両国駅から徒歩2分、墨田区亀沢1丁目の1階にある90.53㎡（約27.39坪）のカフェ居抜き物件です。前テナントの内装や設備を活かせる可能性があり、初期費用を抑えた開業をご検討の方に向いています。JR総武線・都営大江戸線の両国駅が近く、通勤や観光で訪れる方の往来が見込めるエリアです。1階のため、お客様が立ち寄りやすく、看板などで店舗の存在をアピールしやすい点も魅力です。ゆとりのある広さで、客席やスペースのレイアウトも柔軟に考えられます。