広尾駅徒歩7分、西麻布4丁目エリアに位置するB1階区画。約73㎡の広さを有し、鉄板焼き屋の設備を活かせる居抜き物件です。鉄板やダクト、厨房設備などの既存インフラを活用できるため、内装コストを抑えながらスムーズな出店が可能。カウンター席を中心とした落ち着いた空間づくりがしやすく、西麻布ならではの上質な客層にアプローチしやすい点も魅力です。地下ならではの隠れ家的な雰囲気を活かした店舗展開を目指す事業者様におすすめの区画です。