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大宮駅の居抜き物件等の一覧

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大宮

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年01月23日

物件ID:30054

大宮駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(30054)【飲食相談】

閲覧数:25

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

2分

賃料

352,000円
@32,087円

保証金・敷金

1,760,000円

坪面積/階数

10.97坪
(36.26m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月22日 / 更新日:2020年01月25日

物件ID:30037

大宮駅徒歩3分 4F 駅至近!店舗物件(30037)【飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

430,892円
@30,800円

保証金・敷金

4,308,920円

坪面積/階数

13.99坪
(46.25m²)
4階

東京駅に次ぐ全国2位を誇る乗り入れ路線数!1日の乗降客数も全国で10位内に入る巨大ターミナル駅「大宮」駅東口から徒歩3分の飲食可能物件です。高島屋のすぐ近くに立地するビルの4階部分で、シンプルな長方形のつくりです。現況は割烹寿司店ですが、スケルトン渡しになります。なお、年1回指定業者による害虫駆除費用の負担がありますので、ご留意ください。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。2階物件も同時募集中、お気軽にお問い合わせください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月22日 / 更新日:2020年01月25日

物件ID:30036

大宮駅徒歩3分 2F 駅至近!店舗物件(30036)【飲食可】

閲覧数:9

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

425,040円
@33,000円

保証金・敷金

4,250,400円

坪面積/階数

12.88坪
(42.58m²)
2階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月22日 / 更新日:2020年01月26日

物件ID:30030

大宮駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(30030)【軽飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

528,000円
@28,995円

保証金・敷金

5,280,000円

坪面積/階数

18.21坪
(60.2m²)
1階

軽飲食可!大ターミナル駅「大宮」駅から徒歩3分の1階路面店舗物件です。同駅は東京駅に次ぐ乗り入れ路線数で、乗降客数も全国10位内!集客力が大きいエリアです。鉄筋コンクリート造の5階建てビルで、エレベーター有。近隣に公務員専門学校があるため、学生の集客も見込めます。約18坪の店内はシンプルな長方形のつくりで、専用トイレ・ポーチ付。近隣にコインパーキングもあります。別途で、商店街組合費付1,500円、看板料月10,000円かかりますので、ご留意ください。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月15日 / 更新日:2020年01月18日

物件ID:29892

大宮駅徒歩1分 1F 駅至近!店舗物件(29892)【飲食可】

閲覧数:26

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

1分

賃料

878,900円
@37,352円

保証金・敷金

8,000,000円

坪面積/階数

23.53坪
(77.79m²)
1階

乗り入れ路線・乗降客数ともに多く、集客力大!ターミナル駅「大宮」駅から徒歩1分の好立地にある飲食可能店舗物件です。人通りが多く、商業施設が建ち並ぶエリア且つT字路の角地に立地し、視認性良好。ピンク色の外壁が特徴のビルです。なお、1階と表記していますが、半地下部分になります。現況はスケルトンで、自由自在なレイアウトが可。飲食も可能です。袖看板料は月11,000円。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月26日 / 更新日:2020年01月05日

物件ID:29772

大宮駅徒歩3分 3F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(29772)【飲食可】

閲覧数:66

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

434,500円
@23,899円

保証金・敷金

3,476,000円

坪面積/階数

18.18坪
(60.1m²)
3階

大ターミナル駅「大宮」駅東口から徒歩3分、BAR居抜き店舗物件です。同駅は計16路線が乗り入れ、東京駅に次ぐ全国第2 位の乗り入れ路線数を誇ります。1日の乗降客数も、全国でも10位内に入る巨大ターミナル駅で、集客力があるエリアです。当物件は「南銀座通り」沿いに立地する2000年築の5階建てビルで、エレベーター有。募集テナントは3階部分で、飲食も可能です。造作価格・引渡日はご相談となります。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年12月19日 / 更新日:2019年12月22日

物件ID:29677

大宮駅徒歩2分 1F 駅至近!店舗物件(29677)【飲食相談】

閲覧数:58

交通/所在地

大宮 /JR埼京線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

2分

賃料

998,228円
@30,800円

保証金・敷金

5,989,368円

坪面積/階数

32.41坪
(107.14m²)
1階

大ターミナル駅の「大宮」駅から徒歩2分、軽飲食相談可能の店舗物件です。同駅は計16線が乗り入れ、路線数・1日の乗降客数において全国でも10位内を誇ります。当物件は、西口の再開発エリアに立地する新築ビルで、2020年1月下旬竣工予定。現況は未完成です。周辺には商業施設やコンビニエンスストア、飲食店などが建ち並び、昼夜問わず集客が見込める好立地!角地に立地するので、視認性良好!募集テナントは1階部分で、ほぼ長方形のつくりです。3年契約で、引き渡しは2020年2月上旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年12月12日 / 更新日:2019年12月14日

物件ID:29563

大宮駅徒歩7分 1F 一の宮通り沿いのカフェ居抜き店舗物件(29563)【重飲食可】

閲覧数:407

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

7分

賃料

220,000円
@10,994円

保証金・敷金

660,000円

坪面積/階数

20.01坪
(66.15m²)
1階

計16線乗り入れる大ターミナル駅「大宮」駅徒歩7分、カフェ居抜き店舗物件です。同駅の乗り入れ路線数は、東京駅に次いで全国2位を誇ります。当物件は「一の宮通り」沿いのカフェ居抜きで、造作価格はご相談となります。室内はベージュとブラウンを基調としたシンプル&モダンな雰囲気。軽飲食から重飲食まで幅広く可能です。ただし、焼肉のみ不可なので、ご留意ください。3年契約で、管理費・償却・礼金はすべてご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月09日 / 更新日:2019年12月11日

物件ID:29506

大宮駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(29506)【飲食可】

閲覧数:116

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

508,200円
@26,733円

保証金・敷金

5,082,000円

坪面積/階数

19.01坪
(62.84m²)
1階

大ターミナル駅「大宮」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。交差点の角地に立地し、視認性良好!周辺には商業施設や飲食店などが建ち並び、人通りが多いエリアです。当物件は、新耐震基準を満たす5階建てビルで、歯科医院や個別指導塾などが入居しています。エレベーター有。現況は物販店ですが、飲食店も可能です。斜め向かいにコインパーキング有。3年契約で、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となっております。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月14日 / 更新日:2019年11月15日

物件ID:29179

大宮駅徒歩2分 1-2F 駅至近!路面店舗物件(29179)【飲食相談】

閲覧数:121

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

2分

賃料

825,000円
@17,734円

保証金・敷金

8,250,000円

坪面積/階数

46.52坪
(153.79m²)
1階

飲食店要相談!ターミナル駅「大宮」駅西口から徒歩2分の路面店舗物件です。2014年築と築浅なので、外観も美麗。T字路のつきあたりに位置し、視認性良好!4階建ての1-2階一括貸しで、前テナントはコンビニエンスストアです。現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可能です。3-4階は住戸になっております。諸条件はご相談ください。なお、場合により保証会社加入の必要がありますので、ご留意ください。現況は空室で、入居日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月11日 / 更新日:2019年10月15日

物件ID:28662

大宮駅徒歩3分 1F 2020年2月末竣工予定!旧中山道沿いの店舗物件(28662)【飲食可】

閲覧数:186

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

700,000円
@37,273円

保証金・敷金

7,000,000円

坪面積/階数

18.78坪
(62.08m²)
1階

JR埼京線・JR京浜東北線など計16線が乗り入れ、交通の便が良好!1日の乗降者数は全国でもトップ10に入る「大宮」駅から徒歩3分、旧中山道沿いの新築1階店舗物件です。「北大宮」駅も利用可能。2020年2月末竣工予定の10階建てビルで、新耐震基準に適合しています。エレベーターは1基のみ。現況は未完成です。交通量・人通りともに多いエリアで、飲食店も点在しています。飲食可能ですが、大衆系は不可なのでご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年10月07日 / 更新日:2019年10月08日

物件ID:28583

大宮駅徒歩4分 1F 路面角地の店舗物件(28583)【飲食相談】

閲覧数:138

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

4分

賃料

689,700円
@27,500円

保証金・敷金

4,138,200円

坪面積/階数

25.08坪
(82.91m²)
1階

ターミナル駅「大宮」西口徒歩4分の好立地!角地に立地する視認性が高い1階路面店舗物件です。ほぼ向かいにコンビニがあるため、買い物客の目に付きやすい好立地!2019年3月築の7階建てビルの1階角部屋で、ワンルームタイプです。近隣に数箇所コインパーキング有。他フロアにはペインクリニック等が入居中です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、場合により保証会社の加入が必要になりますので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月06日 / 更新日:2019年08月17日

物件ID:27666

大宮駅徒歩3分 2F 駅至近!店舗物件(27666)【軽飲食可】

閲覧数:265

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

1,735,580円
@23,003円

保証金・敷金

17,355,800円

坪面積/階数

75.45坪
(249.42m²)
2階

巨大ターミナル駅「大宮」駅は、2017年度の1日平均乗車人員は約69万人で、埼玉県の駅では第1位を誇り、集客力抜群!JR京浜東北・根岸線ほか「大宮」駅徒歩3分の軽飲食可能店舗物件です。築40年のビルで、居酒屋・焼肉店等が入居中。周辺には24時間営業の物販店「ピカソ」、カラオケ店等があり、昼夜問わず人通りが多いエリアです。募集テナントは2階ですが、エレベーターは使用不可。導入はエスカレーターまたは階段のみとなります。現況はスケルトンで、軽飲食可。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月31日 / 更新日:2019年08月01日

物件ID:27592

大宮駅徒歩4分 4F 店舗物件(27592)【飲食可】

閲覧数:198

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

4分

賃料

516,600円
@17,283円

保証金・敷金

5,166,000円

坪面積/階数

29.89坪
(98.81m²)
4階

交通の便が良好!ターミナル駅「大宮」駅徒歩4分の飲食可能店舗物件です。居酒屋やBAR、男性向けの店などが建ち並び、夜の需要が高いエリアです。主にビジネスパーソンの集客が見込めるでしょう。当物件は2014年築の鉄筋コンクリート造5階建てビルで、新耐震基準を満たしています。同ビル1階には、居酒屋が入居中。エレベーターは1基のみ。スケルトンでのお渡しなので、お好みの内装が可能です。なお、即時の引き渡しとなります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月13日 / 更新日:2019年10月09日

物件ID:26869

大宮駅徒歩6分 1-2F 県道2号線沿い一括貸し店舗物件(26869)【重飲食可】

閲覧数:290

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

6分

賃料

536,800円
@20,165円

保証金・敷金

3,220,800円

坪面積/階数

26.62坪
(88m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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大宮駅の特徴

大宮駅はJR京浜東北・根岸線をはじめ、新幹線も合わせ計24路線が利用できるターミナル駅です。東京駅や新宿駅、横浜駅などの主要駅に一本でアクセスできるので、通勤・通学に便利。埼玉で最も大きな繁華街です。

周辺エリアの特徴

大宮は、埼玉県内の「住みたい街ランキング」で常に上位の人気のエリアです。駅前は整備され、駅周辺には繁華街・オフィス街が広がっています。終日人通りが多く、週末になるとさらに賑わいます。買い物環境は、抜群!大型商業施設だと、「エキュート」、「ルミネ」「マルイ」「そごう」「タカシマヤ」などがあります。スーパーは「ダイエー」「マルエツ」「明治屋大宮ストアー」「クイーンズ伊勢丹大宮店」などがあり、日々の買い物に困ることもありません。


西口と東口では雰囲気が異なるのも、このエリアの特徴です。西口側は、オシャレな建物、若者向けの店が多いです。駅前にはバスターミナルやタクシー乗り場があります。「そごう」「大宮アルシェ」「マルイ」「ビックカメラ」などがあるほか、パスポートセンターが入っている「大宮ソニックセンター」があります。西口からさらに西方面に進むと、オフィスビルが多くなります。路地に入ると、オシャレなカフェなど個性的な飲食店も点在しています。さらに西に進むと、戸建てやひとり暮らし向けのマンションなどが建ち並ぶ閑静な住宅街が広がります。
一方、東口側は昭和を思わせる懐かしい雰囲気で、商店街が充実しています。そして、路地や横丁が多く、古くからの建物も目立ちます。駅に直結している「ルミネ大宮」は、雨の日でも買い物しやすいのが魅力です。また、大宮区役所・図書館などの公共施設も東口周辺に集まっています。総合病院「大宮中央総合病院」もあります。西口よりは雑然とした雰囲気ですが、駅近くにもファミリー向け・ひとり暮らし向けの物件が混在しています。
注目したいエリアは、特に飲食店が多い「南銀座商店街」です。この商店街にはカラオケ店、ドン・キホーテなどもあり、夜の需要が高い店もあります。古くからの飲食店が多いアーケード街の「一番街商店街」・裏路地商店街「ウエストサイドストリート」も、人気のエリアです。


大宮は、交通の便、買い物のしやすさも抜群のエリアですが、現在も再開発が進行中です。大門町二丁目中地区の再開発プロジェクトでは、2020年に東口のランドマーク的存在となる18階建て複合ビルができる予定です。このビルにはオフィス、商業施設などが入るので、新たな人の流れが生まれるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

大宮は、飲食店が豊富です。様々なジャンルの店がありますが、敷居が高い店や高級な店よりも気軽に入れる店の方が好まれる傾向があるでしょう。駅周辺の繁華街は夜遅くまで人通りがあるので、夜の需要も高いエリアです。
そして、どんなジャンルの店がどのエリアに集まっているかを把握しておくことも、大事です。例えば、リーズナブルなランチの店だったら大宮すずらん通り商店街エリア、ビジネスマン向けのランチを検討している場合、ソニックシティ周辺のオフィス街エリアもおすすめ。居酒屋だと、一番街が人気エリアです。


大宮は、エリアによってターゲットになる客層も異なってきます。客層は、市外からの買い物客、ビジネスマン、若者を含めた地域住民などさまざま。西口エリアか東口エリアかによっても、客層は変わります。客層を検討した上で、立地を検討しましょう。ポイントは、はじめから立地を絞りすぎないことです。1階路面店でなくても、視認性が高ければ、十分集客の見込みはあります。たとえ2階店舗であっても直接階段がある店、看板を大きく取れる店などは、狙い目です。また大通りから一本入ったエリアでも、住宅街からの通り道だと、人通りも期待できるでしょう。

周辺スポット

駅から少し離れたところに、「大宮公園」があります。ここは自然豊かで四季折々の景色を楽しめるのはもちろんのこと無料の動物園・日本庭園もあるので、散策にもぴったり。サッカー場や児童遊園地もあるあので、子どもがめいいっぱい遊ぶこともできます。春は桜がきれいで、花見客でにぎわいます。
氷川神社は、地域住民に昔から親しまれてきたスポットです。氷川参道にはけやきなどが700ほど植えられて、森林浴もできます。大宮駅から徒歩20分ほどと若干歩きますが、歴史あるスポットとして親しまれています。

アクセスしやすいエリア・駅

JR京浜東北・根岸線の「浦和」駅は、京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ラインの計4路線が利用可。進学校が集まる文教地区としても知られ、治安が良いエリアです。駅周辺には商業施設や商店街があり、買い物もしやすいです。
JR京浜東北線の「川口」駅は、東京駅や横浜駅へ一本で行けるので、便利。駅周辺には「そごう」などの大型商業施設や商店街、飲食店、スーパーが集まり、終日人通りが多いエリアです。

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