中央区の居抜き物件・貸店舗の一覧

日比谷線・東西線「茅場町」駅から徒歩4分、オフィス街にある1階路面店舗物件です。現況は事務所仕様ですが、飲食は軽飲食に限り可能です。ビジネスパーソンが多いため、ランチの需要も見込めます。郵便局の隣にあるビルで、人通りもある好立地！周辺にはオフィスビルのほか、飲食店やビジネスホテルも点在しています。両隣のビルよりひときわ高く、視認性良好！スリムなビルですが、ガラス張りでスタイリッシュな外観が特徴です。なお、即時の入居が可能です。

「麻布十番」駅から徒歩2分、「雑色通り」沿いのレストラン居抜き物件です。高級エリアに立地する地下1階付4階建てビルで、飲食も可能です。1982年築と古いですが、新耐震基準を満たしています。周辺には飲食店をはじめ様々な店舗があり、人通りのあるエリアです。募集テナントは1階ですが、階段をあがっての導入です（建物の登記上は1階です）。引渡状態はご相談ください（原則スケルトン渡し）。なお、看板使用料は月11,000円です。

「東銀座」駅徒歩5分のほか、「宝町」駅・「新富町」駅・「京橋」駅なド複数駅利用可！「木挽町仲通り」沿いの路面店舗物件です。閑静なオフィス街に立地するビルで、モノトーンを基調としたオシャレな外観です。2019年5月築の新築で、1－2F（メゾネット）貸氏となります。現況はスケルトンです。24時間利用できるので、昼夜問わず集客が見込めます。飲食可、ガスの使用もできます。更新料・償却等諸条件はご相談となります。

茅場町・水天宮前エリア！オフィス街に立地するラーメン店居抜き物件です。「人形町」駅から徒歩8分、「新大橋通り」から一本中に入ったエリアに立地する4階建てオフィスビルで、募集テナントは1階路面店舗です。主にビジネスパーソンを集客しやすいエリアで、看板の設置箇所も2箇所あり、視認性良好！カウンター席がある店内は、赤の椅子がアクセントになっています。造作価格は275万円です。なお、当物件は転貸契約です。

人形町駅至近、飲食エリアにある1階路面店舗物件です。角地に立地し視認性良好！行列のできる和食店の斜め向かいにあるビルで、主にビジネスパーソンを集客しやすい立地です。居酒屋の居抜きですが、食事中心の業態も向いています。6月末までフリーレントのご相談も承ります。約9坪と小型店のため、個人で出店する方にも最適です！造作価格・契約期間・業種・営業時間などはご相談ください。現況は空室で、即時の引き渡しが可。なお、当物件は転貸契約です。

オフィスパーソンを集客しやすい好立地！茅場町駅から徒歩4分の重飲食可能な希少1階物件です。八丁堀駅も利用可。オフィスが集中するエリアで、ランチの需要も高いです。「明生通り」沿いのエレベーター付6階建てビルで、角地に立地し視認性良好！新大橋通りも至近！ステーキ店の居抜きで、造作価格はご相談となります。厨房設備も充実しているので、独立開業する方にもお勧め！初期経費を抑えることができます。看板代は月10,000円です。

都営大江戸線「築地市場」駅徒歩2分のほか、「新橋」駅・「銀座」駅・「汐留」駅など複数駅利用できる好立地！築地から豊洲に市場が移転したものの、場外市場は残っており、観光客や買い物客で賑わっています。当物件は「中央市場通り」沿いに立地する6階建てビルで、飲食店が多いエリアです。募集テナントは1階路面店で、和食店の居抜きです。店内にはカウンター8席、テーブル4席があり、造作価格は275万円です。定期借家5年で、転貸契約です。

銀座駅徒歩6分のほか、有楽町駅・日比谷駅も利用可！「銀座コリドー通り」の角地に立地し、視認性良好！軽飲食相談可能の1階路面店舗物件です。昼夜問わず人通りが多く、ビジネスパーソンを集客しやすい立地にある9階建てビルで、エレベーター有。1974年竣工と古いですが、管理が行き届いており、古さを感じさせません。レンガ調のタイル貼りが特徴の外観で、さらに視認性を高めることができます。「外堀通り」も近く！定期借家5年です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

「銀座」駅徒歩3分、「新橋」駅や「有楽町」駅も利用可！「外堀通り」に面する1階路面店舗物件が出ました！周辺には多数の商業施設や飲食店があり、人通りが絶えないエリアです。エレベーター付の地上10階地下2階建てビルで、ガラス張りの外壁が特徴です。窓枠のグリーンが視認性を高めています。現況は使用中。飲食はご相談ください。そのほかの業種も要相談。定期借家3年で、1年未満の解約時の場合、違約金3ヶ月となりますので、ご留意ください。

「銀座一丁目」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。「昭和通り」から一本入った、落ち着いた雰囲気のエリに立地する10階建てビルで、「宝町」駅・「銀座」駅なども利用可。大通りではないものの、飲食店やビジネスホテルも点在しており、昼夜問わず人通りが多いエリアです。現況はスケルトンで、飲食可能ですが、焼肉・中華・店内で煮炊きするラーメンは不可なので、ご留意ください。定期借家10年で、中途礼金があります（1ヶ月/5年）。また当物件は転貸契約です。

「銀座」駅徒歩1分のほか、複数駅利用できる好立地！路地裏のにある隠れ家的な1階店舗物件です。当物件は「晴海通り」から一本入った「銀座鈴らん通り」に面するビルで、現テナントはスポーツジムです。造作は無償譲渡なので、近しい業態の方におすすめ！飲食は軽飲食に限り可能です。主にビジネスパーソンの集客が見込める立地です。2022年12月末までの定期借家契約で、期間等はご相談となります。引渡日はご相談ください。

「月島」駅から徒歩2分、月島一丁目西仲通り地区の再開発物件です。「もんじゃストリート」に立地する2020年10月築の32階建てで、高い視認性が期待できます。現況は未完成で、引き渡しは2020年9月下旬予定です。高層マンションも増加しているため、ファミリー層の増加が見込めるエリアです。スケルトン渡し、退去時もスケルトン戻しとなります。飲食・サービス・物販店に最適！定期借家10年で、再契約も可能です。

馬喰町駅徒歩１分の好立地！飲食相談も可能です！ゲストハウス居抜き店舗物件です。「清州橋通り」から一本入った「横山町大通り」沿いに立地するビルで、周辺にも多数のビルが建ち並び、人通りがあるエリアです。ビジネスホテルも点在しているため、昼夜問わずビジネスパーソンの集客が見込めます。2-4Fの一括貸しで、全フロア同じつくりです。造作価格はご相談となります。なお、分割のご相談も可能です。簡易宿泊所の許可申請済みで、サイン掲載可能です。

「月島」駅から徒歩2分、「清澄通り」から一本入ったところに立地するもんじゃ店居抜き店舗物件です。1－4階の一棟貸しで、周辺にも多数のもんじゃ店などの飲食店が集まっています。古くからの戸建てやビルが多い下町情緒あふれるエリアですが、近年高層マンションの増加にともない、人口増加しているエリアです。全フロアとも、長方形のシンプルなつくりで、内階段で行き来できます。造作価格は220万円です。引渡日はご相談ください。

銀座SIXの向かい！「銀座」駅から徒歩3分、「銀座三原通り」沿い、銀座4丁目の交差点近くにある飲食可能店舗物件です。飲食店が多いエリアで、終日人通りが絶えません。「新橋」駅や「銀座一丁目」駅も利用でき、交通の便も良好！飲食の需要があるエリアです。エレベーター付の地上7階地下1階建てビルで、募集テナントは2階部分です。スケルトン渡しなので、自由なレイアウトが可能です。賃料・管理費・坪単価・償却・契約期間など諸条件はすべてご相談となります。

東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩5分の１階路面店舗物件です。「八丁堀」駅・「築地」駅からもアクセスでき交通の便が良い好立地！再開発が盛んなエリアで、ランチの需要もあります。前面ガラス張りで、間口も広く、視認性良好！内装が美麗の居酒屋居抜きで、貸与物品はサーバー・コーヒーメーカーです。同業態ならばすぐにオープンできます！なお、営業時間は23時まで。同フロアには寿司屋が入居中、2階～9階は住居です。転貸契約で、引渡日はご相談ください。

月島駅徒歩2分、2021年7月竣工予定の計画案件です。「佃仲通り」から一本入ってすぐ！周辺には戸建てやマンションが建ち並ぶ比較的落ち着いたエリアですが、近年高層マンションの建設も相次ぎ、ファミリー層が増加しているエリアです。現況は未完成の１階店舗で、飲食は軽飲食まで相談可能です。飲食店が点在していますが、さほど多くはありません。向かいにはコインパーキングがあり、搬入時には便利です。なお、契約期間・償却はご相談となります。

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩3分、首都高速下の道路沿いにある1階路面店舗物件です。周辺にはオフィスビルが建ち並ぶほか、ビジネスホテルも点在しており、主にビジネスパーソンの集客が見込めます。ランチの需要も大！飲食店も点在しているので、昼夜ともに人通りがあります。当物件は2020年4月竣工予定のビルで、スタイリッシュな外観が特徴です。シンプルな長方形のつくりで、飲食も可。定期借家10年で、引き渡しは2020年5月上旬予定となります。

東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩2分、「柳通り」沿いの1階路面店舗物件です。「並木通り」との角地に立地するビルで、メインストリートの中央通りもすぐ近く！銀座駅や有楽町駅など複数駅からアクセスできる利便性が高い好立地！旧耐震基準の地上9階地下1階建てで、エレベーター有。1階にはアパレル店などが入居中。元テナントは薬局で、飲食はカフェ・食物販売店のみ相談可。定期借家3年で、即時の引き渡しが可能です。

東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩4分のレストラン居抜き店舗物件です。「中央通り」から一本入った「花椿通り」沿いに立地する1985年築の7階建てビルと築年数はたっていますが、新耐震基準を満たしています。白を基調とした洗練されたビルで、古さを感じさせません。募集テナントはB1階部分で、専用階段で導入できます。造作価格は650万円。飲食可。そのほかアパレル店などオシャレな店にも最適！別途で、看板料があります。契約期間はご相談ください。

東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩2分、「晴海通り」沿いの店舗物件です。高級ブランドショップなどが建ち並ぶ通りで、終日人通りが絶えません。1階の千疋屋が目印になっている10階建てビルで、格式高い外観が特徴です。募集テナントは6階部分で、エレベーター（1基、9人乗）で導入可。なお、ビル内に光ケーブル引き込まれています。天井高2,340mmのワンルームで、室内に男女別トイレ有。機械警備のほか、火災報知器・非常照明・誘導灯などの防災設備も整っています。現況は使用中。飲食は不可なので、物販店やサービス店におすすめです。引渡日はご相談ください。

JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩1分の1階路面店舗部物件です。このほか、東京メトロ東西線「茅場町」駅・都営浅草線「宝町」駅・東京メトロ有楽町線「新富町」駅など複数駅利用できる好立地！オフィス街や住居、商店などが混在するエリアに立地する、エレベーター付の10階建てビルで、新耐震基準を満たしています。1985年築と古いですが、リニューアル済。事務所仕様で、引き渡しの予定です。飲食は不可。賃料・坪単価・保証金・引渡日などの諸条件はご相談となります。

東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩2分の和食店居抜き店舗物件です。「東銀座」駅・「銀座一丁目」駅も徒歩5分以内。駅周辺は繁華街で終日人通りが多く、有楽町や八重洲などのビジネス街も徒歩圏の好立地！松屋銀座の裏手且つ角地に立地する11階建てビルで、ガラスウォールの外観が特徴です。募集テナントは8階で、エレベーターで導入可。造作価格はご相談となります。看板料は月55,000円です。定期借家5年で、償却・引渡日はご相談ください。

都営地下鉄浅草線・東京メトロ日比谷線の2路線利用可！「東銀座」駅から徒歩1分の好立地！ビルが建ち並ぶ「昭和通り」沿いのBAR居抜き店舗物件です。「歌舞伎座」の向かいで、視認性良好！シンプルな長方形のつくりで、居抜き又はスケルトンか引渡状態のご相談承ります。飲食は軽飲食に限り可。頭上看板料は月5,500円です。賃料・坪単価・礼金などの諸条件はすべてご相談となります。定期借家5年契約で、引き渡しは2020年8月4日予定です。

東京メトロ銀座線「京橋」駅から徒歩2分、1階路面店舗物件です。「昭和通り」から少し入ったところにある、オフィス街の角地に立地するビルで、視認性良好！周辺には飲食店やビジネスホテルなどが混在し、人通りが多いエリアです。店舗入口は趣のある外観で、和食店にも最適！居酒屋の居抜きで、造作価格は385万円。別途、ホテルとの業務委託契約のご相談があります（朝食等）。なお、当物件は定期借家8年で、転貸契約です。

JR山手線「新橋」駅徒歩3分、銀座線・日比谷線・丸ノ内線「銀座」駅徒歩7分の好立地！銀座の一等地に立地する8階建てビルで、クラブのリース店舗物件です。募集テナントは3階で、エレベーター（1基）で導入可。店内にはカウンター席・ソファー席のほか、酒棚や戸棚、専用トイレなどがあります。看板維持費は月10,000円（税抜）です。2年契約で、更新可。2年未満の解約時は償却3ヶ月となります。引渡日はご相談ください。

「人形町」駅から徒歩5分の飲食可能物件です。同駅は東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線の2路線が利用可。当物件は、「大門通り」から一本入ったところに立地するビルで、グレー×ダークグレーを基調としたモダンな外観が特徴です。周辺には小規模のオフィスビルや店舗が建ち並び、飲食店も多いエリアです。ランチの需要も大。当物件はは1－2Fの一括貸しで、現況はスケルトンです。自由なレイアウトが可能です。なお、当物件は転貸契約です。

昭和通り・松屋通りの角地に面し、視認性良好！東京メトロ日比谷線「東銀座」駅A7出口より10mの店舗物件です。「銀座」駅も徒歩5分以内。ビルが建ち並び、終日人通りが絶えず、買物客やビジネスマンなどが集客できるエリアです。当物件は1フロア1テナントの10階建てビルで、スタイリッシュな外観が特徴です。募集テナントは9階にあり、店舗・クリニック・エステ・美容系等応相談。飲食は不可です。現況は空室で、引渡日はご相談ください。

東京メトロ銀座線「銀座」駅C1 出口直結！JR山手線・京浜東北線「有楽町」駅もすぐの好立地に位置する「銀座ファイブ」内！飲食やショッピングが楽しめる商業施設で、募集テナントは2階（217）です。現況は物販店です。別途で看板制作費・冷暖房費・販売管理費などもかかります。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。サービス店や物販店等に適しています。営業時間は10時～20時です。引渡日は2020年4月上旬予定です。

居酒屋を出店したい個人の方・独立開業したい方におすすめ！京王線「桜上水」駅北口から徒歩1分の好立地にある居酒屋居抜き部物件です。商店街沿いのビルで、周辺にはドラッグストアやパチンコ店、牛丼チェーン店・カフェチェーン店や処方せん受付調剤薬局などさまざまな店が建ち並び、終日人通りがあるエリアです。募集テナントはB1階部分で、造作価格は165万円です。地域密着型の店舗として最適です！引渡日はご相談ください。

銀座の中でも最も注目を集めているエリアの店舗物件です。「銀座三原通り」で、GINZA　SIXの向かいに位置するビルで、中央通りも近く！周辺には商業施設や多数のホテル、飲食店があり、観光客やビジネスマンでにぎわうエリアです。桜をシンボルとしたタワーで、周辺建物と比べても際立つ高さで、視認性良好！ライトアップされると、ひときわきれいに輝き、視認性を高めます。募集テナントは5階部分で、現況はスケルトンです。飲食のご相談も可能です。エレベーターは2基あるので、スムーズな導入が可能です。看板料は月15,000円。契約期間・引渡日はご相談となります。

東京駅徒歩1分の希少店舗物件です。東京の表玄関である同駅は、JRグループ全体での乗車人員においても第3位を誇り、駅周辺には多数の商業施設があり、昼夜問わず集客しやすい好立地です。「大手町」駅や「日本橋」駅も徒歩5分以内！再開発から除外されているエリアです。「外堀通り」沿いの視認性が高いビルで、エレベーター付。募集テナントは4階にあり、現況は事務所仕様です。ガスはありません。また、窓面のカッティングは不可となっております。壁面看板の使用料は別途かかります。飲食以外の業種はご相談ください。

都営浅草線「東日本橋」駅徒歩2分、都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩4分と2駅利用可！2020年6月竣工予定の新築店舗物件です。「不動院通り」沿いに立地する12階建てのハイグレードマンションで、高い視認性が期待できます。周辺にはオフィスビルが多く、ランチの需要もあるエリアです。重飲食のほか、サービス・物販も可能です。ただし、重飲食の場合、保証金積み増しとなります。風俗営業は不可なので、ご留意ください。引き渡しは2020年6月下旬予定です。

軽飲食可！都営浅草線「東日本橋」駅徒歩2分、都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩2分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩8分、そのほかにも複数駅利用可！内装有の2階店舗物件です。4階建てのオフィスビルで、エレベーターはありません。なお、旧耐震基準です。オフィスビルが多いエリアで、ランチの需要も期待できます。店内はレイアウトしやすいつくりで、設備に男女別トイレ有。償却はご相談ください。即時の引き渡しが可能です。

「東銀座」駅徒歩」駅徒歩5分のほか、「銀座」駅・「銀座一丁目」駅・「宝町」駅・「新富町」駅からもアクセスできる好立地！「木挽町仲通り」沿いのオフィスビルで、周辺にはオフィスビルやマンション、飲食店などがあります。ランチの需要も高いです。ダークグレーを基調としたビルで、エレベーター付。B 1－1Fの一括貸しで、飲食のご相談も承ります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の加入が必須です。

東京メトロ銀座線「銀座」駅・東京メトロ日比谷線「東銀座」駅・東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅すべて徒歩5分以内の好立地！飲食不可の1階店舗物件です。角地に立地し、視認性良好！エレベーター付の9階建てビルで、昭和58年築と古いですが、新耐震基準を満たしています。設備にエアコン有。ほぼ正方形のつくりで、レイアウトしやすいです。事務所としての利用も可。償却・更新料等はご相談となります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩3分の1階路面店舗物件です。オフィスビルやマンションが建ち並ぶエリアの角地且つビジネスホテルの隣に立地する1フロア1テナントの3階建てビルで、視認性良好！2018年築と築浅のため、美麗な外観です。24時間利用可・土日主日利用可能で、幅広い客層の集客が見込めます。スケルトンでのお渡しなので、自由なレイアウトが可能です。業種はご相談ください。現況は居住中で、引き渡しは２020年3月上旬予定です。

銀座の並木通り4丁目（晴海通り至近の好立地！飲食・美容室不可の店舗物件です。東京メトロ日比谷線「銀座」駅徒歩2分のほか、「「有楽町」駅・「銀座一丁目」駅も近く！9階建てビルの4階部分で、現況は事務所仕様です。設備にエアコン、専用トイレ、エレベーター、24時間セキュリティ有。1階の開閉時間は6時～23時です。なお、機械警備は警備会社との直接契約になります。また居抜きの場合の原状回復義務は、室内事務所仕様（ビル指定）・袖看板撤去です。定期借家5年で、引き渡しは2020年3月上旬予定です。

JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩1分！角地に立地する、視認性が高い1階店舗物件です。新耐震基準に適合した地下1階付8階建てビルで、エレベーター1基付。階高4,200mm,天高2,750mmで、開放感が感じられる室内です。スケルトン渡しで、レイアウトは自由自在。飲食のご相談も承ります。看板設置については別途協議となります。定期借家10年です。なお、現況は空室で、引渡日はご相談ください。

都営地下鉄浅草線・東京メトロ日比谷線の2路線が利用可！「東銀座」駅から徒歩2分、「みゆき通り」から一本入ったところにある1階路面店舗物件です。そのほか、「銀座」駅・「銀座一丁目」駅・「有楽町」駅をはじめ、複数の駅が利用可。GINZA SIXもすぐ近く！飲食店も多く買い物客などを集客しやすい立地です。現況は物販店ですが、軽飲食も可。引渡状態はご相談ください。定期借家5年で、償却はありません。引き渡しは2020年4月上旬予定です。