JR新宿駅東口徒歩2分、新宿西口駅・西武新宿駅も徒歩2〜3分。新宿通りとモア2番街の角に建つSRC造8階建「新宿パンドラビル」の地下2階（61.26㎡／18.53坪）。新宿駅東口前の繁華街の中心で、昼夜を問わず人通りが非常に多い立地。ビル壁面は大型看板が並ぶ視認性の高い建物で、エレベーター完備。入居予定日は2026年12月19日。共益費・保証金等の条件は貸主へ確認中のため、業種・条件ともご相談ください。