練馬区の居抜き物件で店舗を開業

西武池袋線「江古田」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。西武有楽町線「新桜台」駅も徒歩圏内。駅前通り沿いにある4階建てで、オシャレな外観が視認性を高めています。1階部分はガラス面が多いため、中がみえやすいです。導入は約3m！元テナントは美容室ですが、内装は解体済み。現状渡しとなります。飲食可ですが、イタリアンは不可です。また24時間営業は不可なので、ご留意ください。定期借家契約で、期間等はご相談となります。即日の引き渡しはご相談ください。

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩3分の重飲食可能物件です。周辺には大手飲食チェーン店など多数の飲食店が出店しています。駅から少し離れるとファミリー層が多い住宅街があるので、飲食需要のある好立地！1階路面店舗で、10坪ほどと小規模。少人数で店舗運営の方にも最適です。ラーメン店の居抜きで、営業時間についてもご相談承ります。店内はカウンター7席、テーブル8席です。グリスト有（埋没）、ダクト有（直吹き）、防水なし。定期借家6年で、引き渡しは契約後の10日後となります。

西武池袋線「富士見台」駅徒歩2分の軽飲食可能店舗物件です。南口商店街に面する1階角地路面店で、視認性良好！間口が広く、スムーズな導入が可能です。看板スペースも多く、宣伝効果大！地域住民の集客が見込めるエリアです。現況は酒店です。周辺には焼鳥店、美容院、メガネストアー等が建ち並び、住宅街へ向かう動線上でもあるため、地域住民の集客が見込めるエリアです。引き渡しは2019年8月上旬予定です。なお、保証会社の利用も可能です。

2019年9月中旬施工予定の新築店舗物件です。西武池袋線「江古田」駅徒歩1分、商店街沿いにある店舗で、地域住民の集客が見込めます。近隣には飲食店、ドラッグストア、居酒屋等があり、終日人通りがあるエリアです。現況は未完成のビルで、募集フロアは1階です。賃貸面積は23.08坪です。一棟貸しの相談も承ります。飲食可ですが、重飲食はご相談となります。検査済証有。定期借家6年です。引き渡しは2019年9月中旬予定です。

西武豊島線・都営地下鉄大江戸線「豊島園」駅徒歩4分の1階店舗物件です。豊島園通りの角地且つ川沿いにあるマンションで、視認性良好！賃貸面積は13.88坪で、シャッター・専用トイレ付。元テナントは物販店で、現況渡しとなります。重飲食は不可です。ガス無し・1インチ管引き込み予定です。なお、貸主より内装工事費50万円の補助がありますので、詳細はお問い合わせください。契約期間は2年で、即時の引き渡しが可能です。

2駅利用可！西武池袋線「江古田」駅徒歩2分、都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分の1階店舗物件です。現在、スナックの造作が有り。店内にはカウンター席・ソファー席のほか、更衣室、ステージ、トイレ等があります。業種ご相談ください。ただし重飲食は不可です。造作・残置物については業種によりご相談となります。現在の契約期間が6月30日までのため、7月1日から利用可能です。内見は立ち会いのもととなりますので、ご留意ください。

西武池袋・豊島線「大泉学園」徒歩10分の路面店舗物件です。「大泉学園通り」沿いの角地にある4階建てビルの1階部分で、横断歩道目の前！ほぼ長方形のつくりで、設備にトイレ・エアコン有。元テナントはドッグカフェで、現況はスケルトンです。軽飲食のほかネイルサロン・エステサロン・マッサージ・整体などが適しています。同フロアには、ブティックが入居中。契約条件は随時交渉受付中です。現在は空室で、引渡日はご相談ください。

西武池袋線・西武有楽町線・大江戸線「練馬」駅徒歩4分の路面店舗物件です。「目白通り」から一本入ったところにある2005年築4階建てビルの1階部分で、飲食店が多いエリアです。蕎麦屋の居抜きで、テーブル席があります。厨房設備も充実しており、飲食店に最適！ガス・水道・TV・光インターネットすべて利用可。電灯最大8KVA、電話の引き込みも可能です。店内にトイレ有。看板料は月16,200円。3年契約です。現在は居住中で、入居日はご相談ください。

飲食可！西武池袋線「江古田」駅徒歩1分の路面店舗物件です。人通りが見込める駅前の好立地にある1982年築のビルで、1－4F一棟貸しも可能です。1F59.1坪、2F72.0坪、3F24.87坪（ルーフバルコニー付）、4F20.42坪で、設備にエレベーター有。3・4Fは、若干使いづらいつくりです。現状はスケルトンです。一棟貸しの場合、定期借家10年で、再契約は応相談。フロア貸しの場合、普通契約5年で、更新料は新賃料1ヶ月となります。現在は空室です、引渡日はご相談ください。

西武池袋線「江古田」駅南口徒歩4分の1階店舗物件です。マンションが多く建ち並ぶエリアで、地域住民の集客が期待できる立地です。角地に立地するマンションで、視認性良好。2019年4月に増築したばかりです！当物件はほぼ正方形のつくりで、使いやすさ抜群！お好みのレイアウトが可能です。現況はスケルトンで、賃貸面積は32.5坪。飲食はご相談となります。ただし、重飲食は不可です。契約期間は2年です。即時の引き渡しが可能です。

西武池袋線・豊島線・西武有楽町線「練馬」駅徒歩1分の新築店舗物件です。「練馬銀座本通り」の角地で、視認性良好！2019年4月竣工予定のビルで、募集フロアは2階です。向かいには総合クリニックがあり、地域住民の目に付きやすいです。飲食可ですが、事務所としての利用も可。なお、事務所の場合、保証金7ヶ月となります（通常12ヶ月）。引渡日は2019年4月下旬予定です。保証会社の利用もできますので、お問合せください。

東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分、東京メトロ副都心線「平和台」駅徒歩15分の1階店舗物件です。川越街道沿いにあるビルで、駅から少し離れていますが、近隣に駐車場を確保しています（最大60台可、1台2万円予定）。台数はご相談ください。募集区画は中央部分です。ほぼ正方形のつくりで、レイアウトもしやすいです。現況はゲームセンター営業中で、スケルトン渡しとなります。飲食可。定期借家10年で、引渡日は2019年6月1日予定です。

飲食可！西武池袋線「江古田」駅徒歩2分のイタリアン居抜き1階店舗物件です。駅と大学が目の前にある好立地で、人の往来が多いエリアです。造作状態が良く、即営業可能です。除外物品は、食器・調理器具一式です。リース品は、サーバーです。造作価格は213.84万円、業種制限はありませんが、時間制限はあり24時まで。深夜営業は不可です。現在は居住中で、入居日はご相談ください。転貸契約で、保証会社の加入が必須となります。

西武池袋線「江古田」駅北口徒歩2分の1階店舗物件（101号室）です。人通りが多い商店街の角地に立地するビルで、視認性良好！通り面はガラス戸＋シャッター付き！現況渡しとなります。焼鳥・ラーメン等の重飲食のご相談も承りますが、ダクト・防音が必須です。なお、整体・八百屋は不可なのでご留意ください。そのほか、何業でもご相談可能です。同フロア（102号室）では居酒屋盛業中！契約期間は3年です。引き渡しは4月上旬です。

東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩1分の1階店舗物件です。2019年3月末竣工予定の新築店舗で、環八の近く！道路拡幅予定地に面し、且つ角地にあるため視認性が高いです。ほぼ目の前に横断歩道があるので、道の向かい側の通行者もアクセスしやすい好立地！周辺にはコンビニやファミレス、ファストフード、居酒屋等があり、人通りが多数。保証金は6~10ヶ月で、業種により異なります。保証会社の利用もできますので、お問合せください。

西武新宿線「上石神井」駅徒歩1分、ガールズバーの居抜き店舗物件です。飲食チェーン店やコンビニ、クリニック、商店等が建ち並び、地域住民の集客が見込める立地にある1階店舗で、飲食可。入口はセットバックしており、店内は奥行きのあるつくりで、シャッター付き。造作価格は180万です。同業態の方に、おすすめ！同ビル2階にはイタリアンレストランが入居中。契約期間は3年です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

軽飲食可！西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・大江戸線「練馬」駅徒歩2分の店舗物件です。ビジネスホテル1階部分で、元テナントはカフェです。向かいにはカラオケ店・スロットがあり且つ飲食店が集まるエリアで、夜の需要も期待できるでしょう。室内には、L字型のカウンター・物入・キッチン・トイレがあります。現況での使用を希望します。造作価格はご相談ください。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。契約期間は2年です。

西武池袋線「富士見台」駅徒歩2分、商店街沿い！地域住民の集客が見込める好立地にある、1階店舗物件です。賃貸面積は57.18坪ですが、分割のご相談も承ります。現況はスケルトンで、飲食可。ただし、重飲食は不可なので、ご了承ください。近隣には、酒屋・不動産屋・歯科医院・美容院等が建ち並び、飲食店は少なめ。飲食店の需要が期待できるエリアです。定期借家3年で、再契約の相談も可。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

西武池袋線「江古田」駅徒歩1分の1階店舗物件です。同駅は、日本大学芸術学部キャンパスの最寄り駅でもあるため、学生の利用も期待できるでしょう。当物件は商店街の角地で、視認性良好！周辺には飲食店や郵便局があり、終日地域住民の集客が見込める立地です。奥行きのあるつくりで、賃貸面積は18.75坪。設備に専用トイレあり。現況はスケルトンで、軽飲食可。引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となります。

飲食相談可！西武新宿線・上石神井駅徒歩3分の、半地下にある店舗物件です。北口を出てまっすぐ進むと、角地にあるのが当物件です。Ｔ字路の突き当りにあるので、視認性良好！公道から直接階段があるので、導入もスムーズ！駐車場は2台空あり（1台15,000円）。現況はスケルトンです。飲食のほか、クリニック・ショールーム・トレーニングスタジオなどもご相談ください。現在は空室で、入居日はご相談ください。契約期間は3年です。なお、保証会社利用の場合もありますので、ご留意ください。

都営大江戸線・光が丘駅ロードサイド店舗物件です。同駅周辺には大規模商業施設や光が丘団地があり、主に地域住民の集客が見込めるでしょう。土支田通り沿いの1階部分で、特徴的な入口で視認性良好！整形のつくりで、敷地面積は66坪です。現テナントは回転寿司屋で、飲食可。造作価格はご相談ください。周辺には飲食店がほとんどないので、穴場エリアです！引渡状態のご相談も、承ります。契約期間は、償却・入居日はご相談ください。

西武新宿線「武蔵関」駅の改札口からすぐ！希少な3階改札フロアの店舗物件です！「武蔵関」駅の一日乗降人員は約３万人。駅と直結する同駅ビルには、居酒屋やドラッグストアなどが入居中です。駅周辺には、スーパーマーケットやコンビニ店、弁当店、パチンコ店などがありますが、飲食店は少なめ。賃貸面積は約51.19坪と大型で、割安な賃料となっています。現テナントは物販店ですが、飲食店も可能！業種はご相談下さい。契約期間は３年。即日引渡可能です。

物販店舗希望！日比谷線・大江戸線の２路線が乗り入れる六本木駅至近！六本木通りの近くにある6階建てビル1階部分で、設備にエレベーター・エアコン・トイレあり（エアコン・トイレは残置物）。使用部分面積は8.43坪。現在は居住中です。飲食店が密集するエリアで、昼夜ともに人通りが多いです。飲食は不可。2023年12月末までの定期借家契約で、入居時期は2019年2月上旬です。

駅至近！新築ビルの1階路面店舗が出ました！2018年10月下旬完成、11月上旬引渡し予定。中杉通りに面し、視認性良好な角地の好立地店舗です。シャッター、キッチン、トイレ等設備付き。周辺には、携帯ショップ、スーパーマーケット、飲食店、クリニック、その他個人商店などが軒を連ねていて、人通りも多く、集客が期待できます。保証会社の加入が必須となっております。

西武池袋線・大泉学園駅徒歩3分！大泉通り沿いにある7階建てマンション102号室で、現況は美容院です。長方形の整形しやすいつくりで、専有面積は15.89坪。飲食店は不可です。現在は賃貸中（退去予定）。入居時期は2019年1月頃となります。契約期間は2年です。飲食店は不可。保証会社の利用も可能なので、お問い合わせください。

武蔵関駅から徒歩1分の路面店舗です。武蔵関駅の1日乗降人員は約3万人で、年々増加中。閑静な住宅街で、学校なども多い環境ですが、近年は中・大規模マンションの建設も行われています。物件周辺には、パチンコ店や居酒屋、スナック等のお店があります。手頃な大きさ＆手頃な賃料で、個人の方にもおすすめです。礼金なし、敷金3ヶ月と初期費用も抑えられます。室内は、エアコン、トイレ、洗面室、ミニキッチン、照明付、天井ジプトーン、壁クロス仕上げです。保証会社の利用も可能です。

駅前の好立地!西武池袋線・大泉学園駅徒歩2分の店舗物件(2階）です。ワンフロアすべて専有で、線路沿いにあるため目に付きやすいのも魅力です。キッチン・トイレ・独立洗面台２ケ所ずつ付いている２Kタイプ。白を基調とした清潔感のある明るい室内で、受付カウンターあり。駐車場・駐輪場はありません。契約期間は２年。保証会社加入は必須なので、ご留意ください。飲食は不可。業種・室内間取り変更などお気軽にお問い合わせください。

大泉学園駅・南口の目の前！大型ショッピングセンター「ゆめりあフェンテ」内の2階店舗です。駅からはぺデストリアンデッキで2階に直結していますので、アクセススムーズです！しかも、当該店舗は建物の一番手前に位置する好区画です！元テナントもレストランですので、引渡し状態のご相談も可能です。契約期間は定期借家7年契約となっていますが、ご相談可能（中途解約違約金がございます）。礼金、保証金の償却についてもご相談可能です。交渉はお任せ下さい。

練馬駅前の好立地にBARの居抜き物件が出ました！西武池袋線、都営大江戸線、有楽町線、副都心線の4路線が乗り入れ、都心へのアクセス良好な練馬駅は、1日約20万人以上が乗降する賑やかな街です。物件周辺は繁華街となっており、人通り多数。2階約7坪の店内には、カウンター、エアコン、トイレ、冷蔵庫等の設備がございます。造作譲渡価格はご相談。現テナントは2018年12月末退去予定となっております。同面積の3階店舗も同時募集中。詳細はお問い合わせ下さい。

西武池袋線・中村橋駅徒歩2分、スケルトン渡しの店舗物件です。内装にオリジナリティーを出したい方に、おすすめ！大通り沿いにある10階建ての1階部分で、専有トイレ付。周辺にはマンションやビルが建ち並び、集客しやすい好立地です。近隣にコインパーキングあり。飲食は不可で、その他の業種はご相談ください。契約期間は2年です。現在は居住中で、12月26日退去予定となっております。

西武池袋線・江古田駅北口徒歩2分の、スナック居抜き店舗です。周辺には戸建てなどが点在し、向かいにはコンビニがあるため、地域住民の利用が見込めるでしょう。シンプルなビルの1階部分で、店内は42.56坪。ソファー席とカウンター席がゆったりと配置され、ステージや更衣室もあります。専用トイレもあります。造作価格はご相談ください。なお、重飲食は不可です。契約期間は3年、引渡日はご相談となります。なお、保証会社の加入は必須です。

広い通り沿いの1階・路面店舗物件です。人通りが多く、角地に建つため視認性良好です。大泉学園駅の一日乗降人員は約8万8千人。物件周辺はマンションが多く建つ住宅街になっています。賃貸面積は店舗部分の約14坪に加えて約5坪の倉庫があり、合わせて約19坪です。店内には棚や冷蔵庫などの造作があります。現空につき即入居可能。保証会社の加入が必須となっております。

4路線利用できる練馬駅近く！南口の駅前にある繁華街にある和風居酒屋居抜き店舗です。駅周辺は、飲食店や買い物スポットが多数。当物件はビルの2階部分で、店内にはカウンター席とソファー席があり、木のテーブルとブラウンのソファーが温かみのある雰囲気を醸し出しています。設備に、エレベーターあり。24時間利用できるので、幅広い客層を集客できるでしょう。造作価格はご相談となります。契約期間は3年、即時の入居が可能です。なお、保証会社の加入は必須です。

西武池袋線・江古田駅徒歩2分、駅から見える好立地！1－2F一括貸し店舗で、1Fは約30坪、2Fは約26.1坪。坪単価は約11,900円です。ユニークなつくりで、残置物あり。元テナントは不動産事務所です。業種・諸条件等ご相談ください。軽飲食可。ガス引込工事のご相談も承ります。駅周辺には大学があり、学生が多いためリーズナブルな飲食店がおすすめ。管理費はなし。定期借家10年で、入居日はご相談となります。

西武池袋線・石神井公園駅から徒歩1分！集客力が期待できる好立地にある店舗物件です。人通りの多い商店街沿いで、飲食店が密集するエリアにあるビル3階部分で、重飲食も可！スケルトンなので、レイアウトも自由にでき、業態制限もないのが魅力です。駅周辺は再開発重点地区に指定されているエリアのため、今後さらに栄え、人口の増加が見込めるでしょう。契約期間は3年、解約時償却は保証金の20％となります。

バス通り沿いの一棟貸し店舗物件です。交差点角地、横断歩道目の前で視認性良好！周辺は明るく閑静な住宅街で、ファミリー世帯の多いエリアです。物件は白い扉と白壁が可愛い木造の2階建てで、洋菓子店を営業中。床はフローリング仕様、照明・トイレ・シャワールーム設備有り。2階を事務所や住居として使用可能です。重飲食や軽飲食など、何業でもご相談下さい。

2019年3月上旬引き渡し予定物件です！西武池袋・豊島線の桜台駅徒歩2分、西武有楽町線・新桜台駅徒歩9分、都営大江戸線・練馬駅徒歩10分と、3駅利用できる立地。古くからの店が点在する通りにある角地で、店前通行量も多いエリアにある、5階建てビルの1階部分です。ほぼ長方形のつくりで、専用トイレ付。向かいには、居酒屋があります。契約期間は3年。現況は、使用中です。

西武新宿線の井荻駅から徒歩8分の、店舗物件です。西武新宿線の上井草駅・下井草駅共に徒歩15分と複数駅利用可！千川通り沿いにあるマンション1階部分で、ワンルームタイプです。ほぼ正方形に近いつくりで、レイアウトしやすいです。設備は、専用トイレ・エアコンなど。駐車場はありません。業種はご相談ください。ただし、上が住居のため、重飲食は原則不可。元テナントはコンビニ、現在は建築業者が入居中です。同じ並びの、すぐ近くにはドラッグストアやスーパー「ヨークマート」があり、買い物客の集客が期待できます。共益費・雑費なし。引渡日は2019年1月上旬予定となっております。

西武新宿線・上石神井駅が最寄り駅の店舗物件です。人通りも多い通り沿いにある路面店舗で、様々な業種に対応可能！ただし、飲食・コインランドリーは不可です。1988年築と古めですが、室内リフォーム済み。設備にエアコン、トイレ、キッチン、湯沸かし器あり。Wi-Fi無料！保証金3ヶ月と、初期費用を抑えられるので、初出店の方にもおすすめ。3年契約で、入居は即時可。なお、2年未満の解約の場合、違約金は賃料の1ヶ月分です。

氷川台駅が最寄りの、新築メゾネット店舗物件です！氷川台駅は、東京メトロ有楽町線・副都心線の2路線が利用可。駅から徒歩2分、道路面に対して広いガラス面を配置するため、開放感が感じられることでしょう。視認性も期待できます。1Fは9.10坪、2Fは9.46坪 。屋内階段で、1-２Fを行き来できます。現況はスケルトンで、飲食可。現況は未完成で、平成30年11月末竣工予定となっております。定期借家契約で、期間等はご相談ください。

西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩4分。約53坪の大型路面店舗です。「武蔵関駅前通り商店街」に面し、駅へ向かう人々の動線上に立地。通りを過ぎると閑静な住宅街が広がっています。業種は何業でも可能！賃料15万円、管理費2万円、礼金1ヶ月、保証金3ヶ月と、破格の条件です！詳細お問い合わせの上、ぜひ一度ご内見下さい。

西武新宿線「上石神井」駅南口から徒歩2分。駅前中央通り沿いの店舗物件です。駅から伸びる賑やかな商店街で、人通り多数。賃貸部分は2階の約21.17坪。レイアウトしやすい整形で、窓が多く明るい室内です。別途、専用トイレ付。各種教室、事務所等に最適です。看板設置スペースございます。現空につき、即引渡し可能です。

西武池袋線の中村橋駅至近！中杉通り沿いの店舗物件です。駅周辺には、高架下の商業施設「Emio」、9月に阿波踊りが開催される商店街、西友などがあり、地域住民で賑わっています。当物件は、飲食店が多数建ち並ぶ商業エリアにあります。ユニークなつくりのビルの当物件は、視認性良好！1階部分ですが、導入部分に階段数段あります。現況はスケルトンで、飲食可。周辺には、焼鳥チェーン店、居酒屋、中華そばチェーン店などがあります。賃料・契約期間・償却等ご相談ください。引渡日は、即時となります。

赤塚駅は、有楽町線と副都心線の2路線が利用可。閑静な住宅街が広がり、駅から徒歩13分のところには練馬区最大の公園・光が丘公園、光が丘団地があります。当物件は、駅から徒歩8分の豊島園通りに面するビル1階部分です。調剤薬局の居抜き店舗で、キッズスペースもあります。軽飲食のみ相談可。調剤薬局だけでなく、親子連れを対象にしたキッズカフェもおすすめ。造作価格は162万円です。契約期間は2年、引渡日は2018年10月上旬予定となっております。

地下鉄成増駅は、有楽町線と副都心線の2路線が利用可。駅周辺には銀行支店やスーパーなどがあります。当物件は、駅から徒歩2分の角地にある白い外壁のビルで、視認性良好！閑静な住宅街の中、スナックや居酒屋が点在するエリアです。当物件はスナック居抜き店舗で、軽飲食可。ステージもあります。造作価格はご相談となります。同業種のスナックやバーなどがおすすめ。契約期間は3年、転貸契約です。保証会社加入が必須となります。

西武池袋線「桜台」駅から徒歩6分。韓国料理店の居抜き物件です。目白通り沿い大型マンションのの路面店で、歩道があり交通量も多いです。「桜台」駅の他にも、東京メトロ有楽町線･副都心線も乗り入れる西武池袋線「練馬」駅から徒歩10分、都営大江戸線「練馬」駅からも徒歩8分と、都心各方面へのアクセスが快適です。周辺はマンションが多く建つ人気のエリアになっています。造作譲渡価格は、540万円。保証会社の加入は必須となっております。