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大宮駅の居抜き物件等の一覧

大宮駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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坪面積・階数

登録日:2019年08月06日 / 更新日:2019年08月17日

物件ID:27666

大宮駅徒歩3分 2F 駅至近!店舗物件(27666)【軽飲食可】

閲覧数:25

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

1,735,580円
@23,003円

保証金・敷金

17,355,800円

坪面積/階数

75.45坪
(249.42m²)
2階

巨大ターミナル駅「大宮」駅は、2017年度の1日平均乗車人員は約69万人で、埼玉県の駅では第1位を誇り、集客力抜群!JR京浜東北・根岸線ほか「大宮」駅徒歩3分の軽飲食可能店舗物件です。築40年のビルで、居酒屋・焼肉店等が入居中。周辺には24時間営業の物販店「ピカソ」、カラオケ店等があり、昼夜問わず人通りが多いエリアです。募集テナントは2階ですが、エレベーターは使用不可。導入はエスカレーターまたは階段のみとなります。現況はスケルトンで、軽飲食可。引渡日はご相談ください。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年07月31日 / 更新日:2019年08月01日

物件ID:27592

大宮駅徒歩4分 4F 店舗物件(27592)【飲食可】

閲覧数:33

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

4分

賃料

516,600円
@17,283円

保証金・敷金

5,166,000円

坪面積/階数

29.89坪
(98.81m²)
4階

交通の便が良好!ターミナル駅「大宮」駅徒歩4分の飲食可能店舗物件です。居酒屋やBAR、男性向けの店などが建ち並び、夜の需要が高いエリアです。主にビジネスパーソンの集客が見込めるでしょう。当物件は2014年築の鉄筋コンクリート造5階建てビルで、新耐震基準を満たしています。同ビル1階には、居酒屋が入居中。エレベーターは1基のみ。スケルトンでのお渡しなので、お好みの内装が可能です。なお、即時の引き渡しとなります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月12日 / 更新日:2019年07月31日

物件ID:27314

大宮駅徒歩3分 2F 駅至近!店舗物件(27314)【飲食可】

閲覧数:81

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

417,312円
@32,349円

保証金・敷金

4,173,120円

坪面積/階数

12.9坪
(42.64m²)
2階

ターミナル駅「大宮」駅東口徒歩3分の飲食可能店舗物件です。飲食店が密集するエリアで、居酒屋も多いため、昼夜問わず人通りがあります。2014年築の鉄骨造4階建てビルで、募集フロアは2階です。現況はスケルトンで、飲食可。ほぼ長方形の共同設備にエレベーター有。壁面看板は無料で使用可能です!近隣にビジネスセンター、銀行、郵便局などがあり、ビジネスパーソンも集客しやすい好立地!なお、年1回の害虫駆除費の費用は負担していただきます。即時の引き渡しが可能です。

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  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年07月12日 / 更新日:2019年07月17日

物件ID:27300

大宮駅徒歩4分 B1F 店舗物件(27300)【重飲食可】

閲覧数:64

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

4分

賃料

967,700円
@8,640円

保証金・敷金

5,806,200円

坪面積/階数

111.99坪
(370.21m²)
地下1階

人気エリア「吉祥寺」駅徒歩2分の飲食可能店舗物件です。同駅はJR中央線・京王井の頭線が利用可。井の頭通り沿いにある、1965年築の鉄筋コンクリート造3階建てビルです。バス通り沿い且つT字路の突きあたりに立地し、視認性良好!両隣はカラオケ店&焼肉店、斜め向かいにはドン・キホーテがあります。ビル2階にある当物件は、スケルトン渡しで、契約期間等はご相談となります。契約形態は定期借家です。なお、期間は2022年2月28日まで。別途で、キュービクル負担金が1,500,000円かかりますので、ご留意ください。

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  • 30万円以下
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登録日:2019年07月11日 / 更新日:2019年07月24日

物件ID:27274

大宮駅徒歩3分 B1F 駅至近!大宮南銀通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件(27274)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

1,598,227円
@12,921円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

123.69坪
(408.89m²)
地下1階

電車の乗り入れ路線数は東京駅に次いで全国2位。1日の乗降者数において、埼玉県内のみならず全国でも常に十指に入る巨大ターミナル駅である大宮駅。 駅東口を出て右側に大宮最大の歓楽街『南銀座』通称南銀があります。チェーン系の居酒屋、パチンコ店等が広がって、夜は特に賑わいを見せます。こちらの物件は、南銀内にある居酒屋の居抜き店舗物件です。24時間営業可能で重飲食も相談できます。定期借家契約ですが、契約期間も応相談で、再契約可能です。

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  • 1階
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  • 50坪以上
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登録日:2019年07月08日 / 更新日:2019年07月24日

物件ID:27215

大宮駅徒歩4分 7F 店舗物件(27215)【重飲食可】

閲覧数:41

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

4分

賃料

854,300円
@7,528円

保証金・敷金

5,125,800円

坪面積/階数

113.47坪
(375.11m²)
7階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年06月13日 / 更新日:2019年07月24日

物件ID:26869

大宮駅徒歩6分 1-2F 県道2号線沿い一括貸し店舗物件(26869)【重飲食可】

閲覧数:132

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

6分

賃料

574,992円
@21,600円

保証金・敷金

5,749,920円

坪面積/階数

26.62坪
(88m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年06月11日 / 更新日:2019年06月13日

物件ID:26833

大宮駅徒歩6分 1F 2020年2月末竣工予定!店舗物件(26833)【飲食可】

閲覧数:132

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

6分

賃料

648,000円
@34,504円

保証金・敷金

3,888,000円

坪面積/階数

18.78坪
(62.08m²)
1階

JR京浜東北線ほか14線が発着するビッグターミナル「大宮」駅徒歩6分の新築店舗物件です。官公庁も近隣に多く人通りが多い商業エリアに立地する9階建てビルで、2020年2月29日完成予定。当物件は1階部分で、スケルトン渡しとなります。シンプルな長方形のつくりで、使いやすいです。共同設備にエレベーター有。飲食などの店舗・事務所相談可。定期借家契約または普通借家契約です。契約期間・引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年06月06日 / 更新日:2019年06月12日

物件ID:26774

大宮駅徒歩8分 1F さくら並木通り×国道17号沿い角地!店舗物件(26774)【飲食可】

閲覧数:140

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

8分

賃料

509,300円
@21,336円

保証金・敷金

2,546,500円

坪面積/階数

23.87坪
(78.91m²)
1階

交通の便が抜群!宇都宮線・JR埼京線そのほか多数の路線が乗り入れる「大宮」駅徒歩8分の1階店舗物件です。さくら並木通り×国道17号の交差点角地に立地するビルで、視認性良好!オフィスビルのほか、専門学校等も多いエリアで、終日人通りが多数。元テナントは居酒屋で、引渡状態は要確認となります。飲食可能です。駐車場もあるので搬入にも便利!定期借家5年で、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年05月22日 / 更新日:2019年05月25日

物件ID:26475

大宮駅徒歩5分 1-2F一括 一棟貸の店舗物件 お好み焼き店残置あり(26475)【飲食可】

閲覧数:125

交通/所在地

大宮 /JR埼京線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

5分

賃料

490,000円
@18,379円

保証金・敷金

3,430,000円

坪面積/階数

26.66坪
(88.13m²)
1階

飲食可!交通の便が抜群の巨大ターミナル駅「大宮」駅徒歩5分、1-2F一棟貸し店舗物件です。大通り沿いではありませんが、角地に立地するシックな黒のビルで視認性良好!さらに隣には郵便局があるため、地域住民の目に付きやすいです。奥行きのあるつくりの店内には、お好み焼き店の残置があります。賃貸面積は計26.66坪。換気設備の撤去は不可となります。各フロアは内階段で行き来できます。契約期間は3年、償却はご相談となります。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年04月23日 / 更新日:2019年04月25日

物件ID:26188

大宮駅徒歩6分 1F 一の宮通り沿い!店舗物件(26188)【飲食相談】

閲覧数:190

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

6分

賃料

505,872円
@21,600円

保証金・敷金

3,035,232円

坪面積/階数

23.42坪
(77.42m²)
1階

飲食相談可!交通の便が抜群!新幹線含め計12路線が乗り入れる「大宮」駅徒歩6分の1階店舗物件です。人通りが多い「一の宮通り」沿いに立地するビルで、設備に男女別共用トイレ・エレベーター有。駐車場は近隣にあります。マンションが多いほか、専門学校もすぐ近く!幅広い客層の集客が期待できる立地です。現況は賃貸中で、引渡日はご相談ください。契約期間は3年で、償却はご相談となります。す。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年04月11日 / 更新日:2019年04月17日

物件ID:26056

大宮駅徒歩3分 3F 駅至近!パーティールーム居抜き店舗物件(26056)【飲食相談】

閲覧数:185

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

71.66坪
(236.89m²)
3階

交通の便が抜群&集客力大!計12路線が乗り入れる「大宮」駅徒歩3分のパーティールーム居抜き店舗物件です。交通量・人通りが多いエリアで、同じ通りには高島屋・多数の飲食店等が建ち並んでいます。焼肉店や海鮮居酒屋が入居しているビル3階部分で、飲食相談可。造作価格はご相談となります。なお、看板使用料もありますので、ご留意ください。契約期間は3年、中途解約時の保証金償却は25%です。引渡日は2019年9月1日以降です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年03月13日 / 更新日:2019年03月20日

物件ID:25665

大宮駅徒歩6分 1F 店舗物件(25665)【飲食可】

閲覧数:149

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

6分

賃料

432,000円
@16,744円

保証金・敷金

3,456,000円

坪面積/階数

25.8坪
(85.29m²)
1階

交通の便が抜群!計14路線が乗り入れるターミナル駅「大宮」駅が最寄りの1階店舗物件です。同駅は東京駅に次ぐ乗り入れ路線数で、終日人通りが多数。当物件は、駅から徒歩6分の閑静なエリアにあり、周辺にはマンションやビル、居酒屋等が点在しています。現況はスケルトンで、飲食可。賃貸面積は約85.32㎡。若干使いづらいつくりで、レイアウトの工夫が必要です。契約期間は3年、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年03月07日 / 更新日:2019年03月16日

物件ID:25575

大宮駅徒歩2分 7F 駅至近!現テナント:居酒屋 店舗物件(25575)【飲食可】

閲覧数:138

交通/所在地

大宮 /JR東北本線(宇都宮線)
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

2分

賃料

2,428,380円
@27,000円

保証金・敷金

29,140,560円

坪面積/階数

89.94坪
(297.32m²)
7階

交通の便が抜群!計12路線利用できるターミナル駅「大宮」駅東口徒歩2分の、7階店舗物件です。繁華街に立地するビルで、周辺にも飲食店、居酒屋、ビリヤード店・カラオケ店などが建ち並んでいます。昼夜問わず集客が見込めるでしょう。現況は居酒屋で、飲食可。引渡状態はご相談のご相談承ります。同ビルにも多数の飲食店が盛業中。引渡日は2019年6月上旬予定です。なお、定期借家軽客で、償却・期間はご相談となります。

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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月29日 / 更新日:2019年03月26日

物件ID:24128

大宮駅徒歩3分 2F 駅至近!商店街沿い店舗物件(24128)【飲食可】

閲覧数:278

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

394,200円
@21,707円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

18.16坪
(60.03m²)
2階

複数路線が乗り入れるターミナル駅・大宮駅徒歩4分!駅周辺には商業施設や飲食店が建ち並び、人通りも多数!南銀商店街の好立地にあるビル2階部分で、飲食可。居酒屋や雀荘、フィリピンクラブなど夜の需要が高く、主に男性客の集客がのぞめます。店内には、シンク・トイレその他一部残置物あり。導入は、階段とエレベーターです。駐車場はなし。看板の設置も可、詳細はお問い合わせください。契約期間は2年。現在は使用中で、入居日は平成30年11月1日以降です。更新料・償却等ご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月25日 / 更新日:2019年07月02日

物件ID:24078

大宮駅徒歩3分 1F 駅至近!店舗物件(24078)【飲食可】

閲覧数:241

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

1,079,310円
@34,560円

保証金・敷金

6,475,860円

坪面積/階数

31.23坪
(103.24m²)
1階

大宮駅東口の繁華街ロケーション。駅から徒歩3分の好立地店舗物件です。大宮駅は1日約68万人が乗降する大きなターミナル駅。物件周辺には銀行や百貨店、コンビニ店、多数の飲食店等が集まり、人通りが大変多く、集客の見込めるエリアとなっています。賃貸面積は約31坪、現況スケルトンで、飲食店も可能です。有料の駐車場あり(月額37,800円)。礼金なし、保証金の償却はご相談。定期借家2年契約です。即日引渡し可能です。

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大宮駅の特徴

大宮駅はJR京浜東北・根岸線をはじめ、新幹線も合わせ計24路線が利用できるターミナル駅です。東京駅や新宿駅、横浜駅などの主要駅に一本でアクセスできるので、通勤・通学に便利。埼玉で最も大きな繁華街です。

周辺エリアの特徴

大宮は、埼玉県内の「住みたい街ランキング」で常に上位の人気のエリアです。駅前は整備され、駅周辺には繁華街・オフィス街が広がっています。終日人通りが多く、週末になるとさらに賑わいます。買い物環境は、抜群!大型商業施設だと、「エキュート」、「ルミネ」「マルイ」「そごう」「タカシマヤ」などがあります。スーパーは「ダイエー」「マルエツ」「明治屋大宮ストアー」「クイーンズ伊勢丹大宮店」などがあり、日々の買い物に困ることもありません。


西口と東口では雰囲気が異なるのも、このエリアの特徴です。西口側は、オシャレな建物、若者向けの店が多いです。駅前にはバスターミナルやタクシー乗り場があります。「そごう」「大宮アルシェ」「マルイ」「ビックカメラ」などがあるほか、パスポートセンターが入っている「大宮ソニックセンター」があります。西口からさらに西方面に進むと、オフィスビルが多くなります。路地に入ると、オシャレなカフェなど個性的な飲食店も点在しています。さらに西に進むと、戸建てやひとり暮らし向けのマンションなどが建ち並ぶ閑静な住宅街が広がります。
一方、東口側は昭和を思わせる懐かしい雰囲気で、商店街が充実しています。そして、路地や横丁が多く、古くからの建物も目立ちます。駅に直結している「ルミネ大宮」は、雨の日でも買い物しやすいのが魅力です。また、大宮区役所・図書館などの公共施設も東口周辺に集まっています。総合病院「大宮中央総合病院」もあります。西口よりは雑然とした雰囲気ですが、駅近くにもファミリー向け・ひとり暮らし向けの物件が混在しています。
注目したいエリアは、特に飲食店が多い「南銀座商店街」です。この商店街にはカラオケ店、ドン・キホーテなどもあり、夜の需要が高い店もあります。古くからの飲食店が多いアーケード街の「一番街商店街」・裏路地商店街「ウエストサイドストリート」も、人気のエリアです。


大宮は、交通の便、買い物のしやすさも抜群のエリアですが、現在も再開発が進行中です。大門町二丁目中地区の再開発プロジェクトでは、2020年に東口のランドマーク的存在となる18階建て複合ビルができる予定です。このビルにはオフィス、商業施設などが入るので、新たな人の流れが生まれるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

大宮は、飲食店が豊富です。様々なジャンルの店がありますが、敷居が高い店や高級な店よりも気軽に入れる店の方が好まれる傾向があるでしょう。駅周辺の繁華街は夜遅くまで人通りがあるので、夜の需要も高いエリアです。
そして、どんなジャンルの店がどのエリアに集まっているかを把握しておくことも、大事です。例えば、リーズナブルなランチの店だったら大宮すずらん通り商店街エリア、ビジネスマン向けのランチを検討している場合、ソニックシティ周辺のオフィス街エリアもおすすめ。居酒屋だと、一番街が人気エリアです。


大宮は、エリアによってターゲットになる客層も異なってきます。客層は、市外からの買い物客、ビジネスマン、若者を含めた地域住民などさまざま。西口エリアか東口エリアかによっても、客層は変わります。客層を検討した上で、立地を検討しましょう。ポイントは、はじめから立地を絞りすぎないことです。1階路面店でなくても、視認性が高ければ、十分集客の見込みはあります。たとえ2階店舗であっても直接階段がある店、看板を大きく取れる店などは、狙い目です。また大通りから一本入ったエリアでも、住宅街からの通り道だと、人通りも期待できるでしょう。

周辺スポット

駅から少し離れたところに、「大宮公園」があります。ここは自然豊かで四季折々の景色を楽しめるのはもちろんのこと無料の動物園・日本庭園もあるので、散策にもぴったり。サッカー場や児童遊園地もあるあので、子どもがめいいっぱい遊ぶこともできます。春は桜がきれいで、花見客でにぎわいます。
氷川神社は、地域住民に昔から親しまれてきたスポットです。氷川参道にはけやきなどが700ほど植えられて、森林浴もできます。大宮駅から徒歩20分ほどと若干歩きますが、歴史あるスポットとして親しまれています。

アクセスしやすいエリア・駅

JR京浜東北・根岸線の「浦和」駅は、京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ラインの計4路線が利用可。進学校が集まる文教地区としても知られ、治安が良いエリアです。駅周辺には商業施設や商店街があり、買い物もしやすいです。
JR京浜東北線の「川口」駅は、東京駅や横浜駅へ一本で行けるので、便利。駅周辺には「そごう」などの大型商業施設や商店街、飲食店、スーパーが集まり、終日人通りが多いエリアです。

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牛丼店
坪数

お馴染みのお店です!

最寄駅
本川越
業態
居酒屋
坪数

博多もつ鍋・手羽先唐揚げ・馬刺しが美味しいお店です。 川越二号店...