自然も豊かなエリアです。上石神井駅から徒歩5分のビル3階部分で、飲食不可です。そのほかの業種はご相談ください。賃貸面積は約16.67坪、専用バルコニーもあります。即日引渡可なので、お早めにお問い合わせください。

西武池袋線・石神井公園駅は、渋谷や池袋まで一本で行けて交通アクセスが便利です。再開発が進んでおり街並みはとても綺麗です。当物件は、駅から徒歩4分の、パークロード石神井沿いにある居酒屋の居抜き店舗です。大通りではないものの、飲食店や医院などが建ち並び、地域住民の利用が見込める場所といえるでしょう。路面店なので、導入もしやすいです。20.57坪で、長方形の使いやすいつくりとなっております。飲食可で、定期借家5年です。引渡日・造作価格はご相談ください。なお、保証会社加入は必須です。

西武池袋線・大泉学園駅は、池袋まで乗り換えなしで約22分。駅周辺は、ファミリーが多く住みやすいエリアです。当物件は駅から徒歩10分、東映東京撮影所の隣にあるオズスタジオシティの１F部分です。飲食を含めて業種・賃料・契約期間・礼金・償却などすべてご相談ください。管理費はありません。現在、営業中となっております。同ビル内バッティングは不可です。なお、スケルトンでの引き渡しとなりますのでご留意ください。

練馬駅は、西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線・都営大江戸線の4路線が利用できて、とても便利です。商業施設や飲食店も多く、住みやすいエリアといえるでしょう。当物件は練馬駅から徒歩1分、千川通り沿いにあるビル2階部分です。導入は、主にエレベーターです（1基）。2階には2部屋あり、もう一つは入居済み。使用部分は約11.94坪で、現在はメンズエステ営業中です。入居日は、平成30年9月上旬予定となっております。

西武池袋線・石神井公園駅から徒歩３分の路面物件です。急行の停車駅で、池袋駅へのアクセスが良く、一日乗降人員は約８万人弱と、近年増加しています。駅周辺は繁華街となっており、少し離れると緑あふれる住宅街になっています。物件は、駅南口の商店街の大変にぎやかな通り沿いにあります。周辺には、あらゆる業種の店舗が軒を連ねています。物販店舗、サービス店舗の他、飲食店にも適しています。重飲食についてはご相談ください。入口は数メートルセットバックしていますが、導入スペースに立て看板・袖看板等の設置により視認性を上げることが可能です。

西武池袋線の江古田駅は、池袋まで乗り換えなしで約7分。駅周辺には大学が３つあり、学生が多いです。さらに、リーズナブルな飲食店も充実しています。駅から徒歩1分の当物件は、飲食店などが建ち並ぶ江古田銀座通りにあります。主に地域住民の利用が見込めるでしょう。一棟貸し（1-２F）の居酒屋居抜き店舗で、賃貸面積は86.63坪。賃料162万（税込）で、管理費はなし。定期借家3年で、引渡は即時になりますので、ご興味のある方はお問い合わせください。

桜台駅から徒歩2分の路面店舗物件です。西武池袋線が乗り入れいる桜台駅は、池袋まで8分。昔ながらのお店が多く、駅周辺にお店が集中しています。南口側には、ひとり暮らし物件も多数あります。当物件は、仙川通り沿いにあるマンションの1階部分で、周辺にも多くのマンションが建ち並んでいます。使用部分面積は17.1坪で、現況はスケルトンです。賃料は27万7千円（税込み）、管理費はなし。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

西武池袋線・大泉学園駅は、池袋まで乗り換えなしで約22分。ファミリー層が多い街です。当物件は、同駅北口から徒歩2分の商業地域にあるビルB１F部分で、周辺には飲食店が多数あります。導入は、階段になります。現況はスケルトンで、業種はご相談ください。賃貸面積は、11.04坪。階段下スペースがあるほか、シャッターを新設しました。現況は空室で、引渡日については応相談です。

西武池袋線の大泉学園駅は、池袋まで乗り換えなしで約22分。ファミリー層が多いエリアです。当物件は、同駅から徒歩７分。駅からまっすぐバス通りを歩いてきたところにあります。ビルのB１Fで、賃貸面積は約19坪です。導入は、階段になります。和室やミニキッチン、エアコン1基、トイレ付き。諸条件については、ご相談ください。なお、飲食は不可です。契約期間は2年です。

西武新宿線の上石神井駅から徒歩1分と駅至近！南口商店街の中にある6階建てビルの3階になります。１階がベーカリーとなっており、賃貸面積は13.76坪。ガスはありません。事務所仕様で、医療関係や事務所に適しています。整体・リラクゼーションは不可なので、ご了承ください。契約期間は3年、現況は空室なので引渡は即可です。スピーディーに開業したい方に、おすすめです。

西武池袋線と都営大江戸線乗り入れの「中村橋駅」から徒歩1分の店舗・事務所です。駅周辺は、商店街になっていて、買い物客で活気に溢れています。駅から少し離れると、住宅街が広がり、学校もあるので、学生の利用も多いです。物件建物は、駅の改札を出てすぐの商店が並ぶ一帯にあり、人通りは大変多くなっています。１０階建てビルの7階部分、約１５坪です。開口部が2方向にあり、室内は明るい雰囲気です。袖看板の利用も可能です。

西武新宿線の上石神井駅は、新宿まで乗り換えなしで約23分。駅周辺にはスーパーや飲食店が集まる一方で、閑静な住宅街も広がっています。上石神井駅北口から徒歩1分の所にあるビル２Fが、当物件です。周辺には美容院やドラッグストアなどがあるので、地域住民の集客が考えられます。なお、すぐ近くに交番があるので、防犯面でも安心です。現況はオフィス仕様となっており、賃貸面積は25.78坪。飲食店の場合、ご相談ください。看板は2箇所設置可能ですが、その場合看板使用料が2万1600円かかります。契約期間は3年です。引渡日や償却については、応相談です。

現況、ＢＡＲの居抜き店舗です！西武池袋線・中村橋駅は、一日乗降人員約4万人弱で、マイナーな駅ながら、池袋からのアクセスも良く、買い物施設や飲食店が充実し、治安の良い住みやすい街として知られています。物件のある駅南口は、商店街になっており、人通りが大変多くなっています。物件建物は、駅改札のすぐ目の前、線路沿いにあります。3階の約18坪です。引渡状態・造作譲渡価格は、ご相談となります。同業態をご検討の方は、初期費用を抑えられるので、おすすめです。風俗は不可となっております。

西武池袋線・大泉学園駅は、池袋まで約15分。交通の便がよく、ファミリー層が多いエリアです。同駅周辺には、商店街やスーパー、商業施設などがあります。当物件は大泉学園駅から徒歩3分の場所にある、路面角地店舗です。歩道や車道も十分な広さがあり、近隣にはカラオケ店をはじめ様々な店が建ち並んでいます。地域住民の利用が見込めるでしょう。店の形は長方形で、使いやすいつくりとなっております。現況はスケルトンで、軽飲食は応相談。一部内装有ります。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

東京メトロ有楽町線・副都心線「赤塚駅」から徒歩1分、東武東上線「下赤塚駅」から徒歩3分で、都心へのアクセスが便利な駅です。下町っぽさがあり、ラーメン店が多く、商店街には激安衣料品店や惣菜店などがあり、地元の人に親しまれています。物件周辺は、駅出口の大通りから一本入った所にあり、個人商店や住宅が混在しています。5階建てビルの1階で、31.36㎡です。入口は、セットバックしていますが、間口がガラス張りとなっています。入り口付近に看板設置も可能です。物販・クリニック・整骨院などに最適です。重飲食を除く、飲食も可能です。

西武池袋線の中村橋駅周辺には商店街やスーパーがあり、買い物客で賑わっています。家賃が安いエリアのため、ひとり暮らしやファミリー層が多いエリアといえます。人の往来も多く飲食店などが建ち並ぶ通りにある当物件は、駅から1分の場所にあります。２Ｆの部分で、現況は居酒屋の居抜き店舗です。飲食店も可です。賃料は540,000円（税込）で、管理費はありません。契約期間は3年、更新料は賃料の1ヶ月分です。引渡は即可です。

都営大江戸線の豊島園駅から徒歩1分の店舗物件です。としまえんでのレジャーを楽しむ人で賑わいますが、駅周辺には住宅街が広がっています。ファミリー層が多いのも、このエリアの特徴です。飲食店の数は少ないため、ニーズがあると考えられます。当物件は、白い壁が特徴の3階建てビルの１Ｆになります。賃料は35万（税込）で、管理費・礼金はなし。造作価格は、無償譲渡になります。元テナントはカフェで、飲食店可です。一部内装ありますので、ご了承ください。定期借家3年で、再契約についてはご相談ください。

西武池袋線の大泉学園駅周辺は、ペディストリアンデッキでつながる商業施設やシネマコンプレックスなどがあり、活気のあるエリアです。当物件は大泉学園駅から5分の場所にある5階建ビルの２階で、ビルにはラーメン屋、スナック・パブなども入っております。スケルトン渡しとなっており、飲食店可です。また、看板設置も可です。契約期間は2年、引渡日は即時です。

中村橋駅至近の路面物件です。中村橋駅には西武池袋線が乗り入れており、池袋や横浜へ乗り換えなしでアクセスが可能です。駅の周辺には、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。大型スーパーの西友や商店街があり、周辺の住民に利用され賑わっています。当物件は、飲食店が入る商業ビルの1階にあり、飲食店の入居が可能です。住民の生活動線となる中杉通りに面しているので、住民の利用が見込める立地です。引き渡しは、2018年4月上旬を予定しております。

練馬駅至近の2階にある物件です。練馬駅は、西武池袋線、西武有楽町線、都営大江戸線が乗り入れており、多方面にアクセスしやすいです。駅の周辺には、住宅街と商店街が広がっており、当物件は駅前の商業エリアに立地しています。飲食店が立ち並ぶ通りで、昔ながらお店もあり、地元の人に愛されています。現況は営業年数5年の居酒屋で、居抜きでのお渡しとなります。カウンター席もある内装で、外に対して全面ガラスなので、開放感のある雰囲気になっています。

江古田駅から徒歩2分、江古田商店街にある完成予定の新築物件です。江古田駅の近くには大学が多くあり、学生の街として知られています。街の雰囲気は下町の風情が残り、昔ながらのお店も多いです。当物件がある商店街にもそのようなお店が立ち並んでいますが、活気はあり、住民が多く利用しています。新築の建物内にある2階の物件です。飲食店の入居も可能となっています。24時間利用可能な物件です。引き渡しは、2018年4月上旬を予定しています。

石神井公園駅から徒歩7分。住宅エリアの中にある路面物件です。駅前から続く、富士街道に面しており、人通りが多いので、客足のいい立地かと思います。石神井公園駅の周辺には、緑が多く、落ち着いた雰囲気があるので、住宅地として人気があります。1階と2階の一括貸し物件で、現在1階はダイニングバー、2階は物置として使用されています。居抜きでのお渡しを予定しています。各階合わせて20.74坪と小さめの物件で、カウンター席が中心です。

練馬駅から徒歩2分の路面物件です。中央商店街沿い、南口駅前の繁華街にあります。駅前には、たくさんの商店が集まっており、活気がある街並みです。駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっています。当物件は、住民の生活動線上の商店街にあるので、住民の集客が期待できます。現況は居酒屋になっています。各種保険と保証会社への加入が必須となりますので、予めご了承ください。即入居可能ですので、いつでもお気軽にご相談ください！

練馬の住宅街エリアにある、路面物件です。バス通りに面しており、練馬駅、豊島園駅が徒歩圏内で利用可能なので、交通の利便性が高い立地です。練馬駅は、池袋駅から6分ということで、都心からのアクセスも良好です。物件の周辺には、大型マンションを中心にたくさんの住宅地が立ち並んでいます。落ち着いた雰囲気の住宅街で、ファミリー層などが多く住んでいます。現況はステーキハウスです。居抜きでのお渡しとなります。重飲食業の入居可能ですので、幅広い業種に対応しています。