JR埼京線「十条」駅徒歩5分、東十条駅も徒歩10分で利用可能な好アクセス！上十条1丁目エリアより、計57.93㎡（約17.52坪）の1階・地下1階店舗物件のご案内です。1階部分（47.20㎡）は路面からのアプローチがしやすく、待望の【軽飲食も相談可能】（※重飲食不可）！地下1階（10.73㎡）は在庫倉庫やバックヤードとして効率的にご活用いただけます。カフェやテイクアウト店、物販ショップ、各種美容サロンに最適。現況空室につき即入居可能です。