新宿西口駅徒歩5分の立地に位置する1階路面区画。約31㎡のコンパクトな広さで、物販やサービス業など幅広い用途が相談可能です。通りに面しており、視認性や来店導線の確保にも配慮しやすい環境。小規模ながら効率的なレイアウト設計がしやすく、個人開業や予約制店舗などにも適しています。周辺はオフィスや飲食店、商業施設が集まり、人の往来が見込めるエリアです。立地を活かした店舗展開が検討しやすい物件です。