文京区の居抜き物件・貸店舗の一覧

文京区の居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件一覧

文京区|居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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非公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください!賃料、坪数、最寄り駅、地域、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。

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居酒屋・ダイニングバー

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年10月09日 / 更新日:2019年10月12日

物件ID:28626

湯島駅徒歩2分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28626)【飲食可】

閲覧数:10

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

242,000円
@24,200円

保証金・敷金

1,936,000円

坪面積/階数

10坪
(33.06m²)
1階

居酒屋を出店したい方、おすすめ! 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。そのほか、御徒町駅・上野広小路駅・上野御徒町駅・中御徒町駅・御徒町駅など複数の駅が利用できる好立地!昭和41年築の3階建てビルの1階店舗で、現況は営業中です。設備にエアコン、冷蔵庫など有。飲食店可能です。造作価格は220万円。内装をそのまま使える方は、スピード開業できます。なお、別途、町会費がかかります。引き渡し日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月01日 / 更新日:2019年10月02日

物件ID:28487

春日駅徒歩2分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(28487)【重飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

春日 /都営大江戸線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

430,000円
@19,724円

保証金・敷金

4,300,000円

坪面積/階数

21.8坪
(72.07m²)
1階

都営地下鉄三田線・大江戸線「春日」駅から徒歩2分の1-2F一括貸し店舗物件です。「白山通り」から一本入ったところに立地する店舗で、趣ある店構えは和食店にも最適です。周辺にはマンションや小規模オフィスビルが建ち並び、ランチの需要も期待できます。1F・2Fともに約11坪で、重飲食も可能です。造作価格は50万。初期経費を抑えたい方、同業態の方におすすめ。スピード開業できます。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月10日 / 更新日:2019年09月15日

物件ID:28157

千駄木駅徒歩1分 1F 駅至近!不忍通り沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件(28157)【飲食可】

閲覧数:63

交通/所在地

千駄木 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

221,296円
@17,577円

保証金・敷金

442,592円

坪面積/階数

12.59坪
(41.62m²)
1階

飲食可!不忍通り沿いの1階路面店舗物件です。東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩1分、角地に立地する11階建てマンション1階部分で、茶色のタイル貼りが特徴です。両隣にはクリーニング店・コンビニエンスストアがあり、人通りが多いエリアです。不忍通りから一本入ると下町の雰囲気が感じられ、散策スポットとしても人気のエリアです。居酒屋の居抜き店舗で、カウンター9席、テーブル16席。倉庫・専用トイレもあります。造作価格はご相談ください。引渡日・更新料・償却などもすべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月20日 / 更新日:2019年05月21日

物件ID:26442

春日駅徒歩4分 B1-1F 白山通り沿い!居酒屋居抜き一括貸し店舗物件(26442)【飲食可】

閲覧数:149

交通/所在地

春日 /都営三田線
東京都文京区

駅徒歩

4分

賃料

324,000円
@18,070円

保証金・敷金

3,240,000円

坪面積/階数

17.93坪
(59.27m²)
1階

都営三田線「春日」駅徒歩4分、B1-1F一括貸し店舗物件です。南北線・丸ノ内線「後楽園」駅も徒歩圏内。「白山通り」に面する商店街沿いに立地し、終日人通りがあるエリアです。2003年築の1フロア1テナントビルで、火災警報器等設置済。1Fは店舗(40.77㎡)、B 1Fは倉庫(18.51㎡)です。居酒屋の居抜きですが、スケルトン渡しも可。設備にエレベーター・専用トイレ・エアコン有。礼金・敷金なし。即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月11日 / 更新日:2019年04月15日

物件ID:26060

湯島駅徒歩2分 B1F 駅至近!ラウンジバー居抜き店舗物件(26060)【飲食可】

閲覧数:109

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

798,012円
@19,444円

保証金・敷金

7,980,120円

坪面積/階数

41.04坪
(135.67m²)
地下1階

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分のラウンジバー居抜き店舗物件です。シティホテルが多いエリアで、不忍池も近く!向かいにもシティホテルがあり、周辺にはソシアルビル等が建ち並び、夜の需要が高いエリアです。特徴的な外観のビルで、募集フロアはB1Fです。店内にはカウンター席、テーブル席、ソファー席等があります。エレベーター、専用トイレ有。造作価格はご相談ください。飲食可で、内装をそのまま使える同業態の方におすすめ!別途、町会費があります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件

業種の特徴

一口に居酒屋・ダイニングバー業種と言っても、実際にはその内容は多岐に渡ります。お酒をメインにするもの、料理をメインにするもの、雰囲気を重視するもの、アミューズメントを提供するもの等々、世の中は居酒屋という大枠で括られる様々な飲食店で溢れています。アルコール類を提供する事を除けば、居酒屋というものを定義するこれといった具体的な要素はありません。言い換えれば、その「多様性」や「汎用性」こそ、居酒屋の最大の特徴であるということになります。
実際に、当サイトのお客様の中でも「居酒屋」は、飲食店の基本的な形式でありながらオリジナリティを出す事が可能で、希望する方が最も多い業種となっています。居抜き物件市場に目を向けても、出回っている物件全体に占める「居酒屋」居抜き物件の割合は群を抜いており、需要供給ともに最大数を誇っています。そのような事情から、居酒屋は日本の外食産業における中核を担っている飲食業種であると言っても過言ではありません。たとえ他業種での出店を検討していたとしても(居抜きでの出店を目指すのであれば)物件探しの場面で「居酒屋の居抜き物件」を避けて通ることは出来ないでしょう。

物件の特徴

サイズ感

居酒屋は業種としての内容の多様性から、出店者が持つ物件のニーズも多様です。したがって物件の大きさについても、居酒屋に適す大きさという一般的な通念というものはなく、業態の内容によりけりです。店主1人で運営する小料理屋のようなものから、チェーン店等が運営する客席100名を越えるような大規模居酒屋まで、業態に合わせて適正な物件サイズ感を見出していく必要があります。強いてあげるとすれば、20-30坪程度のサイズ感の物件が、その使い易さから好まれる傾向にあります。

フロア/立地

フロアについていえば、地下、路面、空中階、どの階層でも居酒屋は成り立ちます。路面物件である事が最上であるという点は同様ですが、他業種と比べると、総じて地下階や空中階への出店に対して前向きな傾向が見られます。特に、チェーン系の店舗は、予め業態としての名前やロゴが浸透しているので、看板・ファサード等のスペースが十分にあれば、路面物件でなくとも通行者に認知され易いため、駅前や繁華街中心部の空中・地下階物件での出店に適しています。また、物件の立地については、車で来店する事が困難なので、当然ロードサイド店舗ではなく、駅前繁華街中心となります。

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