JR山手線・京成本線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅徒歩4分、2025年12月築のRC造5階建新築ビル「オクトーバー日暮里」の地下1階・1階メゾネット店舗（73.35㎡）。1階は大きな窓面で前面道路に面し、通行人からの視認性良好。地下1階は天井高のあるコンクリート打放し空間で、倉庫・作業スペース・客席など多様に活用できます。周辺は住宅・商業施設・オフィスが集まり安定した人の流れがあり、地域密着型から予約制店舗、事務所まで幅広い業態に適した立地。エレベーター・インターネット無料。即日引渡可。