新宿駅徒歩6分の西新宿エリアに位置する1階区画。約159㎡のゆとりある広さを備え、店舗・事務所として幅広い用途が相談しやすい物件です。1階ならではの視認性を活かし、サービス店舗やショールーム、サロン、スクール、オフィスなど多彩な業態に対応しやすく、用途に合わせたレイアウトも検討できます。駅から徒歩圏内でアクセスにも優れ、来訪者の利便性も良好。周辺はオフィスや飲食店、商業施設が集まる西新宿エリアで、ビジネスパーソンを中心とした人の往来も期待できます。立地を活かした店舗・事業拠点におすすめです。