多摩モノレール「砂川七番」駅徒歩6分、平成新道沿いに位置するB1階テナント。地下区画ながら採光があり、内外装リノベーション済みのコンクリート内装が印象的な空間です。専有面積約58.85㎡とゆとりがあり、店舗・事務所・教室・小売店など幅広い用途にご相談可能（※飲食不可）。ミニキッチン・トイレ新設、看板設置も可能で視認性も確保できます。2駅利用可の立地で、落ち着いた環境の中でじっくり営業したい方におすすめの物件です。