麻布十番駅4番出口目の前、パティオ通り沿いの飲食居抜き店舗です。麻布十番ハイツ202号室、2階17.39坪(約46.00㎡)、客席数はテーブル30席。前業態は居酒屋(閉店済)で厨房設備をそのまま活用可能。排気は外部ダクト無(直吹)、グリストラップ有、エレベーター無。都営大江戸線麻布十番駅からも徒歩3分で2路線利用可。賃料80万円(税抜)、引渡しは2026年11月4日予定。