広尾駅徒歩4分の立地に位置する1階路面店舗。ハンバーガー店の居抜き物件で、既存の内装や厨房設備を活かしたスムーズな出店が検討できます。約64㎡の使いやすい広さで、客席や厨房を効率よく配置しやすく、業態に応じたレイアウト変更にも対応しやすい空間です。路面区画ならではの視認性と集客力が期待でき、初期コストを抑えながら早期開業を目指す方にも適しています。周辺は住宅や飲食店、ショップが立ち並び、人の往来が見込める広尾エリア。立地を活かした飲食店舗の展開に適した物件です。