駒沢大学駅徒歩11分、駒沢4丁目エリアに位置する1階区画。約63㎡のバランスの取れた広さを有し、イタリアンの設備を活かせる居抜き物件です。厨房設備やカウンター、内装什器などの既存インフラを活用できるため、内装コストを抑えながらスムーズな出店が可能。イタリアンはもちろん、フレンチやダイニングバーなど幅広い業態での活用も検討しやすい点が魅力です。落ち着いた住宅エリアに位置しており、地域に根ざした店舗展開を目指す事業者様におすすめの区画です。