練馬区の居抜き物件・貸店舗の一覧

西武池袋線「富士見台」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。西武池袋線「中村橋」駅も徒歩圏内。「富士見台通り」の角地で、視認性良好！周辺にはクリニックや飲食店、スーパーや塾、商店などが建ち並び、終日人通りがあるエリアです。住宅街も近いので、地域住民を集客しやすい好立地。約15坪の店内はほぼ長方形のシンプルなつくりで、専用トイレ付。現況は物販店ですが、飲食も可能です。2年契約で、引き渡しは2020年1月下旬予定です。

西武池袋線・西武豊島線・西部有楽町線が乗り入れる「練馬」駅から徒歩3分の1階店舗物件です。2019年12月竣工予定の新築マンションで、現況は未完成です。床はコンクリート仕様で、個別空調あり。北側にダクト換気用のスリーブがあります。飲食は軽飲食のみ相談可。礼金・共益費はありません。なお、2階住居も別契約にて休憩所・事務所として使用可能です（要空き確認）。定期借家5年で、引き渡しは2019年12月中旬予定です。

西武池袋線・西武豊島線・西部有楽町線の3路線利用可！「練馬」駅から徒歩3分、重飲食可能な1階路面店舗物件です。駅から「目白通り」に向かう動線上にあり、こじんまりとした通りですが、飲食店が集まり人通りが多いエリアです。焼肉店の居抜きで、造作価格はご相談となります。営業時間は24時までと制限がありますので、ご留意ください。3年契約且つ転貸契約です。なお、同ビルで同時募集中の物件がありますので、詳細はお問合せください。

重飲食可！西武池袋線「富士見台」駅徒歩6分、西武池袋線「中村橋」駅徒歩12分の1階路面店舗物件です。「練馬区貫井2丁目エリア」は生活に密着したエリアで、地域住民を集客しやすいです。クリニック・教室に適していますが、あらゆる業種に対応可能です。看板使用料は別途ご相談となります。なお、現況はコンビニエンスストアが入居中です。引渡日はご相談ください。なお、場合により保証会社加入となりますので、ご留意ください。

西武池袋線「江古田」駅徒歩1分！重飲食可の1階路面店舗物件です。大江戸線「新江古田」駅・西部有楽町線「新桜台」駅も徒歩圏内。下町の雰囲気が感じられる「江古田」は、リピーターの多い人気エリアです。物件のある「江古田銀座通り」はイベントも多く、集客しやすいエリアです。周辺に大学が三つあり、通学路にもなっている好立地！外装はコンクリートの打ちっぱなしで、内装はスケルトンになっております。2019年11月末完成予定の1フロア1テナントビルで、業種応相談。ダクト工事屋上まで完了済です。広告スペース多めで、視認性良好！1階店舗はシャッター付きです。なお、保証会社の加入が必須なので、ご留意ください。

寿司店など和食店を開業したい方にお勧め！西武池袋・豊島線・都営大江戸線と3路線が利用できる「豊島園」駅近くにある寿司屋居抜き店舗物件です。至近に映画館、テーマ-パーク、温泉施設などがあり、集客しやすい立地です。「豊島園通り」に面する4階建ての1階部分で、路面店のためスムーズに導入可。シンプルな長方形のつくりです。駐車場は近隣に空きがあります（月30,000円）。現況は空室で、入居日はご相談となります。

西武池袋線「江古田」駅南口徒歩3分の店舗物件です。都営大江戸線「新江古田」駅・西武有楽町線「新桜台」駅も徒歩10分以内と複数駅利用できます。当物件は、4階建てマンションの1階部分で、かわいらしい外観が特徴です。現在洋食店が営業中。店内は木の温もりを活かした、アットホームな雰囲気です。専用トイレ付。飲食店・物販店可能です。地域密着型の店舗に最適！造作価格・引渡日など相談ください。3年契約で、保証会社の加入が必須です。

「練馬」駅徒歩5分の飲食店造作付店舗物件です！同駅は西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営大江戸線の4路線が利用可。高架下の道路沿いにある戸建てで、同じ並びには戸建てやマンションが多数建ち並んでいます。飲食店が少ないエリアで、飲食需要が期待できる立地！約10坪の店内にはテーブル席20席のほか、トイレ・更衣室・倉庫なども有。現状渡しとなります。なお、別途で公正契約費用がかかりますので、ご留意ください。

西武池袋線・西部有楽町線・大江戸駅「練馬」駅西口から徒歩4分、練馬区役所前！「目白通り」の交差点角地に面する喫茶店居抜き店舗物件です。 鉄筋コンクリート造4階建てマンションで、周辺にはスーパーや美容院、マンションやビル等が建ち並び、交通量・人通りともに多いエリアです。当物件は1F 路面店で、各種軽飲食・物販・サービス業におすすめ！奥行きのあるつくりで、専用トイレ付。3年契約で、中途解約時の償却は2ヶ月です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

ペット飼育可能マンションのため、ペット関係（ペットサロン等）大歓迎！東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分、東武東上線「上板橋」駅徒歩12分の 1F店舗物件です。設備にエレベーター、2ヶ所のドッグラン、ペット用足洗い場、防犯カメラ、宅配ボックスなど。なお、スケルトンでの引き渡しとなります。業種・諸条件のご相談承ります。ただし、飲食は不可なので、ご留意ください。2年契約で、1年未満の解約時違約金1ヶ月です。

西武池袋線・西部有楽町線「練馬」駅から徒歩1分、1階路面店舗物件です。2005年築鉄筋コンクリート造の3階建てマンションで、ブラウンのタイル張りの外観が特徴です。西武池袋線「桜台」駅・都営大江戸線「豊島園」駅も徒歩圏内。人通りが多く、終日地域住民を集客しやすい立地です。現況はスケルトンで、設備に倉庫・トイレ・物入あり。飲食は軽飲食に限り相談可能です。重飲食・ラーメンは不可なので、ご留意ください。引き渡し日はご相談となります。

飲食店可！西武池袋線「練馬高野台」駅北口徒歩1分、駅前の好立地！西武池袋線「石神井公園」駅も徒歩圏内。当物件は、1996年築14階建てマンションで、1階にはコンビニエンスストアなどの店舗が入居、2階にはクリニックが入居しています。新耐震基準を満たしており、共用設備にエレベーター有。募集テナントは1階部分で、約22坪のレイアウトしやすいつくりです。スケルトン渡しで、お好みの内装が可。引き渡しは2019年12月上旬予定です。

東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩3分の、1階路面店舗物件です。城北公園通り沿いの角地で、目の前はコンビニエンスストアのため、地域住民の目に付きやすい好立地！周辺にはマンションも多く、地域密着型の店舗として最適です。スケルトンでの引き渡しで、業種は応相談。飲食店のご相談も承ります。ただし重飲食は不可です。地下倉庫12.42㎡も利用可。また専用駐輪スペースもあります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

169平米の広々店舗物件です！西武池袋線「石神井公園」駅徒歩2分の2階店舗物件です。直接階段があるので、スムーズな導入が可。西武池袋線「練馬高野台」駅も徒歩圏内です。飲食店が多いエリアで、昼夜問わず人通りも多数。現況は美容院が営業中で、居抜きでのお渡しとなります。設備に、専用トイレもあります。同ビル1階には、ドラッグストアが入居中。入居日・造作価格・業種等ご相談ください。飲食・事務所のご相談も承ります。

都営大江戸線・西武池袋線「練馬」駅至近！そのほか、西部有楽町線「新桜台」駅・大江戸線「豊島園」駅も徒歩圏内。千川通り（大通り）と弁天通りの角地にある視認性が高い店舗物件です。人通りが多く、集客しやすいエリアです。昭和52年築の5階建てビルで、旧耐震基準です。募集テナントはB1階で、エレベーター（1基）での導入可。スケルトンでのお渡しなので、お好みの内装が可能です。専用トイレ有。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

飲食可！大江戸線「光が丘」駅ロードサイド1階店舗物件です。土支田通りの店舗（B区画）で、別途駐車場4台あります（13,000円/1台）。周辺にはコンビニや回転寿司店、スーパーなどがありますが、飲食店はほとんどないエリアです。一本入ると戸建てが建ち並ぶ住宅街があるため、地域住民の集客が見込めるでしょう。スケルトン渡しで、お好みの内装が可能です。10年契約で、更新料等は応相談。5年未満の解約時は違約金があります。引き渡しは2019年11月予定です。

西武池袋線「練馬高野台」駅北口すぐ近くの新築テナントです！第二種住居地域にある2019年6月築の5階建てで、募集テナントは1階A・B区画です。A区画は24.61坪、B 区画は24.27坪。分割相談も承りますので、諸条件お問い合わせください。スケルトンでのお渡しとなります。飲食可。そのほかの業種もご相談ください。設備にプロパンガスあります。現在は空室で、内見も可。3年契約で、引渡日はご相談となります。

西武池袋線「江古田」駅徒歩2分の店舗物件です。駅周辺は複数の大学が立地し、学生の集客が見込めるエリアです。西部有楽町線「新桜台」駅も徒歩5分以内。２つの駅の間に位置し、地域住民の生活動線上！「栄町本通り」に面する1階店舗で、大通りではありませんが人通りがあります。飲食店は少なめ。1991年築4階建てビルで、新耐震基準を満たしています。一部内装有で、飲食可。3年契約で、償却・引渡日はご相談ください。

4路線利用可！西武池袋線・都営大江戸線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「練馬」駅徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。現在は営業中で、8月末空き予定。人通りがある「マロニエ」通りから一本入ったところにある、平成27年築3階建ての1階路面店です。周辺にも飲食店が点在しているため、地域住民の集客が見込めます。店内にはカウンター席・テーブル席のほか、専用トイレもあります。造作価格・引渡日はご相談ください。

3路線利用可！西武池袋線・都営大江戸線・西武有楽町線「練馬」駅徒歩3分のパブ居抜き店舗物件です。飲食店が点在するエリアの角地のすぐ近く！視認性が高い立地にあるビルで、募集フロアは1階です。内部造作及び備品の残置物があります。店内にステージのほか、トイレ2箇所・収納スペースも有。造作価格はご相談となります。飲食可ですが、業種は要相談。事務所としての利用も可能です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩1分の飲食可能店舗物件です。線路沿いにある、2016年築の8階建てビルの5階（西側）で、現況はスケルトンです。飲食店・サービス店舗可。エレベーターでスムーズに導入できます。同ビルには、カフェチェーン店、美容室、歯科クリニック、学習塾、不動産屋、ヨガスタジオ等が入居中です。駅周辺には飲食店が集まっており、昼夜問わず人通りが多く、集客しやすい好立地！即時の引き渡しが可能です。

飲食可！「練馬」駅徒歩5分の中華料理店居抜き店舗物件です。同駅は西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の計4路線が利用可。目白通りの角地にあるビル1階部分で、視認性良好！店内には厨房を囲むようにカウンター席が12席あります。造作価格はご相談となります。目白通り沿いには多数のビル、一本入り奥まったところにはマンションが点在し、集客しやすい立地です。なお、名義変更料がかかりますので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

西武池袋線「江古田」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。西武有楽町線「新桜台」駅も徒歩圏内。駅前通り沿いにある4階建てで、オシャレな外観が視認性を高めています。1階部分はガラス面が多いため、中がみえやすいです。導入は約3m！元テナントは美容室ですが、内装は解体済み。現状渡しとなります。飲食可ですが、イタリアンは不可です。また24時間営業は不可なので、ご留意ください。定期借家契約で、期間等はご相談となります。即日の引き渡しはご相談ください。

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩3分の重飲食可能物件です。周辺には大手飲食チェーン店など多数の飲食店が出店しています。駅から少し離れるとファミリー層が多い住宅街があるので、飲食需要のある好立地！1階路面店舗で、10坪ほどと小規模。少人数で店舗運営の方にも最適です。ラーメン店の居抜きで、営業時間についてもご相談承ります。店内はカウンター7席、テーブル8席です。グリスト有（埋没）、ダクト有（直吹き）、防水なし。定期借家6年で、引き渡しは契約後の10日後となります。

西武池袋線「富士見台」駅徒歩2分の軽飲食可能店舗物件です。南口商店街に面する1階角地路面店で、視認性良好！間口が広く、スムーズな導入が可能です。看板スペースも多く、宣伝効果大！地域住民の集客が見込めるエリアです。現況は酒店です。周辺には焼鳥店、美容院、メガネストアー等が建ち並び、住宅街へ向かう動線上でもあるため、地域住民の集客が見込めるエリアです。引き渡しは2019年8月上旬予定です。なお、保証会社の利用も可能です。