恵比寿駅徒歩5分、恵比寿南1丁目エリアに位置する1階区画。約39㎡のコンパクトな広さを有し、カフェの設備を活かせる居抜き物件です。カウンターや厨房設備、内装什器などの既存インフラを活用できるため、内装コストを抑えながらスムーズな出店が可能。カフェはもちろん、ベーカリーや軽食を提供するダイニング業態など幅広い業態での活用も検討しやすい点が魅力です。恵比寿駅から徒歩5分という好立地は、多様な客層へのアプローチにもつながります。開業を目指す事業者様におすすめの区画です。