新宿駅徒歩1分の利便性に優れた立地に位置する地下1階区画。約56㎡の使いやすい広さで、軽飲食利用が相談可能な物件です。客席や厨房を効率よく配置しやすく、カフェやベーカリー、テイクアウト業態など幅広い店舗づくりが検討できます。地下区画ならではの落ち着いた空間を活かし、来店型サービスとの組み合わせにも対応しやすい点が特徴。周辺は商業施設やオフィス、飲食店が集まり、昼夜を問わず人の往来が見込める新宿エリアです。駅近の好立地を活かした店舗展開に適した物件です。