池袋駅徒歩1分、池袋2丁目エリアに位置する8階区画。約106㎡のバランスの取れた広さを有し、事務所利用はもちろん、来客対応を伴う店舗用途としても検討しやすい物件です。美容整体院として利用していた設備を活かせる居抜きとしての相談も可能で、内装コストを抑えたスムーズな出店が期待できます。サロンやクリニック、スクール、オフィスなど幅広い用途に対応しやすい点が魅力。池袋駅から徒歩1分という利便性の高い立地は、来客動線の確保や通勤利便性にもつながります。多様な事業展開を目指す事業者様におすすめの区画です。