五反田駅から徒歩5分の1～2階立ち飲み居抜き物件です。面積は47.72㎡で、コンパクトながら動線が取りやすく、既存設備を活かしたスムーズな開業が可能です。周辺は飲食店やオフィスが多く、仕事帰りの利用や日常的な来店が期待できるエリアです。内装を生かして短期間でのスタートができ、業態の工夫もしやすいサイズ感です。開業コストを抑えつつ、自分らしい店舗づくりを検討している方に向いた物件です。