恵比寿駅から徒歩1分、恵比寿南二丁目に位置する1～2階一体利用可能な店舗物件です。駅至近の立地で、周辺には商業施設や飲食店、オフィスが集まり、時間帯を問わず人の動きが見込めるエリアとなっています。専有面積は279.17㎡とまとまった広さがあり、フロアごとの用途分けや導線計画など柔軟なレイアウト検討が可能です。軽飲食について相談可能で、カフェやダイニング、サービス併設型店舗など幅広い業態をご検討いただけます。1-2階構成のため視認性や集客導線を意識した運営もしやすく、恵比寿エリアで拠点を構えたい事