西武新宿線「沼袋」駅徒歩5分、商店街に面した新築1階店舗物件です。希少な1階路面区画で視認性が高く、集客力を重視される方におすすめ。重飲食も相談可能で、業種の幅広さが魅力です。A号室・B号室それぞれでの利用はもちろん、一括貸しのご相談も可能なため、事業規模に応じた柔軟な出店が実現できます。新築ならではの綺麗な状態で内装計画もしやすく、これから新規出店をお考えの方に最適。商店街の人通りを活かしたビジネス展開が期待できる注目物件です。