新宿駅徒歩4分の利便性に優れた立地に位置する4階区画。和食店の居抜き物件で、既存の内装や厨房設備を活かした出店が検討できます。約36㎡のコンパクトな広さで、少人数運営や予約制店舗などにも対応しやすい空間です。初期の内装工事費や設備導入費を抑えやすく、早期開業を目指す方にも適した条件。周辺は商業施設や飲食店が集まり、昼夜を問わず人の往来が見込める環境です。新宿エリアの立地を活かした飲食店運営が期待できる物件です。