鶯谷駅徒歩2分、根岸1丁目エリアに位置する4階区画。約247㎡のゆとりある広さを有し、飲食での利用についても相談可能な物件です。レストランやカフェ、ダイニングバーなど、幅広い飲食業態での活用を検討しやすい点が魅力で、フロア全体を活かした厨房や客席の配置もレイアウトに合わせて柔軟に設計しやすい区画です。鶯谷駅から徒歩2分という好立地は、多様な客層へのアプローチにもつながります。本格的な店舗展開を目指す事業者様におすすめの物件です。