物販の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
物販の居抜き物件は、居抜き物件の中でも一般的にあまり数が多いものではありません。飲食業種等と比べ、あまり内装工事費が高くないので、居抜きで引き渡すことのメリットが少ないためです。ただ、物件の立地さえ良ければ、権利金のような形で、譲渡されることもあります。
非公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください!賃料、坪数、最寄り駅、地域、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。
6 件該当しました
表示件数
  • ID:42075
    登録日:2021年05月07日
    / 更新日:2021年05月07日
    賃料:1,045,000円
    坪単価 99円/坪
    最寄駅
    南行徳 / 東京メトロ東西線
    最寄駅
    南行徳 / 東京メトロ東西線
    駅徒歩
    2分
    面積
    10,517.92坪(34,770㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 6ヶ月
    現況

    説明

    南行徳駅 徒歩2分!医院・学習塾・物販・ゲームセンターに向いています。
    賃料:1,045,000円
    坪単価 99円/坪
    南行徳駅 徒歩2分!医院・学習塾・物販・ゲームセンターに向いています。
  • ID:41197
    登録日:2021年03月25日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:1,813,196円
    坪単価 15,950円/坪
    最寄駅
    松戸 / JR常磐線(上野~取手)
    最寄駅
    松戸 / JR常磐線(上野~取手)
    駅徒歩
    1分
    面積
    113.68坪(375.8㎡)
    所在階
    4階
    可能用途
    保証金/敷金
    -
    現況

    説明

    契約:諸条件相談可, 制限:業種不問, その他:寸法平面図あり
    • 諸条件相談可
    • 業種不問
    • 寸法平面図あり
    賃料:1,813,196円
    坪単価 15,950円/坪
    契約:諸条件相談可, 制限:業種不問, その他:寸法平面図あり
    • 諸条件相談可
    • 業種不問
    • 寸法平面図あり
  • ID:40534
    登録日:2021年03月10日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:231,000円
    坪単価 4,812円/坪
    最寄駅
    京成臼井 / 京成本線
    最寄駅
    京成臼井 / 京成本線
    駅徒歩
    5分
    面積
    48坪(158.67㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    3ヶ月 / なし
    現況

    説明

    無料駐車スペース1台分有!京成本線「京成臼井」駅徒歩5分の1階店舗物件です。前面道路は主要道路のため、飲食チェーン店やカラオケ店などが点在しています。近隣にショッピングモールも有!店内は床面積50坪のちょうどよい広さで、飲食・塾・保育園・スクール等に最適!現況はメガネ屋です。店舗入口上部看板、駐車場脇看板の利用料がかかりますのでご留意ください。なお2階にも空き物件があり、1-2階一括貸しも可能です。現況は賃貸中ですが6月末に退去予定です。
    • 駐車場有
    • ビルイン(1F)
    • 他階・区画と一括可
    賃料:231,000円
    坪単価 4,812円/坪
    無料駐車スペース1台分有!京成本線「京成臼井」駅徒歩5分の1階店舗物件です。前面道路は主要道路のため、飲食チェーン店やカラオケ店などが点在しています。近隣にショッピングモールも有!店内は床面積50坪のちょうどよい広さで、飲食・塾・保育園・スクール等に最適!現況はメガネ屋です。店舗入口上部看板、駐車場脇看板の利用料がかかりますのでご留意ください。なお2階にも空き物件があり、1-2階一括貸しも可能です。現況は賃貸中ですが6月末に退去予定です。
    • 駐車場有
    • ビルイン(1F)
    • 他階・区画と一括可
  • ID:40480
    登録日:2021年03月10日
    / 更新日:2021年04月01日
    賃料:165,000円
    坪単価 6,450円/坪
    最寄駅
    佐倉 / JR総武本線
    最寄駅
    佐倉 / JR総武本線
    駅徒歩
    3分
    面積
    25.58坪(84.56㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 2ヶ月
    現況

    説明

    JR総武本線「佐倉」駅南口から徒歩3分、24時間利用できる1階物件です。南口周辺にはコンビニやカラオケ店、飲食店やスーパーなどがありますが、店舗は少なめ。当物件は5階建てマンションで、レンガ色の外壁が特徴です。周囲に高い建物はなく、住居とビルが混在しています。募集物件は全面ガラス張りで視認性良好!看板取付スペースもあります!1階角部屋のワンルームで、トイレ・収納スペース・給湯有。南向きなので、十分な採光が期待できます。前テナントは婦人服・手芸雑貨店です。各種業種ご相談ください。
    • エアコンあり
    • 駐車場有
    • ビルイン(1F)
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    賃料:165,000円
    坪単価 6,450円/坪
    JR総武本線「佐倉」駅南口から徒歩3分、24時間利用できる1階物件です。南口周辺にはコンビニやカラオケ店、飲食店やスーパーなどがありますが、店舗は少なめ。当物件は5階建てマンションで、レンガ色の外壁が特徴です。周囲に高い建物はなく、住居とビルが混在しています。募集物件は全面ガラス張りで視認性良好!看板取付スペースもあります!1階角部屋のワンルームで、トイレ・収納スペース・給湯有。南向きなので、十分な採光が期待できます。前テナントは婦人服・手芸雑貨店です。各種業種ご相談ください。
    • エアコンあり
    • 駐車場有
    • ビルイン(1F)
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:40329
    登録日:2021年03月09日
    / 更新日:2021年04月12日
    賃料:231,000円
    坪単価 14,303円/坪
    最寄駅
    千葉 / JR中央・総武線
    最寄駅
    千葉 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    6分
    面積
    16.14坪(53.38㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    3ヶ月 / なし
    現況

    説明

    千葉都市モノレール沿いの角地で視認性良好!前面ガラス張りの1階店舗・事務所物件です。t「千葉」駅など3駅利用でき、交通の便が良好!人・車の往来が多いエリアの角地に立地する6階建てビルで、一部丸みを帯びたフォルムが特徴です。モノレールからもよく見えます!自動ドアが2箇所、出入口は計3箇所あるため、スムーズな出入りが可能です。現況は空室で引渡日はご相談ください。ショーウィンドウ利用の場合、別途賃料が19,800円かかります。
    • 角地
    • 複数駅利用可
    • ビルイン(1F)
    • 保証会社加入要
    賃料:231,000円
    坪単価 14,303円/坪
    千葉都市モノレール沿いの角地で視認性良好!前面ガラス張りの1階店舗・事務所物件です。t「千葉」駅など3駅利用でき、交通の便が良好!人・車の往来が多いエリアの角地に立地する6階建てビルで、一部丸みを帯びたフォルムが特徴です。モノレールからもよく見えます!自動ドアが2箇所、出入口は計3箇所あるため、スムーズな出入りが可能です。現況は空室で引渡日はご相談ください。ショーウィンドウ利用の場合、別途賃料が19,800円かかります。
    • 角地
    • 複数駅利用可
    • ビルイン(1F)
    • 保証会社加入要
  • ID:35122
    登録日:2021年03月04日
    / 更新日:2021年04月14日
    賃料:1,320,000円
    坪単価 3,878円/坪
    最寄駅
    東金 / JR東金線
    最寄駅
    東金 / JR東金線
    駅徒歩
    88分
    建坪
    340.31坪(1,124.99㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし
    現況

    説明

    お気軽にお問い合わせくださいませ。
    賃料:1,320,000円
    坪単価 3,878円/坪
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主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の台地

    赤坂:北の台地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。