麻布十番駅徒歩2分、麻布十番1丁目エリアに位置する7階区画。約109㎡のゆとりある広さを有し、ゴルフパターバーの設備を活かせる居抜き物件です。パターゴルフ用の設備や内装、什器などの既存インフラを活用できるため、内装コストを抑えながらスムーズな出店が可能。ゴルフ関連の店舗はもちろん、ダーツやビリヤードなどのアミューズメント系業態や、ゴルフスクールなど幅広い用途での活用も検討しやすい点が魅力です。麻布十番という落ち着いた雰囲気のエリアに位置しており、上質な客層へのアプローチが期待できます。