池袋駅西口より徒歩4分、繁華性の高い西池袋エリアに位置する2階部分・飲食居抜き物件のご紹介です。専有面積は61.58㎡、現況はレストランで、内装・厨房設備を活かした即営業も可能。初期費用を抑えたい方に最適です。 本物件は建物構造上、ダクトの屋上設置が困難なため、重飲食業態には不向きですが、既存設備を活かしたカフェ、レストラン、バルなどにおすすめ。駅近で昼夜問わず人通りのある好立地は、幅広い客層の集客に期待できます。内見・ご相談はお早めに。