中目黒駅徒歩2分の利便性に優れた立地に位置する2階区画。約71㎡の使いやすい広さで、飲食利用も相談可能な物件です。客席や厨房スペースを効率的に配置しやすく、カフェやレストランなど業態に応じた柔軟なレイアウト設計が検討できます。駅近ながら落ち着いた店舗づくりにも対応しやすく、来店型ビジネスにも適した環境。周辺は飲食店やショップ、住宅が集まり、地域住民や来街者の往来が見込めます。中目黒エリアの立地を活かした店舗展開に適した物件です。