池袋駅徒歩3分、西口繁華街エリアの中心に位置する好立地物件です。人通りが絶えないエリアで、深夜帯も賑わいを見せるエリアのため、ナイト需要を取り込める立地。現況はバー居抜きで、内装・設備を活かして即営業が可能です。カラオケ利用も可、さらに営業時間の制限なしと、業態の自由度が高い点も魅力。約28坪のゆとりある空間は、スタンディングバーやラウンジ、ミュージックバーなどにも対応可能です。繁華街の中心で長時間営業ができる希少物件、この機会にぜひご検討ください。