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松戸駅の居抜き物件等の一覧

松戸駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年10月28日 / 更新日:2019年10月29日

物件ID:28880

松戸駅徒歩1分 4F 駅至近!現:美容室 店舗物件(28880)【軽飲食可】

閲覧数:33

交通/所在地

松戸 /JR常磐線
千葉県松戸市

駅徒歩

1分

賃料

770,000円
@24,062円

保証金・敷金

9,240,000円

坪面積/階数

32坪
(105.79m²)
4階

現テナントは美容室!JR常磐線・新京成線「松戸」駅東口徒歩1分の店舗物件です。同駅は松戸市の中心で、駅周辺はペデストリアンデッキが整備されており、終日人通りが多数。シティホテルも多いので、ビジネスマンや観光客の集客も見込めます。当物件は7階建てビルの4階部分で、エレベーターで導入可。引渡状態はご相談となります。なお、営業時間は8時から23時まで。軽飲食・物販・サービス店可能です。定期借家3年で、現況は居住中です。引き渡しは2020年2月中旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月23日 / 更新日:2019年10月26日

物件ID:28811

松戸駅徒歩1分 1-2F 高砂通り沿いの担々麺屋居抜き!一括貸し店舗物件(28811)【飲食可】

閲覧数:75

交通/所在地

松戸 /JR常磐線
千葉県松戸市

駅徒歩

1分

賃料

330,000円
@29,945円

保証金・敷金

1,980,000円

坪面積/階数

11.02坪
(36.43m²)
1階

JR常磐線・新京成電鉄「松戸」駅徒歩1分の好立地!同駅は新京成線で一番の乗降客数を誇るターミナル駅で、東口西口ともにペデストリアンデッキがあり、利便性が高いエリアです。当物件は、「高砂通り」沿いの1-2F一括貸し店舗で、両フロアとも同じつくりです。担々麺屋の居抜きで、飲食可。風俗の営業は不可です。別途で、町会費が月1,800円かかりますので、ご留意ください。引き渡しは2019年12月中旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月02日 / 更新日:2019年08月10日

物件ID:27630

松戸駅ロードサイド 1-3F 県道281号沿いの一棟貸し店舗物件(27630)【飲食可】

閲覧数:99

交通/所在地

松戸 /JR常磐線
千葉県松戸市

駅徒歩

20分

賃料

1,458,000円
@7,038円

保証金・敷金

5,832,000円

坪面積/階数

207.14坪
(684.76m²)
1階

駐車場6台あります!JR常磐線(各駅停車・快速)「松戸」駅ロードサイドの1-3階一括貸し店舗物件です。県道281号沿いの、長閑なエリアにあるビルで視認性良好!向かいには大規模マンションがあり、地域住民の集客が見込めます。ガラス面が多く、中が見えやすいつくりで、店舗前面の植栽がアクセントになっています。現況は内装有で、飲食可能です。飲食店少なめのエリアなので、需要が期待できるでしょう。引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月26日 / 更新日:2019年06月27日

物件ID:27057

松戸駅徒歩1分 2F 駅至近!店舗物件(27057)【飲食可】

閲覧数:133

交通/所在地

松戸 /JR千代田・常磐緩行線(北千住~天王台)
千葉県松戸市

駅徒歩

1分

賃料

486,000円
@20,099円

保証金・敷金

5,832,000円

坪面積/階数

24.18坪
(79.93m²)
2階

集客力大!ターミナル駅「新宿」駅徒歩9分の飲食可能店舗物件です。都営大江戸線「東新宿」駅・西武新宿線「西武新宿」駅も徒歩10分以内と、交通の便が良い立地!当物件は区役所通り×職安通り沿いの角地且つ横断歩道目の前にあり、視認性良好!鉄筋コンクリート造のマンションで、募集フロアは9階です。導入は、階段とエレベーターです。現況はスケルトンで、飲食可。同ビル1Fにはドラッグストアが入居しています。引渡日はご相談ください。

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  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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松戸駅の特徴

交通の便も生活の利便性も高く、東京のベッドタウンとしても人気です。駅周辺は繁華街で、飲食店も多数。子供を育てる環境も整っていて、自然も豊か。共働き世代そしてファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

JR常磐線と新京成線の2路線が乗り入れています。東京駅まで、一本で約25分。バス便も豊富。2015年には上野東京ラインが開業したので、東京・品川まで一本でアクセス可。また、東京メトロ千代田線と直通運転をしているので、大手町も一本でアクセスできます。近隣に国道が3本通っているので、車でもアクセスしやすい立地です。

物件の特徴・出店時のポイント

松戸は、ベッドタウンとして人気のエリアです。駅周辺は、利便性が高く、人通りが昼夜問わず絶えません。駅周辺にある大きな商業施設といえば、「アトレ松戸」・「ブラーレ松戸」。「アトレ」にはオシャレな店も多く、女性客に特に人気。2019年4月には、「アトレ松戸」の7階レストランフロアがリニュアールオープン。アトレ初出店や新業態を含む9店がOPENしたことで、注目度が高まっています。「ブラーレ松戸」は東口にあるショッピングセンターで、イトーヨーカドーと専門店55店が入っており、松戸駅とペデストリアンデッキで直結しているため、導入しやすいです。そのほかにもスーパーなどが充実していて、活気がある街です。


松戸駅東口側には「ブラーレ松戸」、リーズナブルな飲食店が多数あります。西口側もリーズナブルな飲食店が充実しているほか、2019年4月には、伊勢丹の跡地に新しい商業施設「キテミテマツド」がOPENしました。店内にはアミューズメント施設もあります。約50店舗が入居しており、休日はファミリー層を中心に幅広い客層を集客できるスポットです。


駅周辺にはペデストリアンデッキがあるので、西口側・東口側と回遊性を高めやすいつくりになっています。市役所や図書館、文化ホールなどの公共施設もあり、地域住民を集客しやすいでしょう。そして、松戸は、共働き世帯そしてファミリー層が多く住んでいる街です。「共働き子育てしやすい街ランキング」で、松戸は、千葉県内で1位を獲得したことがあります。小規模保育施設の充実、学童保育の充実と、子供を預ける環境が整っていることが、人気の大きな理由でしょう。教育面でも、松戸は評価が高いです。習いごとや学習塾も充実しているため、子供の教育に熱心な親にとっては理想的な環境といえるでしょう。さらに、夜間小児急病センターもあるので、いざというときも安心です。そして、休日に、子供と遊べる大きな公園がいくつもあるのも、ファミリー層に人気の理由です。


駅周辺には、ファミリー向け、単身向けのマンションが多いですが、駅から離れると戸建てやアパートが多くみられる、閑静な住宅街が広がります。元々山を切り崩してつくられた街なので、坂が多いのがこのエリアの特徴でもあります。


松戸は、民泊をする外国人旅行者にも人気です。都心へアクセスしやすいこと・利便性が高いことが、外国人に人気の理由と考えられます。インバウンド需要があるエリアとして、浅草や上野、秋葉原などは有名ですが、松戸も要チェックです。

物件の特徴・出店のポイント

飲食店は、ファストフード店から居酒屋、オシャレなイタリアンやフレンチ、老舗の蕎麦店、寿司などジャンルもさまざま。駅周辺には、夜遅くまで営業している飲食店もあります。また人通りが多いメイン通りだけでなく、細い路地にも居酒屋などが軒を連ねています。


このエリアで、主なターゲット層は、ファミリー層・共働き世帯・単身者です。ファミリー層を集客したい場合は、やはり子連れで入りやすい工夫が必要です。子供がいない共働き世帯・単身者を集客した場合は、仕事帰りに立ち寄れるよう、夜遅くまでの営業をおすすめします。また、休日に気軽に食べられる定食屋・カフェなどもおすすめ。


松戸はラーメン激戦区でもあり、有名なラーメン店が多いエリアです。賃料が安いので、個人での出店もしやすいです。ラーメンで勝負したいという方は、松戸に出店してみるのもいいかもしれません。


松戸は、以前はチェーン店が多く、特に目立つ特徴もなかった街ですが、近年、古民家などを利用した店が増えています。2010年に始まった「まちづくりプロジェクト」を機に、空き家をリノベーション可能物件として貸し出し始めました。これは、クリエイティブ層の誘致が狙いです。実際に、アーティストやデザイナーなどのクリエイターたちが集まってきました。今後、古民家を利用したカフェなど、特徴ある外観・内装の店が増えてくるでしょう。それによって、若者を集客しやすくなることが考えられます。

周辺スポット

●戸定が丘歴史公園
松戸駅から徒歩約10分の歴史公園で、日本の歴史公園100選にも選ばれています。


●21世紀の森と広場
新京成電鉄「八柱」駅から十ℎ15分の自然公園で、東京ドーム11個分と広大な敷地。バーベキューなども楽しめる、市民の憩いの公園です。

アクセスしやすいエリア・駅

●柏駅
JR常磐線と東武アーバンクラインが利用可。「千葉県の渋谷」と呼ばれ、大型ショッピング施設・飲食店が豊富で、駅周辺は人通りが多いです。


●我孫子駅
JR常磐線とJR成田線が利用可。ベッドタウンで、駅周辺は落ちついた雰囲気商業施設は少なめですが、子育て世代に人気のエリアです。

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コンビニ
坪数

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坪数

またお手伝いさせていただきました! 大繁盛ですね!